Коммерческое помещение состоит из двух объектов: магазин аксессуаров для курения, договор аренды заключен в марте 2017 года на 10 лет, арендная плата 6 900 евро в месяц; розничный магазин, договор аренды заключен в марте 2017 года на 10 лет, аренда – 3 500 евро в месяц. Общая площадь 503 кв.м. Площадь нижнего этажа (планта баха) – 441 кв.м., площадь верхнего этажа (альтилло) – 62 кв.м.
Помещение расположено в районе Рамблы, в самом туристическом районе города, с выходом на две улицы. Площадь Сьютат Велья составляет 437 га. Население района составляет 100 000 жителей. Плотность населения составляет 771 человек на гектар.
Стоимость помещения 2 000 000 евро. Отличная инвестиция и расположение! Цена продажи квадратного метра этого помещения – 3 976 евро. Средняя цена продажи коммерческого помещения в районе расположения объекта составляет 4100 евро за кв.м. Срок аренды – до 2027 года, включая 3 года принудительного исполнения. Ежемесячный доход от аренды составляет 10 400 евро + НДС. Годовой доход от аренды составляет 124 800 евро + НДС. Валовая прибыль составляет 6,24% в год. Чистая рентабельность – 61ТП3Т в год. Расходы: IBI – 2 740 евро в год. Стоимость аренды помещения 20,68 евро за кв.м. в месяц. Стоимость аренды коммерческих помещений в районе расположения объекта и в непосредственной близости от него на данный момент составляет от 19,10 до 21,05 евро за кв.м. в месяц, средний показатель 20,30 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.
Сравнить объявления
сравнить
English 