Ракетные компании, родитель Ракетная ипотека, поставила амбициозные цели по увеличению доли рынка к 2027 году, используя свой многоканальный охват, свой механизм создания и обслуживания, а также свой передовая технологическая платформа.
Rocket намерена удвоить свою текущую долю рынка ипотечных кредитов с 4% до 8% и расширить долю рефинансирования с 12% до 20%, заявили руководители компании во время первого мероприятия «День инвестора» во вторник.
Rocket Mortgage заняла третье место среди крупнейших кредиторов страны в первой половине этого года, согласно данным Внутри ипотечного финансирования. (МВФ). Ракета выдала $42.3 млрд. в объеме за эти шесть месяцев, уступая только Объединенная оптовая ипотека ($60,7 млрд.) и PennyMac Финансовый (1ТП4Т48,4 млрд.).
«Сегмент розничных прямых продаж потребителям составляет около половины рынка ипотечного кредитования, и хотя мы уже являемся игроком № 1 в этой сфере, мы по-прежнему видим значительный потенциал роста», — сообщил инвесторам Брайан Браун, финансовый директор Rocket Companies.
«Мы создаем исключительный цифровой клиентский опыт и снабжаем членов нашей команды технологиями и искусственным интеллектом, чтобы сделать их более эффективными и масштабируемыми».
Компания Rocket активно использует искусственный интеллект (ИИ) для повышения эффективности и сокращения расходов. руководство генерального директора Варуна Кришны, ветеран в мире финансовых технологий.
В апреле 2024 года кредитор из Мичигана запустил Ракетная логикаПо данным компании, это собственная система выдачи кредитов, которая может автоматически обрабатывать около 90% точек данных, извлекаемых из документов в месяц.
Вскоре после того, как Кришна присоединился к Rocket в июле 2023 года, кредитор запустил Pathfinder — поисковую систему на базе искусственного интеллекта и машинного обучения, используемую ипотечными банкирами. брокеры и андеррайтеры чтобы найти ответы на сложные вопросы по квалификации или обработке кредита.
«Мы уникальны в том смысле, что создаем то, что считаем эластичной технологической платформой», — сказал Кришна. «Это означает, что мы можем масштабироваться без значительного увеличения наших постоянных издержек, и это то, что мы считаем также очень уникальным.
«… Поэтому наша способность быть более эффективными и справляться с большей пропускной способностью — это, опять же, нечто уникальное для Rocket и вселяющее в меня уверенность в нашем органичном подходе».
На вопрос о возможности реализации плана Rocket по слияниям и поглощениям (Слияния и поглощения)Кришна оставил дверь открытой, не упомянув о конкретных планах сделать это в ближайшем будущем.
«Когда вы рассматриваете неорганические, мы будем очень принципиальны», — сказал он. «Но эти $10.4 млрд ликвидности — это огромный актив. Это актив, который позволяет нам быть оппортунистическими и думать о дополнительных рычагах, которые позволят нам успешно достичь нашего роста в рамках стратегии, которую вы видели изложенной вместе».
Ракета планирует приобретать больше прав на обслуживание ипотеки (MSRs) для открытия нового канала для приобретения клиентов. Кредитор сохраняет за собой права на обслуживание с 2011 года.
Компания удерживал $534.6 млрд. в невыплаченном основном остатке (UPB) на конец второго квартала. С апреля по июнь Rocket добавил $20.8 млрд UPB в свой портфель на общую сумму $135 млн.
«В течение последних нескольких лет мы проверяли нашу гипотезу о том, что мы сможем опередить темпы повторного захвата отрасли, если приобретем MSR неорганическим путем, и результаты оказались положительными», — сказал Браун.
«У нас есть значительный капитал для выборочного приобретения MSR с высоким потенциалом возврата, чтобы ускорить это возникновение в маховике обслуживания. Мы взяли на себя обязательство по $45 млрд. неоплаченного основного остатка, или около 150 000 новых клиентов в нашем портфеле обслуживания, и эти клиенты являются основными кандидатами на возврат».
В отчете о прибылях и убытках за второй квартал 2024 года компания Rocket сообщила о чистой прибыли по GAAP в размере 1178 млн т. пл., что ниже прибыли в размере 1291 млн т. пл. в предыдущем квартале, но выше прибыли в размере 139 млн т. пл. во втором квартале 2023 года.
С апреля по июнь кредитор со штаб-квартирой в Мичигане выдал ипотечных кредитов на сумму $24,6 млрд. долл. США, что больше, чем $20,2 млрд. долл. США в первом квартале 2024 года и $22,3 млрд. долл. США за аналогичный период прошлого года.
По каналам Rocket сообщила о закрытии кредитов на сумму $13 млрд во втором квартале через свой канал прямых продаж потребителям и $11,3 млрд через свой Канал стороннего оригинатора (TPO).
English