Без категории

Рынок жилья продолжает испытывать терпение: во многих регионах предложение остается ограниченным, активность покупателей и продавцов начинает нормализоваться, а процентные ставки по-прежнему сдерживают потребительскую нерешительность (но ситуация может измениться!). По общепринятым меркам, импульс кажется ограниченным. Однако за этими условиями прослеживается другой сигнал, который может оказаться более предсказуемым, чем заголовки новостей о рынке жилья...

Федеральный судья по делам о банкротстве разрешил продажу 5100 квартир в Нью-Йорке, в основном с регулируемой арендной платой, в рамках сделки, которую Зоран Мамдани пытался затормозить в день своей инаугурации на посту мэра Нью-Йорка. В результате этого решения международная компания по недвижимости Summit Properties USA приобретет 93 здания у Pinnacle Group, которая подала заявление о банкротстве в соответствии с главой 11 в прошлом году, в сделке, заключенной при посредничестве...

Участники жилищной отрасли будут внимательно следить за выступлением президента Дональда Трампа в Давосе, где, как ожидается, он изложит меры, направленные на повышение доступности жилья. Его речь, как ожидается, состоится в среду. Потенциальные инициативы включают идеи, которые Трамп уже озвучивал в социальных сетях, такие как призыв к Fannie Mae и Freddie Mac расширить покупку ипотечных ценных бумаг (MBS), запрет крупных...

Поскольку цены на жилье становятся все более высокими для американцев, федеральные законодатели все внимательнее изучают сборные дома как более доступную альтернативу традиционным домам, построенным из бруса. Тем не менее, ошибочные представления о новых поселках со сборными домами — что они ветхие, некрасивые или небезопасные — продолжают создавать проблемы для сегмента рынка отдельно стоящих домов на одну семью...

Согласно новому отраслевому отчету Rechat, основанному на анализе опросов брокерских компаний и данных о производительности платформ, в 2025 году искусственный интеллект (ИИ) стал повсеместно использоваться в сфере маркетинга недвижимости. Брокерские компании все чаще объединяли объявления, системы управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) и маркетинговые инструменты в единые платформы — при этом лидеры отрасли называют интеграцию ключевым фактором...

Есть квартиры в Майами… а есть квартиры в Майами, которые выглядят так, будто их спроектировал европейский архитектор ночных клубов, получивший неограниченный бюджет, полный творческий контроль и копию «Пятидесяти оттенков серого». Так лучше всего можно описать недавно выставленную на продажу квартиру в Continuum South Beach, расположенную на 30-м этаже и получившую прозвище «Другая сторона», по цене 100 000 515 миллионов долларов.

Есть особый вид заднего двора, который совсем не похож на задний двор. Он не создает атмосферу «барбекю выходного дня». Он создает атмосферу частного мероприятия: когда машины подъезжают тихо, напитки уже холодные, и все выглядит так, будто все готово задолго до появления первого гостя. Дело не в размере (хотя размер тоже играет роль). Дело в планировке, освещении, поверхностях и тонких нюансах...

Интерьеры домов в сериале «Наследники» не стремятся быть приятными. Они не стремятся к уюту. Они не выражают индивидуальность милым, тщательно продуманным способом. Богатство героев сериала холодное, отточенное и невероятно дорогое — и комнаты это отражают. Все выглядит так, будто это выбрал кто-то, обладающий властью, влиянием и постоянным гонораром. Это очень специфическая эстетика: тихая роскошь, доведенная до уровня, который становится...

В начале года настроения американских застройщиков ослабли, что подчеркивает сохраняющиеся проблемы доступности жилья для покупателей, несмотря на первые признаки снижения ипотечных ставок. Индекс рынка жилья Национальной ассоциации застройщиков/Wells Fargo в январе 2026 года упал на два пункта до 37, продлив период низкой уверенности значительно ниже порога в 50 пунктов, отделяющего рост от спада. Снижение...

Прогноз по рынку жилья на 2026 год уже запущен, и пока что, учитывая ипотечные ставки около 61% годовых и разницу между процентными ставками и ставками по ипотечным кредитам на уровне, близком к нормальному, 2026 год, похоже, станет первым годом фактического роста продаж существующего жилья за последние годы. На прошлой неделе мы получили убедительные данные по заявкам на покупку и еженедельные данные по сделкам, находящимся в процессе оформления, — наблюдается рост предложения, замедление роста цен и более благоприятная ситуация на рынке жилья для покупателей по сравнению с продавцами. Рост уже на подходе, поскольку...