Окружной апелляционный суд США в Вашингтоне в пятницу отклонил ходатайство Национальная ассоциация риэлторов (НАР) на повторное слушание предыдущего решения суда о том, что Министерство юстиции (МЮ) может возобновить расследование в отношении торговой организации.
Юридические споры о возобновлении расследования Министерством юстиции проходили через суды еще при администрации Трампа. В ноябре 2020 года Министерство юстиции согласилось прекратить расследование в отношении NAR после достижения мирового соглашения по антимонопольному расследованию роли NAR в выплате компенсаций агентам покупателей.
Но в июле 2021 г. администрация Байдена отозвала соглашение и возобновил расследование. После юридических возражений со стороны НАР, коллегия из трех судей в округе Колумбия вынесла решение в апреле 2024 года. что Министерство юстиции может возобновить расследование. НАР подала ходатайство о повторном слушании в мае. но официально был сбит по состоянию на пятницу.
«Это постановление противоречит многолетнему прецеденту толкования государственных контрактов и основополагающему принципу, согласно которому правительство должно сдерживать свое слово», — заявил представитель НАР. ЖильеПроволока в электронном письме. «Мы оцениваем все оставшиеся юридические варианты и намерены изучить все возможности, чтобы гарантировать соблюдение Министерством юстиции условий нашего соглашения 2020 года».
В ходе судебного разбирательства по поводу расследования Министерства юстиции, НАР достигла соглашения в марте по коллективному иску, поданному в штате Миссури, в котором компания согласилась выплатить продавцам жилья $418 млн в течение четырех лет. NAR также согласилась изменить или скорректировать ряд своих правил, в первую очередь отменив требование о компенсационных предложениях агента покупателя в нескольких листинговых услугах. Новые правила вступают в силу 17 августа.
После урегулирования дела в Миссури, бесчисленные иски-подражатели По всей стране были поданы иски, которые все еще находятся на различных стадиях судебного разбирательства. Эти судебные иски попали в ловушку некоторых крупнейших брокерских компаний по недвижимости в стране, в том числе Где угодно, Келлер Уильямс и РЕ/МАКС.
Отказ NAR в повторном слушании был не единственной новостью пятницы, связанной с Министерством юстиции и ассоциациями риэлторов.
Калифорнийская ассоциация риэлторов объявила, что выпустит новые формы для своих членов 24 июля. Объявление произошло через несколько недель после того, как Министерство юстиции начало официальное расследование в отношении ассоциаций по поводу ее форм, заявив, что у него есть опасения по поводу того, содержат ли формы лазейки, которые позволили бы риэлторам обойти новые правила, вступающие в силу в следующем месяце.
English