M-14-038-12x

Objektbeschreibung:
Perfekte Reitimmobilie, Gestüt bei Carmona, Sevilla
Diese äusserst attractive Reitimmobilie liegt etwa 4 km südwestlich vom Stadtzentrum von Carmona und weniger als eine halbe Stunde vom internationalen Flughafen von Sevilla. Eine 260 Meter lange mit Bäumen gesäumte Auffahrt führt an 4 grossen Koppeln vorbei zu der 6 ha grossen Finca. Die Koppeln verfügen über Wasser- und Stromanschluss. Die beiden Reitplätze von 20 x 40 Meter und 20 x 60 Meter sind mit Flutlicht und Berieselung ausgestattet. Im Stallgebäude befinden sich 18 geräumige 3 x 3 m grosse Pferdeboxen, zwei Sattelkammern und ein Stroh- und Futterlager. Im Aussenberich befindet sich ein etwa 1.000 m² grosser Patio mit zwei Brunnen und Waschplätzen für die Pferde. Im vorderen Teil des Stallgebäudes befindet sich ein etwa 100 m² grosser, rustikal und gemütlich eingerichteter Raum mit offenem Kamin, einer zum Raum hin offenen und voll ausgestatteten Küche, mehreren Holztischen und rustikaler Bestuhlung für Feierlichkeiten, Feste oder Versammlungen.
Die zweigeschossige Villa ist in der traditionellen andalusischen Architektur erstellt und hat eine gebaute Fläche von 600 m2. Alle Räume sind sehr geschmackvoll eingerichtet, die meisten verfügen über Holzbalken- oder Ganzholzdecken. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert und das gesamte Haus verfügt über Zentralheizung. Von der attraktiven Eingangsdiele gelangt man in das 70 m² grosse, aber dennoch gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer grossen Holz-Kristalltür, welche den Blick auf die Terrase und das 12 x 6 Meter grosse Schwimmbad mit seinen einladenden Sonnenterrassen freigibt. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist das Esszimmer für acht Personen und die sehr grosszügige Küche mit Frühstücksecke. Ungewöhnlich, aber sehr praktisch sind der eingebaute Holzkohle-Grill sowie der Weinkühlschrank. Insgesamt stehen fünf Doppelschlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung. Die sehr geräumige Terrasse ist ebenfalls komplett möbliert und kann wegen seiner ungewöhnlichen Tiefe das ganze Jahr über genutzt werden. Der etwa 150 m² grosse Kellerraum kann als Lager oder Fitnessraum genutzt werden.
Das Objekt ist an das öffentlich Strom- und Wassernetz angeschlossen. Ausserdem produziert ein eigener Brunnen das Wasser für das Schwimmbad und die Gartenbewässerung.