Без категории

Благодаря резкому росту спроса на искусственный интеллект и облачные вычисления, рынок центров обработки данных в Северной Америке продолжил стремительный рост в первой половине 2025 года, однако, согласно новым данным CBRE, рост стремительно наталкивается на пределы доступных мощностей и инфраструктуры. Общее предложение на первичном рынке увеличилось на 17,61 TP3T за первые шесть месяцев года, однако мощности остаются...

Компания CrossCountry Mortgage (CCM), базирующаяся в Кливленде, выбрала подход, отличный от конкурентов. Вместо того, чтобы заниматься слияниями и поглощениями для укрепления своих платформ выдачи и обслуживания кредитов, компания сосредоточилась на органическом росте, приобретая права на обслуживание ипотечных кредитов (MSR) и создавая подразделение по управлению активами. «К концу года наш портфель услуг составит около 1,4 млрд трлн 200 млн трлн рупий, и...

Продавцы во Флориде этой осенью вносят коррективы в цены, поскольку дома дольше остаются на рынке. По данным HW Data, по состоянию на 3 октября 44% активных объявлений о продаже односемейных домов в штате демонстрируют снижение цен. Медианная скидка составляет 4%, что отражает стремление продавцов удовлетворить запросы покупателей на более медленном и дорогом рынке. Цены и наличие. Во Флориде 97 525 активных объявлений, что эквивалентно 3,5-месячному запасу при текущем темпе продаж.

Новое исследование Федерального резервного банка Кливленда показывает, что инвесторы теперь владеют почти каждым третьим односемейным домом в северо-восточном Огайо, и местная некоммерческая организация работает над тем, чтобы обратить эту тенденцию вспять. По данным Федерального резервного банка Кливленда, в прошлом году инвесторы в недвижимость осуществили 43% покупок жилья в некоторых районах Огайо и западной Пенсильвании с самым низким уровнем дохода. Значительная часть...

Хотите похвастаться от риелтора? Спросите его, нравится ли ему работать по выходным. Он наверняка расскажет, как прошёлся по Whole Foods без очереди или как во вторник днём выбил себе отличный кусочек песка на почти пустом пляже. Конечно, если вы дружите с риелторами (что я настоятельно рекомендую), правда часто выходит наружу: большинство отдали бы всё, чтобы иметь свободные ночи и выходные. Кто...

Осенний рынок жилья чётко сигнализирует о том, что продавцы корректируют свои ожидания. По последним данным HW Data, 42% активных предложений односемейных домов по всей стране включают снижение цены. Медианная скидка составляет 4%, что говорит о том, что многие продавцы снижают цены ровно настолько, чтобы вернуть покупателей, не переоценивая при этом рыночную стоимость. Цены и наличие. Общее количество предложений по всей стране составляет 863 972...

Уникальный кондоминиум в Майами-Бич только что поступил в продажу за 19,39 млн трлн. Он настолько же впечатляющий, насколько позволяет судить его бродвейское происхождение. Резиденция на берегу океана, расположенная в башне Continuum South Tower по адресу Саут-Пойнт-Драйв, 100, была создана продюсером Луиджи Кайолой, лауреатом премии «Тони», известным такими хитами, как «Цветы лиловые полей» и «Наследство». Кайола, который был соучредителем Caiola Productions вместе со своим...

Бывший дом в Венеции, принадлежавший фронтмену Jane's Addiction и основателю фестиваля Lollapalooza Перри Фарреллу, выставлен на продажу за $2 695 000. Он ничуть не уступает своему первоначальному владельцу в оригинальности и нестандартности. Дом, известный как «Дом Фаррелла», был спроектирован по индивидуальному проекту известным архитектором Стивеном Эрлихом, членом Американского института архитекторов (FAIA), и остаётся одним из самых интересных образцов модернизма конца XX века в этом районе.

Высокие ставки по ипотеке и дефицит жилья охлаждают рынок. По данным Ассоциации риелторов Майами, рынок жилья округа Бровард в августе 2025 года замедлился, поскольку высокие ставки по ипотеке и дефицит жилья по ключевым ценам оказали давление на спрос, несмотря на то, что индикаторы указывают на то, что рынок движется к более здоровому балансу после многих лет ажиотажа, вызванного пандемией. Общий объём продаж жилья упал на 12,4%...

Рост общего объема активного предложения жилья был моей любимой темой в 2025 году, но в последнее время этот рост замедлился, и в сегодняшнем выпуске «Обзор рынка жилья» мы расскажем, почему. Несколько месяцев назад рост предложения составлял 33% в годовом исчислении, но на прошлой неделе он снизился до 17,66%. Давайте разберемся, что произошло. Еженедельные данные по объему жилья. В последние годы наши данные по объему жилья выросли...