Неудивительно, что судья окружного суда США Стивен Боу дал окончательное одобрение еще 15 иск комиссии соглашения об урегулировании.
Боу окончательно одобрил соглашения по искам Гибсона и Кила, достигнутые в ходе совместных слушаний во вторник днем.
Ответчики по двум искам, оба из которых курирует Боф, подали исковое заявление совместное ходатайство об окончательном утверждении на прошлой неделе.
Из 15 ответчиков, заключивших мировое соглашение, шесть были названы в иске Гибсона, а девять — в иске Киля.
В число ответчиков по делу Гибсона входят: Keyes Co./Иллюстрированные свойства ($2,4 млн.), СледующийГлавная ($600,000), Джон Л. Скотт ($1 миллион), Локация ($925,000), Недвижимость Один ($1,5 миллиона) и Бэрд и Уорнер (1ТП4Т2,2 млн.).
The Киль урегулировал спор между ответчиками включать Сторона (1ТП4Т5,5 млн.), Недвижимость Seven Gables ($1 миллион), Вашингтон Файн Пропертиз ($1,3 миллиона), JPAR ($700,000), Фирменные свойства Хантингтона ($850,000), Центральная информационная служба Нью-Йорка ($125,000), Бруклин Нью-Йорк MLS ($95,000), First Team Real Estate — округ Ориндж ($1 миллион), и Сибси Клайн ($895,000).
Эти суммы урегулирования доводят общую сумму урегулирования по искам комиссии до примерно $1.04 млрд. Более 2,5 миллиона исков были поданы в отношении урегулирований по состоянию на 9 мая 2025 года.
Это второй раунд урегулирования Gibson, который Боу окончательно одобрил. Он одобрил девять других во время слушания в конце октября 2024 года.
Боу также курировал иск Ситцера/Бернетта и дал окончательное одобрение соглашениям, достигнутым в ходе переговоров РЕ/МАКС, Келлер Уильямс, Везде, ДомУслуги Америки и Национальная ассоциация риэлторов.
Менее пройденный путь
В то время как многие ответчики по искам комиссии решили урегулировать дело, Говард Ханна Услуги по недвижимости принял другой подход. Семейная фирма недвижимости продолжила судебные разбирательства по этим искам и добилась определенного успеха.
Совсем недавно Говард Ханна увидел, что некоторые из претензий против него в иске комиссии Дэвиса были отклонены. В понедельник судья Венди Битлстоун из Окружной суд США Восточного округа Пенсильвании отклонил заявления истцов — покупателей жилья о том, что фирма вступила в сговор с другими брокерскими компаниями с целью установления комиссионных вознаграждений агентам.
Beetlestone использовал анализ правила разумного подхода для вынесения этого решения. Это отличается от подхода per se, использованного судом в иске Sitzer/Burnett. Подход анализа per se не позволил NAR и корпоративным брокерским ответчикам представить доказательства или аргументы о том, что Правило участия оказало положительное влияние на конкуренцию в отрасли.
По словам Битлстоуна, «в лучшем случае» утверждения истцов свидетельствовали о том, что Говард Ханна знал, что другие брокерские фирмы также рассматривали ныне недействующее Правило участия, и были открыты для сотрудничества.
«(B) Установление прецедента гласит, что вступление в торговую организацию, помощь в разработке ее правил и обеспечение соблюдения этих правил (даже в сотрудничестве с другими членами организации) не являются убедительным подтверждением существования предварительного и отдельного горизонтального соглашения между конкурентами», — написала она в своем постановлении.
Несмотря на решение Битлстоуна, некоторые иски против Говарда Ханны по этому иску продолжают рассматриваться.
Это вторая победа, одержанная Howard Hanna в деле Дэвиса, поскольку фирма успешно провела переговоры о передаче дела в суд. переехал из Иллинойса в Пенсильванию.
Кроме того, Говард Ханна был уволен из Моратис Иск о комиссии продавца дома в октябре 2024 года.
English