В Сарасоте появился новый эталон для выражения фразы «мы больше не шутим».
Недавно выставленный на продажу особняк по адресу 7366 Point of Rocks Road официально появился в списке объектов недвижимости по цене 1 000 426 миллионов долларов, став самым дорогим объектом на берегу Мексиканского залива, выставленным на продажу в регионе Сарасота, и одним из самых дорогих объектов недвижимости для одной семьи в округе в целом.
И хотя поблизости есть еще один объект недвижимости по немного более высокой цене — $26,4 миллиона долларов, — он расположен на берегу залива Сарасота, а не непосредственно на берегу Мексиканского залива, что делает этот объект в Пойнт-оф-Рокс самым дорогим вариантом на берегу залива на данный момент.
Этот момент идеально вписывается в развивающуюся концепцию роскоши в округе Сарасота: всего несколько месяцев назад огромный особняк на Лонгбоут-Ки был продан за 100 000 30,3 миллиона долларов, установив новый местный рекорд и переосмыслив представление о том, что может представлять собой ультра-роскошь на западном побережье Флориды.
Теперь же этот новый объект недвижимости под номером $26M, похоже, станет следующим крупным «преодолевающим барьер»: современный элитный дом на берегу Мексиканского залива, впечатляющих размеров, с полноценной зоной отдыха на открытом воздухе курортного уровня и более чем 180 футами береговой линии залива.
Основные сведения: поместье площадью $26M на берегу Мексиканского залива в Пойнт-оф-Рокс.
На первый взгляд, эти цифры выглядят как техническая спецификация мини-курорта:
- Запрашиваемая цена: $26,000,000
- Адрес: 7366 Point of Rocks Rd, Sarasota, FL 34242
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5 полноценных + 2 гостевых (часто указывается 7 ванных комнат в общей сложности).
- Внутренние размеры: приблизительно 10 600 кв. футов.
- Год постройки: 2020
- Размер участка: приблизительно 0,92 акра.
Его также позиционируют как настоящий трофейный объект недвижимостиТрехэтажный дом с системой автоматизации всего здания и трехэтажным лифтом. Объявление размещено Джоэлом Шеммелем из Schemmel Soda Group в Douglas Elliman.
Проект архитектурного бюро CMSA Architects, завершен в 2020 году.
С архитектурной точки зрения, это не типичный «большой пляжный дом с белыми стенами».
Дом был спроектирован архитектурным бюро CMSA Architects и завершен в 2020 году. Его экстерьер описывается как отличающийся многослойными линиями крыши, арочными окнами и эффектной каменной кладкой, включая... Величественная двойная лестница у входа. Похоже, его специально построили для эффектных выходов с шампанским и фотографий для рождественских открыток.
Более 180 футов береговой линии Мексиканского залива (иначе говоря, настоящий шик)
Главная особенность этого места, которая играет здесь наиболее важную роль, — это то, что невозможно воспроизвести: более 180 футов прямой береговой линии Мексиканского залива.
Такая протяженность береговой линии мгновенно относит дом к категории «единственный в своем роде», особенно в таком востребованном и густо застроенном районе, как Пойнт-оф-Рокс на Сиеста-Ки, где участки с прямым выходом к воде встречаются редко, а уединение — это, по сути, предмет роскоши.
Кадр прибытия в мотель, задающий тон.
Это не тот случай, когда можно просто зайти и войти.
Описывается, что въезд на территорию осуществляется по широкой подъездной дороге. Моторная площадка, обрамленная старыми пальмами., за которым следует эффектный вход по двойной лестнице, преднамеренная процессия, которая сразу же сигнализирует: Этот дом создан для того, чтобы его прочувствовали.
Прекрасный номер с арочными стеклянными стенами и видом на залив.
Внутри просторная гостиная обрамлена арочными окнами от пола до потолка, благодаря чему вид на воду становится постоянным фоном.
Центральным элементом интерьера является камин, высеченный из камня.
Центральным элементом этого величественного пространства является камин с резным камнем, название которого звучит как аналог кашемирового свитера в интерьере: теплый, классический и сдержанно дорогой.
Система автоматизации всего дома и встроенные жалюзи от пола до потолка.
Этот дом построен для комфорта в больших масштабах и оснащен множеством функций, которые делают его особенным. просторное жилое помещение чувствовать себя проще.
В объявлении отмечается, что дом полностью автоматизирован, а встроенные жалюзи от пола до потолка обеспечивают приватность и контроль микроклимата не в каждой комнате отдельно, а как в роскошном гостиничном номере.
Основная кухня: мебель Campbell, холодильники Sub-Zero + Wolf.
Главная кухня представлена как центральный элемент, а не как второстепенный элемент. Детали включают в себя:
- Мебель от компании Campbell, изготовленная на заказ.
- Кварцевые столешницы
- Холодильное оборудование Sub-Zero
- Шестиконфорочная двухкамерная плита Wolf
- Большой кухонный остров, являющийся центральным элементом открытой планировки гостиной и столовой.
Иными словами: он создан для приема гостей, для приготовления пищи и для того, чтобы хорошо выглядеть, выполняя обе функции.
Кухня для подготовки продуктов со стеной для упаковки подарков (серьезно!).
Если главная кухня — это сцена, то подготовительная кухня — это двигатель, расположенный за кулисами.
В объявлении конкретно указано, что это кухня для приготовления пищи, совмещенная с рабочей зоной, оснащенная высококачественной бытовой техникой, большим количеством мест для хранения, кварцевыми столешницами и т.д. специализированная подарочная упаковка стена, которая является одной из тех особенностей, характерных для узкоспециализированных кругов, и одновременно забавной и… в некотором роде гениальной.
В доме есть бар и винный погреб с изготовленной на заказ мебелью, дизайнерским освещением, винным погребом с регулируемой температурой, отделанным железом и стеклом, холодильником Sub-Zero, льдогенератором и посудомоечной машиной Fisher & Paykel.
Главный номер, расположенный в отдельном крыле здания, доступен через коридор, ведущий в подземное хранилище.
Главный люкс расположен как настоящее приватное крыло, вход в которое осуществляется через освещенный коридор с крестообразным сводом — очень специфическая архитектурная деталь, которая, по сути, кричит: «Кто-то специально потратил здесь деньги».
Спальня с видом на залив, собственная терраса.
Светлая главная спальня с видом на залив, выходом на террасу и отдельным кабинетом неподалеку.
Главная ванная комната, оформленная в стиле роскошного спа-салона.
Главная ванная комната описывается как симметричное пространство с двумя раковинами, зеркалами во всю высоту, несколькими люстрами, большой душевой кабиной с двумя входами, ванной с каменной облицовкой, кофейным уголком, оборудованным техникой Sub-Zero, и двумя встроенными шкафами.
На верхнем этаже: четыре гостевых люкса и семейная комната с баром.
Верхний этаж полностью посвящен комфорту и уединению и предлагает четыре гостевых люкса, семейную комнату с баром, несколько террас с видом на залив, дополнительный кабинет и прачечную.
Планировка напоминает бутик-отель, особенно с учетом... террасы, подчеркивающие вид на воду.
Три уровня открытой террасы с видом на залив
Сообщается, что снаружи дом представляет собой три впечатляющих яруса жилых помещений с видом на залив.
Здесь есть арочные лоджии, плавные переходы между внутренними и внешними зонами для отдыха, а также достаточное разнообразие, чтобы вы могли одновременно принимать три разные группы гостей, не обращая внимания друг на друга (иногда это высшая роскошь).
Открытая кухня в курортном стиле с барной стойкой по периметру.
Среди главных достопримечательностей на открытом воздухе: полностью оборудованная кухня на открытом воздухе с обхватывающей перекладиной.
Описывается как плавно переходящее в основные жилые зоны, и это ключевая фраза: роскошная жизнь на открытом воздухе возможна только тогда, когда нет ощущения, что вы идете в отдельную зону.
Бесконечный бассейн и спа-зона, «сливающиеся» с заливом.
Бассейн здесь впечатляет: расположенный на возвышении бассейн с эффектом бесконечности и спа-зона, спроектированные таким образом, чтобы визуально сливаться с горизонтом Мексиканского залива.
Это классический оптический трюк для поиска трофеев (и он всегда срабатывает).
Прямой доступ к воде Пойнт-оф-Рокс
В описании также подчеркивается прямой доступ к кристально чистым водам в Пойнт-оф-Рокс, что делает отдых ориентированным на сноркелинг, наблюдение за дельфинами и прогулки на закате.
Это недвусмысленно. Да, это маркетинг, ориентированный на образ жизни, но он также точно отражает то, что делает Point of Rocks особенным.Один из самых любимых участков Сиеста-Ки.
Почему важно различие между «прямым следованием через Персидский залив»
Пометка «прямо к Мексиканскому заливу» — это не просто пустые слова, а целая ценовая категория. Даже на побережье Флориды участки, расположенные непосредственно на берегу залива (с беспрепятственным доступом к воде и непрерывным видом на закат), продаются по совершенно иным ценам, чем участки на берегу залива, канала или гавани.
Тот факт, что в Сарасоте в настоящее время выставлен на продажу объект недвижимости на берегу Мексиканского залива стоимостью 1 000 400 2600 долларов, является убедительным сигналом того, что определение «нормальной» роскоши на рынке изменилось.
Больше историй
ЭКСКЛЮЗИВ: поместье $20M в Сарасоте — это лучшее место для жизни от залива до залива в «квартале миллиардеров».
Из дома в Сарасоте ($9M) открывается вид на мост Ринглинг с лучших мест.
Посетите величественный новый особняк в Сарасоте, стоимость которого когда-то составляла внушительные 100 400 31,5 миллиона долларов.
Пост Элитный дом $26M в Сарасоте — это самая дорогая недвижимость с прямым выходом к Мексиканскому заливу на сегодняшний день. впервые появился на Дома с модными брюками.
English