Помещение, арендованное известной сетью фитнес-центров, в Барселоне.

Общая площадь 780 кв.м. Здание построено в 1930 году.
Эта сеть фитнес-центров, основанная в 2003 году, на данный момент имеет более 2000 франшиз в 20 странах и более 2 000 000 клиентов. В 2015 году компания заняла первое место в категории тренажерных залов в рейтинге самых престижных франшиз мира. Каждый рабочий день открывается новый клуб этой компании. Фитнес-центры открыты 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Барселона – второй по численности населения город Испании, столица автономной области Каталония и одноименной провинции. Порт на Средиземном море находится в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Одно из важнейших туристических направлений на европейских маршрутах. Население Барселоны составляет 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона – второй город Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Евросоюзе. В пригородах города проживает 3 186 461 житель, а в провинции Барселона — 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала Летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне прошел Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны.
Объект расположен в центре города, в районе Эшампле, в жилом и офисном районе с большим пешеходным и транспортным потоком.
Стоимость помещения 1 670 000 евро. Рентабельность – 5,671ТР3Т в год. Годовой доход от аренды составляет 94 800 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды составляет 7 900 000 евро + НДС. Договор аренды заключен в 2017 году сроком на 15 лет. Срок принудительного исполнения – 6 лет. Доход от аренды этого помещения составляет 10,13 евро за кв.м. в месяц. Расходы: IBI – 7 000 евро в год. Комунидад – 3 000 евро в год. Цена продажи квадратного метра этого объекта составляет 2141 евро. Средняя цена продажи в районе, где расположено здание, составляет 2450 евро за кв.м. Средняя стоимость аренды в этом районе составляет 10,83 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.