Эксклюзивный семейный дом недалеко от Мюнхена.

Дом построен в 2000 году. Общая площадь – 967 кв.м. Жилая площадь (без гаража) – около 323 кв.м. земельный участок-1 000 кв.м., с красивым садом и водной горкой.
При входе в дом слева расположена кухня из дерева, с профессиональной бытовой техникой и посудомоечной машиной. Рядом находится открытая обеденная зона с видом на юго-восток, что удобно для завтрака на террасе. Просторная и открытая гостиная (площадью около 66 кв. м) с высотой потолка 3 метра. В него можно попасть как из столовой, так и из коридора. Выдвижной электрической маркизой легко управлять, она обеспечивает необходимую защиту от солнца на большой террасе, выходящей на юго-запад. На мансарде расположены очень удобные детские комнаты (23 и 31 кв.м) с отдельной ванной комнатой и кондиционером. Главная спальня, в которой также есть кондиционер, а также основная ванная комната дополнены сделанной на заказ гардеробной с дневным светом в отдельной зоне. В подвале есть большое пространство для различных целей. Помимо большого кабинета и комнаты для занятий хобби (около 36 кв.м), есть еще одна спальня с собственной ванной комнатой и атриумом. Это пространство также можно использовать, например, для присмотра за детьми. Также имеется подсобное и техническое помещение. Дом отапливается современным тепловым насосом (обновлен в конце 2016 года). Также имеется кондиционер на чердаке. Подогрев пола обеспечивает приятную температуру. Для автомобилей в гараже имеется 2 парковочных места. Кроме того, подъездная дорога обеспечивает просторную парковку. При необходимости транспорт также можно припарковать на парковке прямо перед домом, на тихой улице.
Дом расположен на юго-востоке Мюнхена, в тихом и красивом месте – Римерлинг.
Рядом с домом находятся все необходимые магазины, кабинеты врачей, банки и аптеки, а также многочисленные школы и детские сады. В радиусе всего одного километра есть 5 детских садов. Начальная школа Римерлинга находится в непосредственной близости (700 метров). Кроме того, здесь есть спортивные сооружения, конькобежный стадион и спортивные площадки, которые повышают рекреационную ценность этого идиллического поселка. Рядом с домом есть кинотеатр. Поле для гольфа Brunnthal, различные конюшни, конюшни для верховой езды и теннисный клуб Riemerling, луга и леса, предлагающие возможности для отдыха недалеко от дома. Пешие прогулки и езда на велосипеде по близлежащим лесам и лугам дополняют разнообразные возможности для отдыха. До автомагистрали А8 в направлении Зальцбурга, как и до автострады, можно добраться за очень короткое время. Помимо автобусов, есть S-Bahn, от остановки в Оттобрунне или Хоэнбрунне можно добраться до центра города всего за 20 минут.
Стоимость объекта – 2 385 000 евро. Комиссия – 3,57 1ТП3Т от стоимости покупки, включая НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация доступна по запросу.