Общая площадь 730,20 кв.м. Первый этаж площадью 407,70 кв.м. Первый этаж 174,90 кв.м. Второй этаж – 147,60 кв.м. 1965 год постройки. В здании шесть квартир и четыре коммерческих помещения. Вид на море.
Кастельдефельс — город и муниципалитет в Испании, в автономном сообществе Каталония, входит в провинцию Барселона. Муниципалитет расположен в районе (комарки) Баш-Льобрегат. Занимает площадь 12,87 км². Численность населения — 63255 человек (на 2014 год). Расстояние до административного центра провинции – 20 километров. Пляж протянулся на 5 километров вдоль побережья Средиземного моря, между дельтой реки Льобрегат и заповедником Гарраф. На пляже можно одинаково безмятежно принимать солнечные ванны, купаться в спокойных морских водах или заниматься всеми возможными видами водного спорта.
Стоимость здания 1 550 000 евро. Все квартиры и коммерческие помещения на данный момент сданы в аренду. Рентабельность (брутто) – 5,691ТР3Т в год. Рентабельность (чистая) – 5,411ТР3Т в год. Годовой доход от аренды составляет 88 225 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды составляет 7 352 евро + НДС. Расходы – 4 272,90 евро в год: IBI – 3 441 евро в год, вывоз мусора – 831,90 евро в год. Цена продажи квадратного метра этого объекта составляет 2 123 евро. Средняя цена продажи в районе, где расположено здание, составляет 4 058 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.
Сравнить объявления
сравнить
English 