Помещение сдано в аренду частной школе в Барселоне.

Здание построено в 1977 году. Помещение общей площадью 285 кв.м. имеет два выхода (+ запасной выход), 3 санузла, разделено на 10 кабинетов легко демонтируемыми перегородками, есть возможность установки системы вентиляции, что в совокупности позволяет осуществить реконструкцию под любой вид бизнеса.
Барселона – второй по численности населения город Испании, столица автономной области Каталония и одноименной провинции. Порт на Средиземном море находится в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Одно из важнейших туристических направлений на европейских маршрутах. Население Барселоны составляет 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона – второй город Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Евросоюзе. В пригородах города проживает 3 186 461 житель, а в провинции Барселона — 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала Летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне прошел Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны.
Помещение расположено в районе Сантс-Монжуик – Ла-Марина, в 500 метрах от Ciutat de la Justicia. Площадь Ла-Марины (Сант-Монжуик) составляет 226 гектаров. Население района составляет 30 400 жителей. Плотность населения составляет 773,9 человек на гектар.
Стоимость недвижимости составляет 499 000 евро. Цена продажи квадратного метра объекта на данный момент составляет 1751 евро. Цена продажи коммерческих помещений в районе, где расположен данный объект, составляет от 1270 до 2700 евро за кв.м. Средняя цена продажи офисных помещений в этом районе составляет 2 165 евро за кв.м. Стоимость аренды коммерческих и офисных помещений в районе расположения объекта на данный момент составляет от 6 до 10 евро за кв.м в месяц. На данный момент помещение сдано в аренду частной школе, с возможностью продления аренды на 10 лет, с доходностью 3,51ТП3Т в год. При смене арендатора показатель доходности с учетом стоимости аренды помещений в этой зоне может составить 6,91ТР3Т в год. Годовой доход от аренды составляет 17 535 евро. Потенциальный годовой доход составляет 34 200 евро. Расходы: IBI – 1668,08 евро в год. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.