В престижном поселке Лидо-Шорс в Сарасоте, штат Флорида, дом с 5 спальнями установил новый рекорд для района.
Недвижимость по адресу 1325 Westway Drive, современный дом, построенный в 2011 году, вдохновленный Школой современной архитектуры Сарасоты и международной современной архитектурой Бразилии, был продан в рамках сделки на сумму $12,5 млн, полностью за наличные.
Цена продажи $12,5 млн является новым рекордом для района Лидо Шорс и третьей по величине ценой, когда-либо проданной в почтовом индексе 34236.
Заслуга в успешной продаже принадлежит Роджеру Петтингеллу и Николь ДиПинто Маккирнан из компании Coldwell Banker Realty, которые вместе выставили недвижимость в Сарасоте на листинг.
Нравится контент Fancy Pants Homes? Следуйте за нами в Новостях Google для своевременных обновлений
Дом принадлежал бывшему руководителю Hasbro.
Дом, расположенный на набережной площадью 0,41 акра, был построен его нынешним продавцом Дэвидом Харгривзом, бывшим руководителем Hasbro, который вместе со своей женой Линдой купил участок еще в 2010 году. На нем располагалось ранчо площадью 2000 квадратных футов. стильный дом, который пара снесла в порядке построить текущую структуру.
Современный дом площадью 6600 квадратных футов.
С помощью архитектора DSDG Марка Султаны и компании Voigt Brothers Construction семья Харгривз построила дом площадью почти 6600 квадратных футов с элегантным дизайном, вдохновленным Школой современной архитектуры Сарасоты, и оснастила его одними из лучших современных удобств.
В отеле есть гараж на 4 машины, причал для лодок с двумя лодочными подъемниками, стеклянные окна от пола до потолка, изысканная кухня, летняя кухня и лужайка для гольфа на крыше с панорамным видом на Мексиканский залив.
Зеленая площадка на крыше с видом на Мексиканский залив
Удобство, которое привлекло наше внимание (и, вероятно, внимание покупателя, оплачивающего все наличными), — это частная терраса на крыше с обзором на 360 градусов. Созданная для любителей гольфа, которые любят любоваться видами во время игры, терраса покрыта настилом из тикового дерева и зеленым газоном.
Смотрите также: Участник Матча звезд MLB Марк Меланкон выставляет на продажу дом $11M на набережной в Холмс-Бич, Флорида
Дельфины, возможно, помогли заключить сделку
Агент Николь ДиПинто Маккирнан отметила, что, принимая участие в показах, она обычно позволяет дому говорить за себя — и именно этому дому было что сказать, когда это было наиболее важно.
Например, в тот день, когда она показала недвижимость нынешнему покупателю, в воде перед домом резвились и прыгали дельфины. «Всегда приятно показывать собственность, принадлежащую Харгривзам. Их вкус в архитектуре и гордость за собственность всегда очевидны. За последние годы мы продали для них несколько объектов недвижимости».
Потому что у объекта отличный выход к воде.
Отель расположен на участке площадью почти пол-акра и предлагает около 75 футов водного фасада на Нью-Пасс, водном пути, соединяющем залив Сарасота с Мексиканским заливом.
Как отметил листинговый агент Роджер Петтингелл: «Подобные дома на набережной не так часто встречаются на рынке Лидо-Шорс/Лонгбоут-Ки — и дизайн, и частное расположение — редкое сочетание».
Он также имеет немало других примечательных особенностей
Помимо лужайки на крыше, великолепных видов на воду и потрясающего расположения, дом Сарасота имеет еще несколько завидных атрибутов.
Впечатляющие особенности внутри и снаружи включают полы из клена, терраццо и керамогранита (со стеклянной отделкой), газовые камины, встроенную мебель, четырехступенчатый лифт, систему освещения Lutron, великолепные ванные комнаты с плавающими туалетными столиками с каменной столешницей, четыре новых кондиционера (2022 г.), три газовых проточных водонагревателя и большой гараж на четыре машины.
Заслуженная награда на поясе команды Coldwell Banker
Петтингелл, который является ведущим риэлтором Сарасоты по объему продаж в компании Coldwell Banker Realty, достиг объема продаж $113 миллионов только в 2023 году и недавно был включен в список RealTrends The Thousand 2024 года (опубликованный в The Wall Street Journal), чтобы войти в число 250 лучших индивидуальные агенты по недвижимости в США.
Коллега листингового агента Николь ДиПинто Маккирнан, партнер DiPinto Group в Coldwell Banker Realty, говорит, что благодаря знаковой продаже объем продаж ее команды за последние 18 месяцев превысил $100 миллионов.
Хороший маркетинг недвижимости сыграл большую роль
«Наши маркетинговые усилия для Westway Drive были очень конкретными», Маккирнан делится в пресс-релизе. «Мы нацелились на потенциальных клиентов не только по всей Флориде, но и за рубежом. Глобальное присутствие Coldwell Banker оказалось успешным, поскольку покупатель приехал из-за пределов Флориды».
Больше историй
Классные объявления: миниатюрный частный остров площадью $16,5M в самом сердце Флорида-Кис.
Эта современная красота $16,5M находится в одном из самых престижных районов Неаполя.
Недавно построенное роскошное поместье $21M меняет представление о жизни на набережной в Тампа-Бэй.
Пост Роскошный дом в Сарасоте с лужайкой для гольфа на крыше продается за $12,5M, что является рекордом Лидо Шорс. впервые появился на Дома с модными брюками.
English