Является ли просмотр домов на Zillow вашим любимым занятием? Вы подписываетесь на каждую рассылку по электронной почте, связанную с недвижимостью? Вы смотрите каждое шоу HGTV? Ваш идеальный уикенд — это посещение открытых домов (даже если вы не собираетесь покупать)? Вы играете (и выигрываете) в игру «сколько, по-вашему, стоит этот дом»?
Если ответ на эти вопросы «Да!», то вам суждено быть в сфере недвижимости. Более важный вопрос: какую роль вы хотите играть в сфере недвижимости? Агент по недвижимости — очевидный и распространенный выбор; однако, это лишь один из многих вариантов, который может идеально соответствовать вашим личным и карьерным целям.
Мы собрали 14 вакансий в сфере недвижимости, включая описание работы, навыки, необходимые для успеха, и среднюю зарплату по стране для каждой должности по данным ZipRecruiter. Узнайте, какая работа, связанная с недвижимостью, подходит вам лучше всего.
1. Агент по недвижимости
- Требуется лицензия или образование: Да
- Средняя зарплата по стране: ~$86,000
Описание работы: Основные обязанности агента по недвижимости — помогать людям с покупкой, продажей и арендой жилой и/или коммерческой недвижимости. Более подробные обязанности включают показ и листинг объектов недвижимости, привлечение потенциальных клиентов для вашего бизнеса, маркетинг ваших услуг в Интернете и за его пределами, поддержание связи с текущими и прошлыми клиентами, использование технологий для развития вашего бизнеса и создание сети профессионалов в сфере недвижимости.
Навыки для процветания: Успешные агенты — честные коммуникаторы, ориентированные на детали и организованные, что делает сделки для их клиентов беспроблемными. Они также обладают обширными знаниями рынка недвижимости, как на национальном уровне, так и в рамках своего конкретного рынка. Самое главное, агенты испытывают глубокую потребность помогать другим находить недвижимость, которая делает их счастливыми, будь то для них самих и их семей или для их деловых нужд.
Похоже, это вас заинтересует? Начните свое образование прямо сейчас в высококачественной школе:
Связанная статья
4 лучших онлайн-школы по недвижимости в 2025 году
2. Брокер по недвижимости
- Требуется лицензия или образование: Да
- Средняя зарплата по стране: ~$99,000
Описание работы: Стать брокером — отличный способ продвинуться по карьерной лестнице в сфере недвижимости и стать владельцем бизнеса. Брокеры, также известные как управляющие брокеры, назначенные брокеры или ответственные брокеры, обычно являются владельцами или руководителями брокерских компаний по недвижимости. Это включает в себя обязанности, отличные от обязанностей просто агента; вы отвечаете за найм, управление финансами брокерской компании, обучение, контроль сделок, налаживание связей и создание положительной деловой репутации.
Навыки для процветания: Роль брокера требует от вас опыта работы в качестве агента и является расширением вашей лицензии агента/продавца. Она дает вам возможность руководить другими агентами и вести бизнес. Вы должны иметь лидерский менталитет и способность видеть общую картину, чтобы развивать свою брокерскую деятельность.
Связанная статья
Как стать брокером по недвижимости и открыть брокерскую компанию — Советы от мегаброкера KW
3. Ипотечный кредитный организатор (MLO) или ипотечный брокер
- Требуется лицензия или образование: Да
- Средняя зарплата по стране: ~$60,000 до ~87,000
Описание работы: Кредитный организатор или кредитный инспектор играет важную роль в процессе покупки недвижимости. Поскольку многие не могут позволить себе заплатить за дом полностью, им необходимо работать с банком для финансирования недвижимости — вот где появляется ипотечный кредитный организатор (MLO). MLO работают на конкретного кредитора и рассматривают ипотечные заявки, чтобы убедиться, что они имеют право на получение финансовой помощи.
Подобно MLO, ипотечный брокер находит финансирование для покупателей. Однако, отличительной чертой является то, что ипотечные брокеры работают с несколькими кредиторами, чтобы найти лучшие варианты ипотеки для своих клиентов, а не работают на конкретного кредитора.
Навыки для процветания: Эта важная часть сделки требует от ипотечных брокеров и MLO быть отличными педагогами, обучая своих покупателей, особенно впервые покупающих, как работают ипотечные кредиты, включая графики платежей и процентные ставки. Этот вознаграждаемый тип работы в сфере недвижимости работает с клиентами, но иным образом, чем агенты. Вам по-прежнему нужно будет генерировать лиды для вашего бизнеса и продвигать свои услуги, но вы не будете выходить на поле, показывая дома, как это делал бы агент по недвижимости.
4. Оценщик
- Требуется лицензия или образование: Да
- Средняя зарплата по стране: ~$73,000
Описание работы: Стать оценщиком — это отличный способ заняться недвижимостью, не принимая на себя роль продавца, типичную для вышеупомянутых работ, связанных с недвижимостью. Оценщик оценивает недвижимость, чтобы определить ее справедливую рыночную стоимость. Это может быть связано с различными ситуациями, такими как продажа, рефинансирование или покупка недвижимости.
Навыки для процветания: Оценщики должны хорошо знать рыночные условия и обладать опытом в той области, в которой они работают. Вам нужно будет сравнить похожие объекты недвижимости и сделать поправку на различия в реновациях и модернизациях, чтобы получить справедливую стоимость оцениваемой вами недвижимости. Оценщики могут быть самозанятыми или нанятыми банками, государственными учреждениями или оценочными компаниями.
Хотите узнать больше? Ознакомьтесь с лучшими школами оценки ниже, чтобы начать:
Связанная статья
6 лучших школ оценки недвижимости для начала карьеры
5. Жилищный инспектор
- Требуется лицензия или образование: Да
- Средняя зарплата по стране: ~$60,000
Описание работы: Вы умеете вести хозяйство и любите узнавать о внутреннем устройстве дома? Тогда работа инспектором по дому — это как раз то, что вам нужно! Инспекторы по дому обычно привлекаются к сделке с недвижимостью после того, как продавец принял предложение, и покупателю необходимо оценить состояние дома. Хотя инспекции могут проводиться в любое время, когда это необходимо продавцам, покупателям, застройщикам, инвесторам и т. д.
Инспектору платят за осмотр всего дома, проверку крыши, сантехники, электричества и других функций дома на соответствие нормам. После этого домашний инспектор должен составить отчет с изображениями, чтобы задокументировать обнаруженные проблемы.
Навыки для процветания: Необходимо внимание к деталям и знание систем дома. Вы также должны быть организованы и уметь доносить проблемы до клиентов.
6. Писатель
- Требуется лицензия или образование: Нет, но опыт работы в сфере недвижимости будет полезен
- Средняя зарплата по стране: ~$76,000
Описание работы: Если вы считаете себя мастером слова и можете легко излагать мысли на бумаге, должность писателя по недвижимости может стать для вас отличным выбором. Хотя вам не требуется иметь лицензию на недвижимость, если вы планируете писать для профессионалов в сфере недвижимости, наличие опыта в сфере недвижимости для информирования о ваших текстах будет полезным. Вы также можете анализировать данные по недвижимости и писать об этом.
Навыки для процветания: Написание для агентов по недвижимости, брокеров и команд, или даже инвесторов и специалистов по ипотеке, требует от вас уверенности и полноты в своих советах. Подумайте о себе как о педагоге, записывающем свои уроки. Чтобы сделать шаг вперед, если вы разбираетесь в структуре, грамматике и механике, изучите должность редактора.
7. Инструктор
- Требуется лицензия или образование: Да
- Средняя зарплата по стране: ~$63,000
Описание работы: Поскольку для агентов и брокеров по недвижимости требуются предлицензионные, постлицензионные и курсы повышения квалификации, кто-то должен быть там, чтобы их обучать! Преподаватели по недвижимости могут быть разными. Традиционный преподаватель преподает в классе, но с таким количеством онлайн-школ по недвижимости существует определенная потребность в онлайн-преподавателях. Это может потребовать от вас вести курсы в прямом эфире или создавать учебные материалы для курсов с самостоятельным графиком.
Навыки для процветания: Очевидно, что для этой роли необходим опыт работы в сфере недвижимости, но вы также должны хорошо разбираться в законах о недвижимости, этике и других предварительных условиях для получения или обновления лицензии. Как для учителя, терпение и готовность помогать другим добиваться успеха имеют решающее значение для вашего успеха.
8. Менеджер по недвижимости
- Требуется лицензия или образование: Нет, но опыт работы в сфере недвижимости будет полезен
- Средняя зарплата по стране: ~$84,000
Описание работы: Хотя брокерские компании в основном состоят из агентов по недвижимости, большинство из них имеют менеджеров, которые контролируют бизнес, поддерживая его организованность и бесперебойную работу на ежедневной основе. В зависимости от размера офиса (возможно, даже нескольких офисов), могут быть менеджеры для множества различных секторов: общий, операционный, маркетинг, бухгалтерский учет, кадры, лизинг, аренда, продажи и т. д. Так что, в зависимости от того, что вас интересует, мир — ваша устрица!
Навыки для процветания: Все эти управленческие должности в сфере недвижимости позволяют вам оставаться в отрасли, но использовать другие таланты. Например, менеджеры по операциям сосредоточены на организации систем бизнеса для обеспечения производительности и эффективности. В то время как менеджер по персоналу в компании по недвижимости сосредоточен на подборе, найме и обучении новых агентов. И хотя вы не обязательно будете на местах, встречаясь с клиентами, вы все равно будете на первом этаже, работая с агентами, чтобы помочь их клиентам найти недвижимость.
9. Управляющий недвижимостью
- Требуется лицензия или образование: Зависит от штата
- Средняя зарплата по стране: ~$58,000
Описание работы: Очень популярная карьера в сфере недвижимости — управляющий недвижимостью. Некоторые люди становятся управляющими недвижимостью, когда покупают собственную арендуемую недвижимость и управляют ею самостоятельно, или устраиваются на работу в компанию по управлению недвижимостью. В любом случае, цель управляющего недвижимостью — поддерживать недвижимость посредством обслуживания, общения с арендаторами, аренды, ремонта и маркетинга. Это может быть как одна единица, так и несколько единиц в одном проекте или даже целые портфели недвижимости, разбросанные по большим территориям.
Навыки для процветания: В зависимости от вашего штата, вам может потребоваться или не потребоваться лицензия на недвижимость, но опыт действительно помогает в некоторых из более связанных с недвижимостью задач, таких как маркетинг, аренда и общение с арендаторами. Кроме того, умение работать или наличие сети людей, которые умеют работать, даст вам преимущество в решении повседневных задач, связанных с недвижимостью.
10. Координатор транзакций
- Требуется лицензия или образование: Нет
- Средняя зарплата по стране: ~$52,000
Описание работы: У некоторых агентов и команд одновременно происходит так много транзакций, что им сложно отслеживать все документы и коммуникации. Появляется координатор сделок с недвижимостью (TC). Роль TC заключается в том, чтобы все работало гладко между всеми участниками сделки, организуя документы, координируя встречи, поддерживая маркетинг и генерацию лидов, а также отвечая на звонки, текстовые сообщения или электронные письма от клиентов.
Навыки для процветания: Для этой работы в сфере недвижимости не обязательно иметь лицензию на недвижимость, но она, безусловно, полезна. Однако это также отличная работа в сфере недвижимости для тех, кто надеется узнать больше, прежде чем стать полноценным агентом. Она предоставит вам инструменты и внутреннюю работу, прежде чем вы сами ступите на эту территорию.
11. Инвестор
- Требуется лицензия или образование: Нет
- Средняя зарплата по стране: ~$87,000
Описание работы: Нет никаких предпосылок для того, чтобы стать инвестором в недвижимость, кроме наличия средств для этого. При этом у вас действительно должен быть план того, как вы хотите инвестировать, будь то в жилую или коммерческую аренду (также известную как купить и держать), исправить и перевернуть, инвестиционные трасты недвижимости, оптовая торговля или другие методы. Важно изучить стратегию, которую вы предпочитаете, чтобы убедиться, что она соответствует вашим целям.
Навык процветания: Ключевым аспектом всех методов инвестирования в недвижимость является способность понимать инвестиционные расчеты, гарантируя положительную окупаемость инвестиций. Вы должны уметь анализировать рынок, чтобы приобретать недвижимость в вашем ценовом диапазоне, но также иметь потенциал для получения прибыли с помощью любой выбранной вами инвестиционной стратегии.
12. Координатор по лизингу
- Требуется лицензия или образование: Зависит от штата
- Средняя зарплата по стране: ~$38,000
Описание работы: Координатор по аренде — это по сути агент по недвижимости, но для конкретного здания или комплекса зданий. Они нанимаются владельцем недвижимости или компанией и работают над сдачей в аренду единиц в жилом комплексе. Это немного более стабильная работа, чем роль агента, поскольку вы прикреплены к определенному месту и обычно получаете зарплату (некоторые также добавляют комиссионные за сдачу в аренду).
Навыки для процветания: Вам нужно будет знать об объекте недвижимости, который вы представляете, маркетинговых единицах для привлечения новых арендаторов и иметь полное понимание аренды. Вам также будет поручено общение с арендаторами по любым возникающим вопросам, что может включать координацию с командой по обслуживанию недвижимости.
13. Адвокат
- Требуется лицензия или образование: Да
- Средняя зарплата по стране: ~$141,000
Описание работы: Хотя, безусловно, для работы юристом требуется больше обучения, эта специальность позволит вам оказаться прямо в центре сделок с недвижимостью. Обычно покупатели и продавцы нанимают юриста после того, как предложение принято. Юристы выступают в качестве посредников между двумя сторонами, чтобы внести изменения в контракт и обеспечить надежность окончательного контракта.
Навыки для процветания: Быть отзывчивым и уметь вести переговоры от имени своих клиентов имеет решающее значение для вашего успеха в качестве юриста по недвижимости. Вы также должны жонглировать личностями агентов, представляющих покупателей и продавцов. Однако эта работа в сфере недвижимости идеально подходит тем, кто интересуется юридическим аспектом сделки и хочет помочь клиентам завершить свои покупки.
14. Дизайнер интерьера или организатор домашнего хозяйства
- Требуется лицензия или образование: Нет
- Средняя зарплата по стране: ~$43,000 до ~73,000
Описание работы: Те, у кого острый глаз на детали и талант к дизайну, полюбят роль хоумстейджера или дизайнера интерьера. Обе работы, связанные с недвижимостью, направлены на украшение дома, но для разных целей.
Home stager приходит, когда недвижимость готова к выставлению на продажу публике. Недвижимость должна быть оформлена таким образом, чтобы вызывать интерес, но также оставлять возможность покупателю увидеть, как дом может подойти ему. Дизайнер интерьера может помочь home stager, но обычно его приглашают после покупки дома, чтобы помочь покупателю создать идеальный дизайн дома.
Навыки для процветания: Для любой из этих ролей вам необходимо знать последние модные тенденции в цветах, мебели, светильниках и т. д., чтобы вы могли придать дому потрясающий вид.
Связанная статья
Продавайте больше домов: 17 советов по подготовке дома для агентов по недвижимости
Полная картина
Пришло время использовать все ваши просмотры домов на Zillow и время на HGTV для работы! Взгляните на карьеры, связанные с недвижимостью, в нашем списке, выберите несколько, которые вам близки, и проведите небольшое исследование самостоятельно, чтобы понять, соответствуют ли они вашим навыкам и интересам. Ваше блестящее будущее в сфере недвижимости уже не за горами.
English