Знаменитый квартал миллиардеров на Манхэттене изобилует ошеломляющими предложениями, но недавно выставленный на продажу дуплекс стоимостью $50 миллионов в комплексе One57 выделяется на фоне остальных своим масштабом, непревзойденными видами и возможностью одновременного проживания двух человек, что практически никогда не встречается.
Предложение объединяет два идентичных дома с видом на Центральный парк — Residences 52B и 53B, расположенные прямо друг над другом.
Вместе они образуют огромный дуплекс площадью 11 000 квадратных футов с 10 спальнями, 11 ванными комнатами и почти 90 линейными футами свободного вида на Центральный парк. Это один из самых больших частных домов, когда-либо построенных в башне, спроектированной Кристианом де Портзампарком, которая давно считается визитной карточкой района миллиардеров.
Нравится контент Fancy Pants Homes? Обязательно подписывайтесь на нас в MSN
Недавно на рынке за $50 миллионов
В списке также присутствуют Ариэль Тавивиан и Яир Тавивиан из Дугласа Эллимана, а также Нил Лундгрен из Serhant (которого вы, возможно, помните) от Владение Манхэттеном(новое реалити-шоу Райана Серханта на Netflix) объединенная резиденция 52B/53B представлена как уникальная возможность: дом высочайшего уровня с потрясающими видами из каждой комнаты и редкой возможностью персонализировать всю вертикальную планировку внутри одного из самых знаковых зданий Нью-Йорка.
Характеристики и особенности
- Адрес: One57, Мидтаун Манхэттена
- Цена: $50,000,000
- Конфигурация: Две полноценные резиденции (52Б и 53Б) объединены в дуплекс площадью более 11 000 кв. футов
- Спальни: 10 (с возможностью размещения 12)
- Ванные комнаты: 11
- Фасад парка: ~90 линейных футов с видом на Центральный парк
- Потолки: 11 футов
- Агенты: Ариэль Тавивиан и Яир Тавивиан (Дуглас Эллиман); Нил Лундгрен (Серхант)
Дуплекс, состоящий из двух одинаковых резиденций с видом на парк
Вместо того чтобы пытаться объединить две несвязанные между собой квартиры, эта планировка исходит из весьма необычного преимущества: оба этажа представляют собой зеркально отраженные друг другу жилые помещения, уже выстроенные вдоль северного угла, выходящего на парк.
Эта симметрия придает общему контуру плавный, непрерывный поток и позволяет настоящая дуплексная конфигурация а не лоскутное слияние.
С окнами от пола до потолка, из которых открывается один из лучших видов в городе.
На каждом этаже имеется одинаковый угловой салон Grand Salon длиной 43 фута, одинаковые окна от пола до потолка и одинаковые потрясающие виды на Центральный парк, реку Гудзон и городской пейзаж Мидтауна.
Почти 90 футов прямого фасада Центрального парка
Отличительная черта дуплекса — его вид на парк. На обоих этажах тянется почти сплошная стеклянная стена, обрамляющая Центральный парк от юго-западного угла до самого Гарлем-Мира. Утреннее солнце омывает верхушки деревьев, а послеполуденный свет проникает глубоко в интерьер.
На фотографиях запечатлена панорама, простирающаяся на мили: густой горизонт справа, волнистая зелень прямо впереди и сверкающий на западе Гудзон.
Два Больших Салона, каждый с тройной экспозицией
На каждом этаже расположен угловой Большой салон длиной 13,5 метра, окутанный стеклом. Эти помещения поражают своим масштабом, но тройная экспозиция превращает их в нечто совершенно необыкновенное.
С одной точки зрения, комната захватывает парк целикомС другого ракурса открывается вид на горизонт. С третьего – река отодвигает горизонт. Это кинематографические ракурсы, не требующие драматических эффектов, они просто встроены в кадр.
Гибкая планировка с возможностью создания большого зала двойной высоты
Поскольку жилые помещения идентичны, будущий покупатель может перестроить объединенную планировку в несколько возможных форматов:
- до 12 спален
- несколько жилых и развлекательных помещений
- этаж с частными удобствами
- или даже двухсветный Большой зал с видом на Центральный парк
Редкая гибкость для такого здания, как One57
Это тот тип структурной гибкости, который почти никогда не встречается в сверхвысоких башнях, где межэтажные перекрытия, как правило, фиксированы и строго стандартизированы.
Основной люкс, окутанный стеклом
Спальни выходят прямо на линию парка, что обеспечивает им такое же расположение на северной стороне, как обычно для официальных гостиных.
Главный люкс особенно светлый и просторный, с панорамными окнами, занимающими две стены. В комнате достаточно места для нескольких зон отдыха, длинного дивана и шезлонгов, расставленных вокруг открывающихся видов.
Ванные комнаты, отделанные мрамором, с видом на горизонт
Ванные комнаты, отделанные изысканными плитами из камня с прожилками, открывают вид из башни даже в самые укромные уголки. Большие ванны расположены под мраморными бортиками, а через стеклянные панели, которые прикрепляют ванну к её центральной части, открываются виды на парк и городской пейзаж.
Кухни Smallbone и детали интерьера класса люкс
Каждая резиденция изначально была дизайн Томаса Юула-Хансена, известный своей тихой роскошью и изысканностью интерьеров. Кухни от Smallbone из Девайзеса, а сантехника — от Dornbracht.
Отобранный вручную камень, теплые нейтральные тона и мягкая светоотражающая отделка присутствуют на обоих этажах, создавая идеальную основу для полной индивидуальной реконструкции или в равной степени обоснованного выбора — сохранить существующую палитру.
Столовые с панорамным видом на Мидтаун
Обеденные зоны расположены в юго-восточном углу, откуда открывается впечатляющий вид на башни Мидтауна. Стеклянные стены создают ощущение открытого пространства, парящего в воздухе, особенно ночью, когда огни города создают мерцающий фон.
Несколько мест для отдыха и встреч
На двух этажах объединенной резиденции расположено несколько отдельных жилых зон: от официальных салонов до более интимных уголков, предназначенных для тихих посиделок.
На фотографиях объекта недвижимости заметна изогнутая мебель, нейтральный текстиль и постоянный свет, отражающийся от светлых полов и потолков.
Возможность коллекционного уровня в мировом памятнике архитектуры
One57 остается одна из самых узнаваемых башен на 57-й улице Здесь расположен флагманский отель Park Hyatt New York. Жильцы могут пользоваться всеми удобствами здания площадью 20 000 квадратных футов, включая полнофункциональный спа-центр, 65-футовый бассейн, фитнес-центр, библиотеку, отдельную столовую и кинозал.
Профиль здания, его высота и предлагаемые им гостиничные услуги с момента его дебюта сделали его притягательным для покупателей со всего мира.
Расположен над достопримечательностями и культурными учреждениями
Дуплекс находится в нескольких минутах от Центрального парка, Карнеги-холл, магазины на Пятой авеню, площадь Колумбус-Серкл и Музей современного искусства.
Сверху многие из этих учреждений становятся частью непосредственного визуального пейзажа — башня смотрит прямо на крыши Мидтауна, а внизу сосредоточены основные культурные объекты.
Шкала, которая появляется раз в поколение, на улице миллиардеров
Благодаря своим размерам, расположению и редкости двух идентичных резиденций, расположенных в идеальной последовательности, объединенный дуплекс 52B/53B представляет собой то, что могут предложить немногие башни: масштаб без компромиссов.
Непрерывный фасад парка, панорамное остекление и гибкость общей площади делают эту недвижимость одним из самых значительных частных домов, представленных сейчас на рынке, — предложение, которое по праву занимает место среди самых больших и престижных резиденций, когда-либо выставленных на продажу на аукционе Billionaires' Row.
Больше историй
Пост Над Центральным парком в Нью-Йорке возвышается гигантский дуплекс $50M в башне One57. впервые появился на Дома с модными брюками.
English