финансовый год

Объем ипотечного кредитования увеличился во втором квартале 2025 года: по всей стране было выдано почти 1,76 млн жилищных кредитов, согласно квартальному отчету ATTOM о выдаче ипотечных кредитов. Впервые с 2021 года во втором квартале наблюдался годовой рост. Общее количество кредитов с апреля по июнь выросло на 19,41 TP3T по сравнению с первым кварталом и на 6,31 TP3T по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И...

Согласно новому опросу Realtor.com, американцы резко разделились во мнениях относительно экономических перспектив страны, процентных ставок и рынка жилья. Опрос показал, что 42% респондентов ожидают ухудшения экономической ситуации в ближайшие 12 месяцев. Наиболее сильна эта точка зрения среди поколения бэби-бумеров — половина из них предсказывают спад, — по сравнению с 31% респондентов поколения Z. «Американцы явно разделились...

Федеральное агентство по жилищному финансированию (FHFA) одобрило сделку по приобретению компанией Rocket Companies компании Mr. Cooper Group, но установило лимит на обслуживание Fannie Mae и Freddie Mac в размере 20%, что вызвало разногласия аналитиков относительно дальнейших действий. Аналитики BTIG Эрик Хаген и Джейк Кацикас оценивают, что Rocket Companies контролирует непогашенный остаток основного долга по правам на обслуживание ипотечных кредитов Fannie и Freddie (MSR) на сумму $400 млрд, в то время как Mr....

Более года назад компания New American Funding (NAF) запустила новую маркетинговую кампанию, призванную изменить отношение потребителей к продуктам обратной ипотеки. В отличие от многомиллионной кампании NAF по форвардной ипотеке «Да, вы покупаете дом», анонсированной в прошлом месяце, обратную кампанию «Старушки» вы вряд ли увидите на крупных телеканалах...

В четверг кредитный союз Texans запустил свою первую программу для покупателей жилья, предложив три новых варианта кредитования для стимулирования активности покупателей. В число этих трёх вариантов кредитования входят: ипотека с низким первоначальным взносом, требующая всего 3%; кредиты с гибкой ставкой; пакет «Home Extra 105», который финансирует соотношение кредита к стоимости недвижимости (LTV) до 105% для покрытия всей стоимости покупки и...

На острове Сингер обычно не предлагают «частных домов», но это предложение — исключение. Расположенный на территории единственного на острове закрытого жилого комплекса, этот средиземноморский курорт выставлен на продажу за $6,85 млн. долларов. Он предлагает безопасность, прямой доступ к воде и место для более чем одной лодки. Двухэтажное поместье, построенное в 2008 году, занимает площадь чуть более 4000 квадратных футов и было спроектировано так, чтобы максимально использовать...

Недавно построенный жилой комплекс в Палм-Бич официально присоединился к ультра-эксклюзивному списку домов на улице Миллиардеров — и он не уступает ни по размеру, ни по безопасности, ни по стилю. Недвижимость стоимостью $84,95 млн. по адресу 1540 S. Ocean Blvd. предлагает то, что редко встретишь на острове: частный туннель, проходящий под бульваром South Ocean, который ведёт владельцев прямо на их собственный песчаный пляж. Добавьте...

Прожив в своём доме в Мичигане около 20 лет, эти пенсионеры были готовы заняться обустройством своей устаревшей, тесной кухни, отделенной от столовой перегородкой. Им нравилось тепло сводчатого потолка из окрашенного дерева, но хотелось более открытого и функционального пространства. Они...

Эксперт по инновациям Image Tech Эрнест Суит рассматривает вопросы, которые руководители REIT должны задать себе перед запуском ИИ...

Ставки капитализации коммерческой недвижимости США немного снизились в первой половине 2025 года, что свидетельствует о возможном достижении пика доходности после двух лет устойчивого роста, согласно последнему исследованию CBRE по ставкам капитализации. Ставка капитализации по всем видам недвижимости снизилась на 9 базисных пунктов по сравнению с концом 2024 года, при этом динамика по большинству классов активов указывает на общую стабилизацию. В отличие от предыдущих исследований, которые демонстрировали расхождение между секторами, этот...