Продажи передового проекта компании Tankhouse в Бруклине по адресу Vanderbilt, 144, официально достигли середины пути: 15 из 26 резиденций уже находятся на стадии заключения контрактов или закрыты.
Эта веха отражает не только динамику, но и рекордные показатели: на это здание приходится шесть из десяти крупнейших продаж кондоминиумов за всю историю Форт-Грин и Клинтон-Хилл, включая Residence 6A, продажи которого в сентябре 2025 года составили $4,2 млн, и Residence 4C, продажи которого этим летом завершились почти на $4 млн.
Жители начали заселяться 1 июля, и на данный момент проект превысил отметку 50% как по количеству проданных квартир, так и по объему в долларах — эталонный показатель, который подчеркивает растущий интерес покупателей в Бруклине к дизайнерским решениям с ярко выраженной местной идентичностью.
«Достижение этого рубежа подтверждает нашу уверенность в том, что продуманный и современный образ жизни находит глубокий отклик у жителей Нью-Йорка», сказал Сэм Элисон-Мейн, соучредитель Tankhouse. «Покупатели ценят человеческий масштаб здания, его связь с Форт-Грин и то, как дизайн SO–IL привносит свет, открытость и настоящее чувство общности в городскую жизнь».
Нравится контент Fancy Pants Homes? Обязательно подписывайтесь на нас в MSN
Новая достопримечательность Форт-Грин
Проект здания 144 Vanderbilt, спроектированный всемирно известной архитектурной фирмой SO–IL из Бруклина, переосмысливает городская жизнь со ступенчатой, скульптурной формой, которая одновременно функциональна и игрива, и это напоминает мне Habitat 67, знаменитый архитектурный комплекс в Монреале, спроектированный архитектором Моше Сафди.
Восьмиэтажное здание площадью 89 847 квадратных футов расположено на углу авеню Вандербильта и Миртл, на стыке двух районов зонирования, которые и сформировали его уникальный дизайн.
Вдоль авеню Вандербильта здание возвышается всего на четыре этажа, чтобы соответствовать соседним таунхаусам, а затем на авеню Миртл поднимается до восьми этажей, органично вписываясь в ритм коридора.
В результате получилась динамичная композиция, напоминающая вертикальную деревню: каждая резиденция отличается едва заметными изменениями высоты, угла наклона и отступа, а большие окна открывают захватывающие виды на парк Форт-Грин, Бруклин и Манхэттенский горизонт за ним.
«Есть спрос на дома, которые выглядят аутентично в Бруклине — продуманные и построенные командой, которая живет и работает прямо здесь, в этом районе», добавил Себастьян Мендес, соучредитель Tankhouse.
Обзор здания Вандербильта 144
- Адрес: 144 Вандербильт Авеню, Форт Грин, Бруклин
- Разработчик: Tankhouse
- Архитектура и интерьеры: SO–IL
- Единиц: 26
- Цены: от $2 млн до $3,495 млн
- Продано/в контракте квартир: 15
- Площадь: около 89 847 кв. футов
- Начало заселения: июль 2025 г.
- Продажи и маркетинг: Дуг Боуэн и Зия О'Хара, Douglas Elliman Development Marketing
Внутри резиденций
В каждом доме по адресу 144 Vanderbilt есть собственное открытое пространство, связывающее жильцов с окружающей зеленью и видами на город.
Интерьеры сочетают в себе мастерство и удобство проживания. пол из досок белого дуба, высота потолков до 9'-5 дюймов (и до 19 футов в некоторых дуплексах), а также индивидуальные материалы во всем помещении.
Современные кухни,
Ультрасовременные кухни оснащены шкафами из скандинавского каштана и матового лака, столешницами из камня Blue Fusion и набором бытовой техники Bosch, включая индукционные варочные панели и встроенные духовые шкафы.
Ванные комнаты повторяют то же самое изысканная эстетика, подчеркивая тактильные материалы, чистые линии и естественное освещение.
Жилые помещения спроектированы так, чтобы создавать ощущение одновременно открытости и уюта, а планировки подчеркивают плавность и гибкость — идеальный вариант для городских жителей, которые ценят спокойствие и связь с окружающей средой.
Проектирование, ориентированное на сообщество
Всего в 26 апартаментах жилого комплекса Vanderbilt 144 предусмотрено более 11 000 квадратных футов (11 000 квадратных футов) частных удобств. Три ландшафтных сада здания создают места для отдыха на свежем воздухе, усиливая связь с природой, а интерьеры ориентированы на благополучие и совместную работу.
Частные и эксклюзивные удобства
Удобства включают коворкинг и лаунж для жильцов, игровую комнату, детская игровая комната, и фитнес-центр со студией йоги и возможностью индивидуальных тренировок.
Вестибюли двойной высоты, полностью остекленные стены и потолки разной высоты создают ощущение открытости, наполняя здание светом и движением.
Команда, стоящая за 144 Vanderbilt
Проект был воплощен в жизнь мощной командой из Бруклина:
- Разработчик: Tankhouse
- Архитектура и дизайн интерьера: SO–IL
- Архитектор-рекордист: Kane Architecture
- Структурная инженерия: Силман
- Ландшафтный дизайн: Джулия Уотсон и Мари Салембье
- Дизайн освещения: ОНП
- Проектирование инженерных систем: ABS Engineering
- Продажи и маркетинг: Дуг Боуэн и Зия О'Хара, Дуглас Эллиман
Теперь доступно в здании
Некоторые резиденции, которые в настоящее время доступны для покупки, включают:
- Двухкомнатная резиденция стоимостью $2 000 000
- Двухкомнатная квартира по цене $2,325,000
- Трехкомнатная резиденция стоимостью $2,450,000
- Трехкомнатная резиденция стоимостью $3,495,000
Объект Tankhouse по адресу Вандербильт, 144 продан более чем наполовину — и это продолжает доказывать, что в Бруклине спросом по-настоящему движет архитектура со смыслом и аутентичностью.
Больше историй
Внутри квартиры $17M в Бруклине, которую Бен Симмонс выставил на продажу в Олимпии DUMBO
Переоборудованный в бутик-кондоминиум в Трайбеке, 85 Worth, представляет первую из всего лишь пяти резиденций
Пост 144-й дом Вандербильта в Бруклине превзошел 50% по количеству проданных квартир и установил рекорды продаж квартир в Форт-Грин/Клинтон-Хилл впервые появился на Дома с модными брюками.
English