Уникальный особняк в одном из лучших мест Мюнхена.

Особняк 1995 года постройки. Пять этажей. Жилая площадь составляет около 1066 кв.м. Полезная площадь составляет около 457 кв.м. 12 комнат. 10 спален, 8 ванных комнат, 4 отдельных туалета, 6 балконов, 3 большие террасы. Отделка выполнена материалами высочайшего качества. Во всех помещениях, кроме технических, установлены подвесные потолки. В доме есть музыкальная комната, спроектированная специализированным инженерным бюро; Эксклюзивный винный погреб с электронным контролем температуры в помещении. Особняк оборудован укрытием на случай ядерной войны со шлюзовой камерой. Пристройку можно использовать как служебное помещение или как комнату для гостей. Отсюда открывается исключительный вид на реку Изар. Все здание оборудовано системой сигнализации, видеонаблюдения и видеорегистрации, включая охрану периметра с помощью детектора разбития стекла, контроля закрытия окон и датчиков движения. Газовое отопление, полы с подогревом.
Площадь земельного участка составляет около 6 800 кв.м. На территории расположены: фонтан, скульптуры, произведения японского скульптора Исао Сугиямы и открытый бассейн со специальной крышей для солнечного обогрева, с прилегающей зоной для фитнеса. Гараж на две машины расположен прямо возле дома, также есть еще один теплый гараж на две машины и 4 парковочных места. Часть усадьбы, выходящая на улицу, простирается на 100 метров.
Элитная недвижимость расположена частично на берегу реки Изар, в Мюнхене, в районе Пуллах-им-Изарталь. Дом окружен парком. Расположение объекта уникально. Пуллах – элитный пригород, расположенный на юге Мюнхена, вдоль западного берега реки Изар. В районе много особняков и деревенских домов, это тихое, идиллическое место. Пуллах – один из самых красивых пригородов Мюнхена. Пригород расположен примерно в 9,5 километрах от города Мюнхена и имеет хорошую инфраструктуру, а также хорошее транспортное сообщение.
Стоимость особняка – 14 500 000 евро. Комиссия составляет 3,57% (включая НДС) от стоимости недвижимости. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.