Финтех Кальк выпустила доступную версию своего Купи, прежде чем продать программа, которая позволяет домовладельцам устранить непредвиденные обстоятельства, связанные с продажей жилья, и ограничения по соотношению долга к доходу (DTI).
Продукт, получивший название «Contingency Buster», использует гарантию цены покупки (PPG) — обязательный резервный контракт, согласно которому, если текущий дом покупателя не будет продан в течение 150 дней, финтех-компания купит его по согласованной цене, говорится в сообщении компании, опубликованном во вторник.
Условие продажи в договоре купли-продажи недвижимости делает продажу имущества зависимой от успешной продажи текущего дома покупателя. Если покупатель успешно продает дом в согласованные сроки, условие продажи снимается, и покупка нового дома продолжается по плану.
Однако если покупатель не продаст дом, ему придется либо пересмотреть условия с продавцом, либо расторгнуть договор без каких-либо штрафных санкций.
В течение 24–48 часов виртуального осмотра дома Calque может предоставить обязывающее решение о предложении. После того, как предложение будет принято домовладельцем, у него будет до 150 дней, чтобы продать свой дом на рынке, а Calque выступит в качестве резервного покупателя, если дом не будет продан в течение этого периода.
«С внедрением Contingency Buster мы расширяем наши обязательства по предоставлению более быстрых и экономически эффективных вариантов, которые открывают путь к бесперебойному процессу покупки и продажи жилья», — сказал Майкл Бремер, генеральный директор Calque.
По данным компании, Calque PPG составит минимальную сумму, необходимую для устранения непредвиденных обстоятельств, связанных с продажей дома.
Программа Contingency Buster является расширением флагманской программы «Ипотека с обменом», что позволяет домовладельцам использовать свой текущий капитал перед продажей, чтобы внести больший первоначальный взнос, погасить задолженность или увеличить денежные резервы.
Calque, запущенный в 2021 году, сотрудничает с кредиторами для предложения своих программ и позволяет заемщикам работать с агентом по своему выбору и любым кредитором в сети поставщиков ипотечных кредитов Calque.
В связи с растущим давлением на доступность жилья из-за высоких ставок по ипотеке и роста цен на жилье, продукты Buy Before You Sell набирают популярность. Proptech Homelight на этой неделе собрал $20 миллионов для расширения Купите, прежде чем продать продукт к ипотека кредиторы и недвижимость агентов в 40 новых штатах.
English