Президент Дональд Трамп в среду положил конец многомесячному напряжению, объявив о своем долгожданном новый тарифный режим, и для застройщиков результат неоднозначный.
Хорошие новости в том, что Трамп не разместил никаких новых тарифы на товары из Канады или Мексики. Он также позволяет продлить месячную паузу на тарифы для некоторых товаров из этих стран, с неопределенной датой окончания.
Плохие новости для строители что Китай пострадал — сильно. Трамп наложил тариф 34% на уже введенный им сбор 20%. Это, безусловно, самый сильный для застройщиков, которые закупают значительную часть бытовой техники, оборудования, сантехники и стекла из Китая.
По данным из Национальная ассоциация домостроителей (NAHB), 27% импорта, используемого в жилищном строительстве, поступает из Китая. Из стран, которые поставляют строительные материалы в США, у него теперь значительно более высокая тарифная ставка, чем у других торговых партнеров.
Мексика и Канада обеспечивают следующие по величине доли импорта строительной продукции — 11% и 8% соответственно.
Поскольку за последнее десятилетие напряженность в отношениях с Китаем возросла, промышленные предприятия перенесли производство и закупку материалов из страны, которая была для них неожиданным торговым партнером — Вьетнама, который обеспечивает 51 трлн. тонн импорта строительных материалов.
Но, несмотря на то, что это все более ценная альтернатива Китаю, Трамп утверждает, что бывший военный противник обошелся с США «очень плохо». Президент ударил по Вьетнаму тарифом 46%, оставив строителей без другого выбора в пользу Китая для закупки бытовой техники и сантехники.
Как и большинство отраслей, угроза пошлин на Канаду и Мексику напугала застройщиков. В прошлом свободная торговля между странами помогала удерживать цены на низком уровне и делать жилье более доступным.
Трамп ввел тариф 25% в отношении обеих стран в начале своего второго срока. Но он также установил месячную паузу на товары, подпадающие под Соглашение между США, Мексикой и Канадой (USMCA), заменившее Североамериканское соглашение о свободной торговле (НАФТА), которое Трамп заключил во время своего первого срока.
Эта пауза имеет решающее значение, поскольку Канада поставляет значительный объем пиломатериалы в США, а Мексика поставляет оборудование, стекло и крупную бытовую технику. Несмотря на паузу, Трамп ранее ввел тариф 25% на все сталь и алюминий импорта, который остается в силе.
Хотя неясно, как долго продлится эта пауза, она станет облегчением для отрасли, которая сейчас переживает не лучшие времена из-за китайских пошлин.
Фондовый рынок осознает влияние пошлин. Акции застройщиков потерпел крах на торгах в четверг, Дома LGI (вниз 9%), Братья Толл (-8%) и Дома Меритадж (-6,8%), что в целом соответствует падению на 5% среди основных фондовых индексов.
English