6 вещей, о которых вы обязательно должны подумать, прежде чем строить крошечный дом

Обязательно продумайте все эти логистические вопросы в первую очередь, иначе ваша маленькая структура может столкнуться с большими проблемами.

На современном рынке недвижимости крошечные дома набирают популярность. По сравнению с традиционными домами, крошечные дома имеют множество привлекательных преимуществ. Они могут стоить лишь часть средней цены дома и в зависимости от размера, местоположения и дизайна имеют дополнительное преимущество в виде относительно низких затрат на обслуживание. Сокращение выбросов углекислого газа и меньше места для беспорядка также могут означать свободу, как в финансовом, так и в географическом плане. Хотите ли вы навороченный трейлер, уютный коттедж или автофургон на ходу, есть несколько ключевых моментов, которые следует учесть, прежде чем решиться на строительство крошечного дома.

Обычно крошечные дома имеют площадь от 100 до 600 квадратных футов. В то время как некоторые крошечные дома построены на фундаменте, некоторые построены на трейлерах. Из-за значительного роста стоимости жизни крошечные дома стали предпочтительной альтернативой желанному белому штакетнику. Однако крошечные дома приносят те же головные боли и разочарования, что и дома обычного размера. Прежде чем вы решите построить свой собственный, вот несколько важных вещей, которые следует учесть.

1. Местоположение

Хотя крошечные дома могут быть мобильными, важно тщательно изучить, где вы можете остановиться и как долго. «Прежде всего, вам нужно найти идеальный участок земли и убедиться, что у вас будет разрешение на строительство», — говорит Сара Холмс, поселенец, живущий в юрте за пределами Портленда. «Даже если это крошечный дом, вам все равно может потребоваться соблюдать любые правила и положения зонирования, определенные на уровне вашего штата или что-то в этом роде. Не тратьте все усилия на проектирование, строительство или покупку этого крошечного дома, пока не будете уверены, что в дальнейшем не возникнет никаких проблем».

Есть некоторые странности и обходные пути, когда дело доходит до расположения крошечного дома, включая некоторые разрешительные правила для мобильных жилищ. Холмс говорит, что некоторые люди добавляют колеса к своим крошечным домам, чтобы соответствовать этим требованиям. В любом случае, вам нужно будет прочитать акт и понять любые строительные постановления, которые могут применяться к вашему новому дому.

Даже крошечные дома на колесах могут столкнуться с несколькими дорожными неровностями. Некоторые временные парковки позволят вам оставаться до двух недель, прежде чем вам придется снова переезжать. Если вы ищете постоянное место в мобильный дом парку, убедитесь, что ваш дом зарегистрирован как передвижной дом.

2. Варианты питания

Большинству крошечных домов требуется электроэнергия для полноценной работы. Для домовладельцев, вдохновленных защитой окружающей среды, идеальным вариантом будет переход на экологичные технологии. При строительстве крошечного дома вы можете выбрать подключение к электросети или установить солнечные панели или ветряные турбины. 

Солнечные панели можно разместить на крыше, чтобы захватывать солнечный свет и преобразовывать его для немедленного или резервного использования. Система солнечных панелей, устанавливаемая на крыше, отлично подходит для большинства небольших домов, а система солнечных панелей, устанавливаемая на земле, является вариантом для домов, построенных на фундаменте.

Ветровые турбины используют ветер для производства возобновляемой энергии, но им требуется прочное крепление к земле, чтобы они были устойчивы даже при сильном ветре. Для этого варианта не допускаются колеса.

3. Материальные ценности

«Если вы переезжаете в крошечный дом, вам придется ко многому приспособиться», — говорит Бен Куль из Выражение полки, компания из Шарлотты, которая проектирует плавающие полки. «Вам нужно быть безжалостным в своей чистке и спокойно избавляться от вещей, к которым у вас может быть сентиментальная привязанность», — говорит он. В конце концов, не все из дома традиционного размера поместится в крошечном доме, независимо от того, насколько креативно вы подойдете к скрытому хранению. Чтобы сделать крошечный дом экономичным, вам нужно будет отпустить ситуацию а не держать их на складе. В конце концов, вы можете обнаружить, что платите больше за хранение вещей, которые вы никогда не видите, чем за проживание в вашем крошечном вечном доме.

Связанный: Что такое вспомогательное жилое помещение (ADU)? Вот что нужно знать

4. Количество жильцов

Количество людей, живущих в вашем крошечном доме, определит дизайн, чтобы обеспечить комфорт всем. Планируя строительство крошечного дома, подумайте, увеличится или уменьшится ли ваша семья за то время, пока вы планируете в нем жить. Также подумайте о гостях и домашних животных. «В крошечном доме негде спрятаться. Вам нужно будет чувствовать себя комфортно, находясь в непосредственной близости от вашего партнера или соседей по дому в любое время», — говорит Куль. Кроме того, если вы привыкли принимать гостей, знайте, что теперь гости будут проживать в вашей гостиной или спальне. В противном случае вам придется смириться с приемом гостей в более публичной обстановке, предлагает Куль.

5. Функциональность

Каждый крошечный дом отличается, потому что люди используют свои дома по-разному. В зависимости от ваших потребностей вы можете построить сборный или индивидуальный дом, который будет служить вам. «Все должно иметь функцию или цель», — говорит Холмс, которая обнаружила, что избавление от неиспользуемых вещей в ее старой квартире было катарсисом. Освобождение места для вещей, которые ей действительно нужны, также означало выбрасывание вещей, которые потеряли свою полезность. Многофункциональные предметы, такие как кровати и стулья с местом для хранения, могут улучшить общую инфраструктуру пространства, в то время как технические инструменты могут уменьшить необходимость в громоздкой электронике.

Связанный: Этот крошечный дом на Амазонке полностью настраиваемый и оборудован электричеством

6. Бюджет

Ходят слухи, что строительство крошечного дома обойдется значительно дешевле, чем покупка готового крошечного дома, но точный ответ пока не дан. «Если вы планируете построить свой крошечный дом самостоятельно, вы можете рассчитывать потратить от $10 000 до $60 000», — говорит Куль. «Если вы нанимаете кого-то для проектирования и строительства вашего дома, цена будет существенно выше, от $50 000 до $100 000 или больше».

Холмс соглашается, что стоимость проектирования крошечного дома будет сильно различаться в зависимости от типа постройки и застройщика. И это после того, как вы купили землю и подготовили ее для доступа к воде и электричеству. К настоящему времени может быть очевидно, что хотя строительство крошечного дома может быть дешевле, чем строительство нового дома большего размера, он все равно недешев. Поэтому заложите в бюджет несколько дополнительных покупок на те функции, которые вам действительно понравятся, и сохраните подушку сбережений на будущее обслуживание. Как и в любом доме, будет износ и неожиданные сюрпризы, как большие, так и маленькие.

Связанный: 4 скрытых расхода на дополнительные жилые помещения, о которых вам нужно знать

Чтобы узнать больше о новостях Better Homes & Gardens, обязательно Подпишитесь на наши новости!

Прочтите оригинальную статью на Лучшие дома и сады.