Вилла в отличном состоянии, в Империи.

Вилла расположена в 4 км от моря (по прямой) и в 10 км по дороге на холмах над побережьем Империи, в красивейшей долине Итальянской Ривьеры. Из всех комнат и террас открывается фантастический вид на Средиземное море, горы и всегда зеленую долину. Общая площадь дома составляет 322 кв.м. на двух уровнях. На верхнем этаже имеется жилая площадь 185 кв.м. Здесь расположена большая гостиная открытой планировки с камином. Она сливается с дизайнерской кухней в стиле прованс и обеденной зоной. Отсюда вы попадаете в небольшую библиотеку с камином. Также на этом уровне расположена большая главная спальня с отдельной ванной комнатой, открытой ванной комнатой, отдельным туалетом и гардеробной. На верхнем уровне также находится главный вход и гостевой туалет. Рядом с гостиной находится большой отапливаемый зимний сад с окнами от пола до потолка. В этом зимнем саду есть очень большой каменный стол, вмещающий до 14 человек. Отсюда есть прямой выход на террасу у бассейна с беседкой, которая находится прямо рядом с большим бассейном с морской водой, а также на несколько других террас и в сад. На первом этаже жилая площадь 95 кв.м. и расположены студия (или спальня), гостевая спальня с гардеробной, гостевая гостиная, которую также можно использовать как дополнительную спальню, а также большая ванная комната. Все три комнаты имеют прямой выход на крытую террасу. Кроме того, в нем есть прихожая, прачечная и кладовая. Из прихожей на первом этаже есть прямой доступ в гараж на две машины и техническое помещение. Терраса на первом этаже имеет площадь около 100 кв.м., включая навес на 2 машины. Бассейн с морской водой размером 12 х 4 м имеет римскую лестницу и нагревается с помощью солнечной системы. — На нижней террасе также имеется большое джакузи на 5 человек. Территория красиво озеленена, а часть ее покрыта лавовыми камнями. На двух верхних террасах есть несколько фруктовых деревьев. Все каменные стены отдельных террас были полностью перестроены. Дополнительная техническая информация: 18 кВт – 380 В, 3-фазное питание со стабилизатором мощности и подземным кабелем. Фотоэлектрическая система мощностью 9 кВт. Эта система производит общее энергопотребление дома в течение года. Никаких затрат на отопление и энергопотребление. Большая солнечная система в сочетании с тепловым насосом для системы отопления дома, подогрева воды и бассейна. Орошение садовых и плодовых деревьев через подземную систему орошения. Автоматические ворота и гаражные ворота. Высокотехнологичная система сигнализации с внутренней и внешней системой видеонаблюдения с регистрацией и системой автоматического оповещения полиции и мобильных телефонов. Все окна и двери-окна имеют выдвижные системы безопасности. Система подогрева пола во всем доме. Полная система отопления с тепловым насосом, солнечной системой и подогревом бассейна от Viessman. 2 камина с выдвижными стеклянными дверями. Большая дизайнерская кухня в стиле прованс. Телефон, высокоскоростной интернет. Система сжиженного нефтяного газа, пресной и черной воды. Спутниковое телевидение и радио примерно с 1200 каналами. Подъезд к дороге в конце непроездной дороги. При строительстве этого дома высокого класса были использованы только лучшие материалы. Все окна являются окнами безопасности Finstral. Главный вход и входная дверь гаража представляют собой специальные защитные двери. Все стены двойной конструкции со специальной изоляцией между стенами. Дом с трех сторон окружает еще одна бетонная стена, отделяющая дом от склона холма. В этом так называемом «Интеркапедине» находятся все основные водопроводные и электрические соединения, водяной насос для дома, фильтры и т. д. Это полностью доступное пространство между домом и бетонной стеной на склоне холма обеспечивает легкий доступ ко всему техническому оборудованию и трубопроводам. Питьевая вода подается с помощью специальной системы фильтров. Система пресной воды подключена к коммунальной системе водоснабжения. Примерно 50 лет назад на этом участке выращивали лаванду для парфюмерной промышленности. Недвижимость расположена в лучшем юго-западном месте с большим количеством солнечного света. В этой красивой и всегда зеленой долине нет другой недвижимости такого размера и в первозданном месте. Эта новая вилла была готова к заселению в ноябре 2008 года. Цена виллы составляет 1 180 000 евро. Возможно снижение цены. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.