Центральная многофункциональная вилла на продажу в Бухаресте

1. Здание индивидуального назначения, изолированное на участке площадью 311 м2 + сад + парковка в пользовании площадью около 150 м2
2. Имеет два входа:

– фронт/почтовый, ул. Агрикултори 116А, сектор 2

– еще один уникальный въезд во двор, расположенный на улице Александру Цигара Самуркаса

3. Новое здание, построенное в 2007 году и отремонтированное в 2015 году в соответствии с требованиями новых арендаторов (стоматологическая клиника + поликлиника)

Класс энергопотребления А+:
Толщина стены: 45 см (30 см стена + 10 см внешняя изоляция из полистирола + 5 см внутренняя часть из полистирола)

3. Площадь застройки: 125 м2

Высотный профиль: полуподвал + первый этаж + этаж 1 + Верхний чердак высотой 2,6 м)

4. Несущая конструкция: железобетонный каркас, фундамент по всей поверхности, каркас с бетонными балками 800 х 600 мм, бетон-сталь 32 мм
5. Удобства:

– электричество 380В, установленная мощность 25 кВт,

– водоснабжение с двумя трубными вводами диаметром 50 мм

– метановый газ с 3-мя подключениями (2 в полуподвале, 1 на первом этаже)

– центральное отопление на всех уровнях, газовый котел 23 кВт, достаточно за счет теплоизоляции здания

– фруктовые деревья, внутренний двор с барбекю, розы по внешнему периметру

– наружное благоустройство с использованием обработанной древесины (террасы, перголы, разделительные ограждения)

6. Вилла в настоящее время сдается в аренду до 1^ул. декабря. Как вариант, он может договориться с владельцем и ультрасовременной полностью оборудованной стоматологической клиникой с 3 стоматологическими кабинетами, аккредитованной рентгенологией, приемным залом.
7. Предлагаемая цена виллы: 420 000 евро.