Общая площадь 162 кв.м. Комната в хорошем состоянии.
Ресторан расположен в районе Сант Андреу, в густонаселенном районе с интенсивным движением транспорта. Район Сант Андреу расположен в 7 километрах от центра Барселоны. Площадь района составляет 656,5 га. Население составляет 147 000 человек. Плотность населения составляет 761,9 человек на гектар.
Стоимость недвижимости – 450 000 евро. Цена продажи квадратного метра этого объекта составляет 2 778 евро. Договор аренды заключен в 2017 году сроком на 10 лет, до 2027 года. Срок обязательного исполнения – 3 года. Ежемесячная арендная плата составляет 2200 евро + НДС, начиная с третьего года, или 13,58 евро за кв.м. в месяц. Согласно договору аренды в первый год арендная плата составит 2 000 евро в месяц, во второй – 2 100 евро в месяц. Годовой доход от аренды составляет 26 400 евро + НДС. Рентабельность – 5,771ТП3Т в год. Расходы: IBI (оплачивает арендодатель) – 808 евро в год; comunidad – 440 евро в год. Цена продажи коммерческой недвижимости с аналогичными характеристиками в районе расположения объекта составляет от 1500 до 3775 евро за кв.м. Средняя цена аренды в районе по данным четвертого квартала 2017 года составляет 12,70 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.
Сравнить объявления
сравнить
English 