Соглашения об урегулировании судебных исков от 15 участников рынка недвижимости, включая такие крупные имена, как Keyes Co./Иллюстрированные свойства, Сторона, JPAR, СледующийГлавная и Бэрд и Уорнер Окончательное утверждение состоится во вторник, 24 июня.
Пятнадцать ответчиков по иску Гибсона и Кила на этой неделе подали совместное ходатайство об окончательном утверждении мирового соглашения.
Судья Стивен Р. Боу, который руководил судебным процессом по делу Ситцера/Бернетта, руководит обоими процессами. комиссионные иски с расчетами, требующими одобрения. В конец октября 2024 г.он окончательно одобрил еще девять соглашений по иску Гибсона.
Из 15 ответчиков, заключивших мировое соглашение, шесть были названы в иске Гибсона, а девять — в иске Киля.
В число ответчиков по делу Gibson входят Keyes Co./Illustrated Properties ($2,4 миллиона), СледующийГлавная ($600,000), Джон Л. Скотт ($1 миллион), Локация ($925,000), Недвижимость Один ($1,5 миллиона) и Baird & Warner ($2,2 миллиона).
The Киль урегулировал спор между ответчиками включать Сторона (1ТП4Т5,5 млн.), Недвижимость Seven Gables ($1 миллион), Вашингтон Файн Пропертиз ($1,3 миллиона), JPAR ($700,000), Фирменные свойства Хантингтона ($850,000), Центральная информационная служба Нью-Йорка ($125,000), Бруклин Нью-Йорк MLS ($95,000), First Team Real Estate — округ Ориндж ($1 миллион), и Сибси Клайн ($895,000).
На слушании Боу будет рассматривать общую сумму урегулирования в размере $20.09 млн. по этим соглашениям. Это увеличит общую сумму урегулирования по искам комиссии примерно до $1.04 млрд.
Суммы урегулирования являются невозвратными, что означает, что если деньги остаются после уплаты всех расходов, сборов и претензий, они не будут возвращены ответчикам, участвующим в урегулировании. Члены группы с одобренными претензиями смогут получать средства через дебетовую карту, чек, Целле или Венмо.
В дополнение к согласию внести вклад в фонд урегулирования, ответчики согласились на изменения деловой практики, которые соответствуют тем, которые были согласованы сторонами, ранее заключившими соглашение, и Национальная ассоциация риэлторов (НАР) в своем Соглашение об урегулировании спора от 2024 года.
«Каждое соглашение по структуре и содержанию похоже на предыдущие соглашения, которые этот суд уже одобрил», — говорится в заявлении. «В сочетании с облегчением изменения практики, отраженным в соглашении NAR, эти реформы будут способствовать ценовой конкуренции и, как ожидается, со временем принесут существенные выгоды для потребителей».
Согласно ходатайству, урегулирование было достигнуто после «продолжительных переговоров на равных условиях». Как сообщается, стороны достигли соглашения только «после рассмотрения сильных сторон, рисков и издержек продолжения судебного разбирательства».
Участники группы урегулирования имели срок подачи исков до 9 мая 2025 года. Согласно заявлению, более 2,5 миллиона исков были получены к этой дате.
Кроме того, не было никаких возражений против урегулирования Гибсона и только одно против урегулирования Кила. Стороны утверждают, что возражение Кила не «указывает ни одной причины, по которой Урегулирования не являются справедливыми, разумными и адекватными».
Учитывая послужной список Боу, который включает предоставление, по крайней мере, предварительного одобрения всем урегулированным искам комиссии — за исключением тех, которые eXp World Holdings и Weichert Риэлторы, которые были согласованы с Хупер истцы — большинство наблюдателей за сектором недвижимости ожидают, что окончательное одобрение урегулирования произойдет немедленно.
English