Усадьба с уникальной виллой-замком на берегу озера Тегернзее, в Бад-Висзее.

Трехэтажная вилла жилой площадью 600 кв.м была построена в 1899 году для баварской принцессы. Это копия замка Амайлиенбург в парке Нимфенбургер в Мюнхене, являющегося драгоценнейшим творением европейского рококо. В отделке использована необычная лепнина и нитки. Номера оформлены в соответствии с канонами французского придворного стиля. Идеальное сочетание изысканной красоты и удачной планировки. Здание состоит из главного дома и двух боковых крыльев. Объект находится в хорошем состоянии и окружен красивым парком с зарегистрированным в земельной книге фонтаном, собственным водопроводом, прудом, деревьями и растениями, общая площадь 17 776 кв.м. Имеется прямой доступ к озеру и собственному пляжу с причалом, лодкой и баней. В здании расположены гостевые комнаты и офисы площадью 300 кв.м, отдельные консьерж-люксы, террасы, зимний сад. Бассейн с гидромассажной ванной, фитнес-центр, все комнаты с полом с подогревом расположены на первом этаже. Отдельный охотничий домик восстановлен в 1986-89 гг. Гараж на шесть машин. Имеется разрешение на строительство еще двух гаражей, каждый на одну машину. На окнах установлена ​​сигнализация. Центральное отопление и горячее водоснабжение от собственного котла (мазут). Озеро Тегернзее, обладающее неповторимым очарованием, расположено в Баварских Альпах, на юге Германии. Озеро является центром популярной зоны отдыха в 50 километрах к юго-востоку от Мюнхена. К курортам на озере относятся одноименные города Тегернзее, Кройт, Гмунд и Роттах-Эгерн. Длина озера около 6,5 километров, ширина 1,4 километра, площадь 8,934 квадратных километра, впадает в реку Мангфолл, приток реки Инн. На берегу озера расположены здания бывшего бенедиктинского монастыря аббатства Тегернзее. Теперь они находятся в частной собственности и известны как Schloss Tegernsee. В Тегернзее вы найдете сочетание спокойной жизни со множеством возможностей для отдыха и современной инфраструктурой. Очень хорошее транспортное сообщение с городом Мюнхен. В центре Бад-Висзее есть множество магазинов для ежедневных покупок, а также несколько эксклюзивных бутиков. Есть также хорошие школы, много врачей – вся необходимая инфраструктура. Стоимость недвижимости – 14 900 000 евро. Комиссия составляет 3,57% (включая НДС) от стоимости недвижимости. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.