Здание с апартаментами с туристической лицензией в Барселоне.

Общая площадь здания составляет 1 496 кв.м. Площадь земельного участка 454 кв.м. Пять этажей. В доме 10 квартир (9 из них – с двумя спальнями, одна квартира – с одной спальней) + коммерческие помещения. Площадь каждой квартиры 59-60 кв.м. В апартаментах с двумя спальнями могут разместиться до 6 человек. Имеется общественный бассейн и сад. 8 парковочных мест и 4 места для мотоциклов. Барселона — город в Испании, столица автономной области Каталония и одноименной провинции. Порт на Средиземном море находится в 120 километрах от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Одно из важнейших туристических направлений на европейских маршрутах. Население Барселоны составляет 1 615 908 человек (INE 2008). Это второй город Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Евросоюзе. В пригородах города проживает 3 186 461 житель, а в провинции Барселона — 4 928 825 жителей. Здание расположено в районе Грасиа. Этот район расположен к северу от района Эшампле. От площади Каталонии можно добраться на метро за 10 минут (станция Fontana). Это очень необычный район, он не похож на другие достопримечательности Барселоны. Посетить его может и турист, уже побывавший в каталонской столице, и новичок, попавший туда впервые. Район удобно расположен, находится недалеко от центра города. Район Грасиа уже давно больше других районов Барселоны любим представителями богемы, художниками и художниками. Стоимость здания 4 850 000 евро. Годовой доход за 2017 год составляет 430 000 евро. Предполагаемый доход на 2018 год: 450 000 – 500 000 евро. Доход от коммерческого помещения составляет 18 000 евро в год. Рентабельность за вычетом всех расходов (нетто) – 6,381ТП3Т в год. Валовая прибыль составляет 8,01% в год. Расходы (управление, коммунальные платежи и прочее) – 150 000 евро в год. Цена продажи квадратного метра жилых помещений этого объекта (без учета коммерческих помещений и парковки) составляет 8 056 евро. Средняя цена продажи жилой недвижимости с туристической лицензией в районе расположения объекта, в непосредственной близости от здания, составляет от 6 555 до 10 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.