The Департамент правосудия (DOJ) отозвал свое возражение против Информационная сеть MLS по недвижимости (MLS PIN) предварительное урегулирование Иск комиссии Носалек после того, как обе стороны договорились об измененных условиях.
В судебном заявлении, поданном в четверг, MLS PIN и истцы сообщили, что первая запретит предложения кооперативная компенсация на своей платформе, которую другие MLS согласились запретить после Национальная ассоциация риэлторов (NAR) урегулировал дело Ситцера/Бернетта в Миссури.
MLS PIN урегулирует дело за $3.95 миллионов, ту же сумму, которую она заплатила бы, если бы вложилась в урегулирование Ситцера/Бернетта. Первоначальное урегулирование — объявленное летом 2023 года — должно было бы потребовать от MLS PIN выплатить $3 миллионов.
Предварительное слушание по утверждению мирового соглашения состоится 10 июня в федеральном суде Массачусетса.
Министерство юстиции выразило обеспокоенность по поводу соглашения на слушании 1 апреля, где судья окружного суда США Патти Б. Сарис также указала она не предоставила бы одобрение мирового соглашения, в котором участвуют продавцы коммерческой недвижимости или сборных домов.
Сарис заявил, что эти типы недвижимости слишком отличаются от жилой недвижимости и не применяются к истцам в исках, которые касались только сделок с жилой недвижимостью. MLS PIN также капитулировала перед этим требованием, и урегулирование будет применяться только к продавцам жилой недвижимости.
Обе стороны были первыми, кто объявлять урегулирование дела в июле 2023 года. Но другие ответчики по делу — HomeServices of America, Келлер Уильямс, Anywhere, RE/MAX, Compass, Redfin и В World Properties — уже получили окончательное одобрение своих соглашений.
Урегулирование дела NAR на сумму $418 миллионов было получил окончательное одобрение в ноябре.
Дело Ситцера/Бернетта было самым впечатляющим из волны групповые иски в котором отрасль обвиняется в искусственном завышении комиссий за операции с недвижимостью путем обязывания агентов делать общие предложения о компенсации по MLS, связанным с NAR.
MLS PIN — это независимая MLS, которая не подчиняется правилам NAR, но все равно требует от агентов делать предложения о компенсации. Компания, обслуживающая Массачусетс, Род-Айленд и части Нью-Гемпшира, отказалась вкладываться в урегулирование NAR, решив сама вести судебное разбирательство по делу.
English