Выгодная аренда 430 м², 6 квартир, 350 м до моря, современная и полностью меблированная!

Выгодная аренда 430 м², 6 квартир, 350 м до моря, современная и полностью меблированная!

Внимание вкладчиков и инвесторов!

Этот конкретный объект недвижимости впечатляет уникальной возможностью совместить собственные потребности в жилье с выгодной арендой жилья и добиться выдающейся прибыльности.
Многоквартирный дом, 6 квартир, ок. 430 м² жилая площадь, ок. Площадь участка 596 м².

Тщательно и капитально отремонтированный в 2000 году жилой дом с прекрасным видом на море и остров Крк.
Именно в Цриквенице, стратегически расположен, примерно в 350 м от моря, примерно в 10 минутах ходьбы от центра города и пляжа.

Дом уже много лет успешно используется для сдачи в аренду квартир на 20 спальных мест. Потенциал доходности очень высок – без проведения переоборудования количество сдаваемых в аренду коек можно увеличить до 31.
Существует возможность беспрепятственного поглощения и немедленной повторной сдачи в аренду.
Дом хорошо оборудован и находится в исключительно чистом состоянии!
Предлагается полностью меблированным. (Кроме собственника квартиры в ГФ)

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА:

Первый этаж ок. 145 м²:
Большая квартира и полностью оборудованная летняя кухня, подсобное помещение (отопление, кладовая и т. д.), дополнительное подсобное помещение и прачечная.
Гараж с прямым доступом к дому, открытая парковка.

1 этаж ок. 91 м²:
Большая квартира, спальня с двуспальной кроватью, большая отдельная терраса (около 26 м²).

2 этаж ок. 91 м²:
Большая квартира, спальня с двуспальной кроватью.

3 этаж ок. 94 м²:
Квартира-студия, дополнительно 2 просторные кладовые.

Разнообразный:

В стоимость входит полная комплектация:
например, все техническое оборудование, стиральная машина, газонокосилка… Эргономичные подушки, чехлы для разных сезонов, постельное белье, полотенца и банные полотенца.
Фабричная мебель, качественные матрасы и реечные каркасы Made in Germany.
Кухня вкл. Керамическая плита, духовка, холодильник и морозильник, столовые приборы и столовые приборы, кастрюли, посуда, кофеварка, чайник, яйцеварка, тостер…
Просторные встроенные шкафы, комоды, прикроватные тумбочки по всему объекту…

Все номера оснащены кондиционером и спутниковым телевидением.
Во всей собственности есть центральное отопление.
Все окна/балконные двери с внешней защитой от солнца.
Полы: натуральный камень, керамогранит, плитка, ламинат.
Все основные балконы/террасы и площадка для барбекю в саду, включая балконную мебель и навесы/навесы от солнца.
Все балконы имеют вид на море.
Ванные комнаты отделаны яркой плиткой и качественно оборудованы, в больших апартаментах есть подключение стиральной машины.

Центральная лестница: прямой доступ в гараж и все квартиры.
Имеется отдельная летняя кухня, подсобное помещение и прачечная с подключением 2 стиральных машин.
Просторные кладовые на чердаке и на первом этаже.
Просторный сад с крытой площадкой для барбекю, солнечной террасой с душем и настольным теннисом.

Описание местоположения

Отель расположен в центре города, над пляжами и центром города, в тихом тупике. Имеет прекрасный вид на море и остров Крк.
Примерно за 10-15 минут ходьбы вы доберетесь до пляжа, центра города с продуктовыми магазинами и ресторанами.

Цриквеница – место, где сочетаются море и горный воздух, а солнечный климат обеспечивает идеальные условия для отдыха.
Город расположен на красивом участке побережья с кристально чистой водой и пышной зеленью. Здесь множество пляжей, хорошо развитая туристическая инфраструктура и особенно приятный климат с теплым и сухим летом.
Пляжи соединены красивой набережной и простираются на длину около 8 километров.
Очень удобное транспортное сообщение:
– До Риеки, Опатии и Крка можно добраться в кратчайшие сроки.
– Загреб, Любляна и Триест примерно в 2 часах езды.
– Международный аэропорт Риека примерно в 20 минутах езды.