Общая площадь 1 229 кв.м. Комплекс состоит из четырех помещений, арендованных банком (438,5 кв.м) – до 2025 года, магазина одежды (353 кв.м) – до 2021 года, ресторана (182 кв.м) – до 2027 года и салона. Репрография (255,5 кв.м) – до 2019 года.
Прайм Зона! Объект расположен в центре Барселоны, в районе Пасео де Грасия, на первой линии (Alto nivel), в одном из самых туристических районов города. Площадь Дрета-ле-Эшампле составляет 212,3 га. Население района составляет 43 тысячи жителей. Плотность населения составляет 382,3 человека на гектар.
Стоимость объекта 7 500 000 евро. Цена продажи квадратного метра объекта на данный момент составляет 6103 евро. Средняя стоимость аренды помещений этого комплекса составляет 20,82 евро за кв.м в месяц. Стоимость аренды коммерческих помещений в районе расположения объекта, в непосредственной близости от него, на данный момент составляет от 17 до 27 евро за кв.м. в месяц. Годовой доход от аренды составляет 307 141 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды составляет 25 595 евро + НДС. Расходы: IBI – 1 597 евро в год, прочие расходы – 114,75 евро в месяц. Индекс рентабельности данного объекта составляет 4,11ТП3Т в год – брутто и 3,81ТП3Т в год – нетто. Объект находится в районе Первой линии (Alto nivel) Барселоны. Доходность в Барселоне по зонам: первая линия Alto nivel: 3-3,5% в год; первая линия Transitada y mixta: 3,5-4,51ТП3Т в год; вторая линия: 4,5-5,51ТП3Т в год; третья линия: 5,5-6,51ТП3Т в год; четвертая строка: 6,5-81ТП3Т в год. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.
Сравнить объявления
сравнить
English 