Общая площадь помещения 1 410 кв.м. (включая подвал – склад, площадь 150 кв.м.).
H&M (Hennes & Mauritz) — шведская компания, крупнейшая в Европе сеть розничной торговли одеждой со штаб-квартирами в Стокгольме и Нью-Йорке. H&M и ее дочерние компании работают в 69 странах мира, имеют более 4500 магазинов и насчитывают около 161 000 сотрудников. H&M — второй по величине мировой ритейлер одежды после испанской корпорации Inditex (владелец брендов: Zara, Oysho, Massimo Dutti, Bershka, Pull and Bear). Компания была основана в 1947 году Эрлингом Перссоном. H&M производит и продает одежду. Помимо одежды, H&M предлагает покупателям разнообразные товары для интерьера (подушки, текстиль и так далее).
Объект расположен в жилом и офисном районе с большим пешеходным и транспортным потоком, в месте с хорошей транспортной доступностью.
Стоимость объекта 4 400 000 евро. Первоначальный договор аренды с магазином был заключен в 2003 году, в 2018 году договор был продлен на следующие 10 лет до 2028 года. Рентабельность (нетто) – 51ТП3Т в год. Ежемесячный доход от аренды составляет 18 333 евро + НДС. Годовой доход от аренды составляет 220 000 евро + НДС. IBI и comunidad оплачиваются арендатором. Цена продажи квадратного метра этого объекта составляет 3 120 евро. Доход от аренды этого помещения составляет 13 евро за кв.м. в месяц. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в зоне расположения помещений составляет 13,07 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.
Сравнить объявления
сравнить
English 