Новое коммерческое здание, сданное в аренду крупной сети супермаркетов Lidl, в провинции Таррагона.

Общая площадь здания – 2 048 кв.м. Площадь земельного участка – 6 866 кв.м. Парковка на 110 мест. Lidl — ведущая европейская сеть супермаркетов, насчитывающая 1200 собственных магазинов. Вместе с сетью гипермаркетов Kaufland Lidl образует группу Schwarz, имеющую более чем 80-летнюю историю. Сеть Lidl присутствует практически во всех странах Европы и активно продвигается на рынках Австралии и США. В Испании первый супермаркет Lidl открылся в 1994 году. С годами компания укрепила свою приверженность этой стране, инвестируя в расширение и реконструкцию своей сети магазинов и логистических центров. На сегодняшний день в Испании открыто 540 супермаркетов Lidl, а годовой объем продаж компании составляет 3,3 миллиарда евро. Арракона — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономного региона Каталония. Муниципалитет входит в состав округа (комарки) Таррагонес. Он занимает площадь 61,91 км2. Население — 140 184 человека (по состоянию на 2010 год). На территории города находится один из крупнейших морских портов, играющих важную роль в экономике Испании. Несмотря на это, пляжи, расположенные в городе и пригороде, отличаются эталоном чистоты. Город расположен в 98 километрах к юго-западу от Барселоны. Супермаркет расположен в курортном городе, на берегу моря, в 2 км от пляжа. Площадь города, на которой расположен супермаркет, составляет 16,5 кв.км. Население города составляет 6 400 жителей. Плотность населения составляет 385 человек на квадратный километр. Стоимость объекта – 3 200 000 евро. Годовой доход от аренды – 192 000 евро + НДС. Ежемесячный доход – 16 000 евро + НДС. Рентабельность - 6 1ТП3Т в год. Срок договора аренды – 40 лет, до 2058 года. Срок принудительного исполнения – до 2028 года. Стоимость аренды супермаркета по договору аренды составляет 7,80 евро за кв.м в месяц. Цена продажи за квадратный метр объекта составляет 1 153 евро (с учетом того, что в общую стоимость объекта входит и цена земли). Цена продажи коммерческой недвижимости в районе расположения здания составляет от 945 до 1 375 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.