Проект застройки представляет собой строительство жилого дома с подвалом и парковкой. Затраты: земельный участок + проект с разрешением на строительство – 24 000 000 крон (925 000 евро) + комиссия 2,5% от стоимости; строительные материалы – около 26 000 000 крон (1 000 000 евро); инжиниринг, юридические услуги, затраты на внедрение, маркетинг. Итого: 52 101 000 крон (2 003 000 евро).
Прага 6 – крупнейший административный район Праги. Прага 6 считается одним из самых престижных районов чешской столицы. Он расположен в северо-западной части города и захватывает его центральную часть. В Праге 6 находятся особняки самых богатых людей Чехии, посольства разных стран, лучшие школы и высшие учебные заведения, множество старинных зданий. На территории Праги 6 находятся такие микрорайоны, как Рузине, Дейвице, Либоц, Велеславин и другие территории, где проживает около 137 000 человек. Площадь района составляет 60 квадратных километров, он граничит с районами Прага 1 и Прага 2. В районе есть несколько станций метро: Бориславка, Надражи Велеславин, Петрины, Дейвицка, Немочнице Мотол, но большая часть районов До Праги 6 можно добраться только на трамвае или автобусе.
Стоимость проекта 2 003 000 евро (52 101 000 крон). После постройки дома есть возможность продать его по цене 3270 за кв.м. 790 кв.м. (включая подвал и парковку) x 3 270 евро = 2 583 300 евро (67 165 800 крон). Доход: 2 583 300 евро – 2 003 000 евро = 580 300 евро или 15 087 800 крон. Рентабельность инвестиций: 28,9%. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.
Сравнить объявления
сравнить
English 