Недавно построенное поместье на берегу озера площадью 20,67 акра в округе Барроу будет выставлено на аукцион в понедельник, 3 ноября 2025 года.
Недвижимость по адресу 120 Mount Moriah Road, Auburn, GA выставляется на продажу через Elite Auctions с текущей ценой продажи $4 700 000 и форматом без резервирования, призванным ускорить продажу.
Построенная в 2023 году резиденция площадью 6047 квадратных футов сочетает в себе современную архитектуру и автономные удобства (например, 34-панельную солнечную батарею с двумя батареями и собственный колодец с полной фильтрацией), все это обеспечивает низкие затраты на обслуживание и круглогодичную надежность.
Это место с родниковой водой и уединенностью: озеро с песчаным пляжем и причалом, просторные пастбища и бескрайнее открытое небо примерно в 60 минутах езды от центра Атланты.
По данным Elite Auctions, владелица — предпринимательница Вера Уоткинс, основательница компании Marena, производящей удобное компрессионное белье медицинского назначения, — переезжает в Европу и решила провести аукцион, чтобы уложиться в четкие сроки. Это модный шаг на Юго-Востоке. сегмент класса люкс, где продажи в определенные сроки и самодостаточная инфраструктура находят восприимчивого покупателя.
Объект недвижимости с первого взгляда
- Адрес: 120 Mount Moriah Rd, Auburn, GA (округ Барроу)
- Аукцион: 3 ноября 2025 г. (на месте), без резерва
- Дни открытых дверей: Суббота и воскресенье, 13:00–16:00, начиная с 11 октября.
- Жилая площадь: 6047 кв. футов (основной дом + гостевые апартаменты)
- Размер лота: 20,67 акров
- Год постройки: 2023
- Кровати/Ванны: 5 спален с ванными комнатами, всего 6 ванных комнат
- Аукционная фирма: Элитные аукционы
Современный дизайн на фоне озера
Стоечно-балочная конструкция и панорамное остекление задают тон, сосредоточивая повседневную жизнь вокруг дверной системы LaCantina, которая открывается на террасу с видом на озеро.
Яркие жилые помещения с плавным переходом из внутреннего пространства во внешнее
Внутри планировка открытая и светлая, с широким обзором и видом на воду из основных жилых зон.
На кухне — поварской набор с импортной немецкой техникой.
Сердце дома — импортная кухня LEICHT, созданная для серьёзной готовки и лёгкого приёма гостей. Материалы, используемые для отделки, современные и долговечные, соответствуют концепции дома, требующего минимального ухода.
Создан для минимального обслуживания
Список материалов предельно практичен: композитный сайдинг, алюминиевые окна и бетонный фундамент. Цель: долговечность без постоянного обслуживания.
Пять спален с ванными комнатами, все с видом
Пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт и уединение, каждая из них под углом, чтобы запечатлеть озероБлагодаря шести ваннам поток гостей остается стабильным даже в самые загруженные выходные.
Уверенность в отсутствии сети как роскошь
Солнечная батарея из 34 панелей с двумя аккумуляторами обеспечивает бесперебойное электроснабжение даже при отключениях электроэнергии. Собственная скважина с полной фильтрацией обеспечивает независимость от коммунальных служб без ущерба для качества воды.
Конюшня с гибкими бонусными пространствами
За главным жилым помещением находится конный амбар, в котором есть два стойла площадью около 725 кв. футов. гостевая квартират, а также пространство для мероприятий/отдыха площадью около 1000–1200 кв. футов — используйте его для встреч, дегустаций или неформальных мероприятий.
Озеро с родниковой водой, песчаным пляжем и причалом
Озеро — главная достопримечательность: вода в нем поступает из родников, есть песчаный пляж для удобства входа и выхода, а также причал для каяков, сапбордов или просто отдыха в золотой час.
Динамика вторичного рынка: эффект Роуэна
Адрес находится в нескольких минутах от Сообщество знаний Роуэна, запланированное научно-исследовательское и технологическое сообщество площадью 2000 акров, которое, по прогнозам, создаст 100 000 рабочих мест в сельскохозяйственной, медицинской и экологической сферах в течение следующих 30 лет — экономический попутный ветер для покупателей, думающих о будущем на пять-десять лет.
Механизмы аукционов и представительство имущества
Аукцион без резервирования гарантирует продажу объекта по наивысшей цене в назначенный день. Для дома 2023 года постройки с переезжающим владельцем это отличный способ найти покупателя для уникального объекта недвижимости — без длительных торгов и ценового тупика.
Организатором аукциона выступает Elite Auctions, а Дарка Крсманович из UC Premiere Properties выставляет лоты на продажу. Дни открытых дверей проходят каждую субботу и воскресенье с 13:00 до 16:00, начиная с 11 октября.
Больше историй
Реальный дворец $8M в Атланте поражает своими просторными комнатами и безупречной элегантностью.
Пост Современное поместье площадью 20 акров на берегу озера недалеко от Атланты выставляется на аукцион впервые появился на Дома с модными брюками.
English