ЭкспСрты ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… объявлСний

ΠžΡ„ΠΈΡΠ½Ρ‹Π΅ ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Ρ‹ становятся всС Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΠΌΡ‹ΠΌ сСгмСнтом Π―Ρ€ΠΊΠΈΠΉ ΠœΠ›Π‘ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, согласно Π½Π΅Π΄Π°Π²Π½Π΅ΠΌΡƒ исслСдованию Bright MLS, ΠΈΠ·ΡƒΡ‡Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒ ΠΈΡ… влияниС Π½Π° Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΡˆΠΈΡ€ΠΎΠΊΠΈΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Тилья.

Если Ρ€Π°Π½ΡŒΡˆΠ΅ Π½Π° ΠΈΡ… долю ΠΏΡ€ΠΈΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ всСго лишь 2%–4% объявлСний, Ρ‚ΠΎ ΠΊ Ρ„Π΅Π²Ρ€Π°Π»ΡŽ 2025 Π³ΠΎΠ΄Π° эта доля выросла ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π΄ΠΎ 8% Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… объявлСний. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ сдвиг ΠΏΠΎΠ±ΡƒΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ профСссионалам ΠΈ потрСбитСлям ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ послСдствия этого ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄Π°.

Π­ΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Ρ‹ для офиса, Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ извСстныС ΠΊΠ°ΠΊ частныС ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΠ°Ρ€ΠΌΠ°Π½Π½Ρ‹Π΅ объявлСния, относятся ΠΊ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² частном порядкС, Π° Π½Π΅ ΡˆΠΈΡ€ΠΎΠΊΠΎ Ρ€Π°ΡΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· Π‘Π»ΡƒΠΆΠ±Π° мноТСствСнного листинга (MLS).

Π’Ρ€Π°Π΄ΠΈΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎ этот ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ Π±Ρ‹Π» Π·Π°Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ для ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚Π΄Π°Π²Π°Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΡ€ΠΈΡ‚Π΅Ρ‚ ΠΊΠΎΠ½Ρ„ΠΈΠ΄Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΈΠ·-Π·Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ бСзопасности. Однако всС большСС число брокСрскиС услуги Π’ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π΅ говорится, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ прСдлоТСния офисных ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² качСствС основной бизнСс-стратСгии, ΡΡ‚Ρ€Π΅ΠΌΡΡΡŒ Π²Ρ‹Π·Π²Π°Ρ‚ΡŒ интСрСс ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ листинга Π½Π° ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½ΡƒΡŽ MLS.

Поиск ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… прСимущСств листинга

По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 100 000 ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π² Π·ΠΎΠ½Π΅ обслуТивания Bright MLS, которая ΠΎΡ…Π²Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ ΡˆΠ΅ΡΡ‚ΡŒ ΡˆΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈ ΠžΠΊΡ€ΡƒΠ³ ΠšΠΎΠ»ΡƒΠΌΠ±ΠΈΡΠ’ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π΅ говорится, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Β«Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΎ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… прСимущСств для ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ², Ρ‡ΡŒΠΈ Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Ρ‹ использовали ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ офисныС листинги».

Β«Π­ΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ офисныС прСдлоТСния ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ дольшС ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… прСимущСств ΠΏΠΎ Ρ†Π΅Π½Π΅ ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с Π½Π΅ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π²ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ° Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· MLSΒ», β€” говорится Π² Π½Π΅ΠΌ. Β«ΠœΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Ρ‚Π΅ΠΌ, Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΡƒΠ±Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ числа ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ офисных ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π°Π²Ρ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ покупатСлям ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°ΠΌ, ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡ΠΈΠ² доступ ΠΊ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ создав Ρ€Π°Π·Π΄Ρ€ΠΎΠ±Π»Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ систСму ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈΒ».

Π‘Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Π΅Π³ ΠΈ Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€ Π² сфСрС Ρ‚Π΅Ρ…Π½ΠΎΠ»ΠΎΠ³ΠΈΠΉ нСдвиТимости Майкл Π”Π΅Π»ΡŒΠŸΡ€Π΅Ρ‚ Π½Π΅Π΄Π°Π²Π½ΠΎ написал Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ· ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… листингов, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°ΡŽΡ‚ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ полоТСния.

Β«Π’ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ ΠΊΠΎΠ½Ρ†ΠΎΠ², ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρ‹ Тилья Ρ€Π΅ΡˆΠ°ΡŽΡ‚, Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΎ это для Π½ΠΈΡ… ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚, исходя ΠΈΠ· своих ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² ΠΈ прСимущСств ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹, Π° Π² случаС Компас, 55% Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… объявлСний ΠΏΡ€ΠΈΡΠΎΠ΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ ΠΊ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ΅ Π² Ρ„Π΅Π²Ρ€Π°Π»Π΅Β», β€” сказал ΠΎΠ½. Β«Compass Π½Π΅ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ΠΎΠΊ; Π·Π° Π·Π°Π³ΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΊΠ°ΠΌΠΈ Π² Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρƒ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ ΡΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ всС, ΠΎΡ‚ ΠΠ°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ассоциация риэлторов (НАР) Π΄ΠΎ MLS, ΠΎΡ‚ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… ΠΈ ΠΌΠ΅Π»ΠΊΠΈΡ… брокСрских ΠΊΠΎΠ½Ρ‚ΠΎΡ€ Π΄ΠΎ ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Π°Π»ΠΎΠ², ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ Ρ„ΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΌΠΎΡ‚ΠΈΠ²Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΡŒΡΡ Π·Π° Ρ€Π°ΡΡˆΠΈΡ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ сокращСниС эксклюзивного инвСнтаря».

Π’ ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π΅, Компас Π½Π°Ρ‡Π°Π» Π΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ Π²ΠΎ всСх брокСрских ΠΊΠΎΠ½Ρ‚ΠΎΡ€Π°Ρ… доступ ΠΊ Β«Π‘ΠΊΠΎΡ€ΠΎΒ», Π³Π΄Π΅ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½Ρ‹ ΠΈΡ… ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ листинги. Compass ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ листинги Β«Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² ΠΎΡ‚ Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠ΄Π΅ΠΉ, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΊΠ°ΠΊ Π΄Π½ΠΈ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅Β».

Π§Π΅Ρ€Π΅Π· нСсколько нСдСль послС этого, НАР объявил Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΅Π³ΠΎ ЧСткая ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠ° сотрудничСства, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΎΡ‚ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ листинг Π½Π° MLS Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡Π΅Π³ΠΎ дня, останСтся Π² силС. Однако Π±Ρ‹Π»Π° Π΄ΠΎΠ±Π°Π²Π»Π΅Π½Π° Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ опция для ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²: ΠΎΡ‚Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ освобоТдСния ΠΎΡ‚ ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³Π°.

Π”ΠΎ этого NAR ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π»Π° ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ для ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… офисов, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† прямо Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ листинговому Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Ρƒ Π½Π΅ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ листинг Π½Π° MLS. Листинг ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… офисов Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π½ Π² MLS, Π½ΠΎ ΠΎΠ½ Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ€Π°ΡΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΡΡ‚ΡŒΡΡ срСди Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… участников ΠΈ подписчиков MLS.

Π‘Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Π΅Π³ΠΈΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³Π°, Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ Ρ†Π΅Π½ Π½Π° ТильС

ИсслСдованиС ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π»ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 90% офисных ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π² ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ пСрСходят Π² стандартный листинг MLS со статусом «Активно» ΠΈΠ»ΠΈ Β«Π‘ΠΊΠΎΡ€ΠΎ Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅Β», ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚Ρ‹.

Π­Ρ‚ΠΎ Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ брокСрскиС ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ прСдлоТСния ΠΏΠΎ офисным помСщСниям ΠΊΠ°ΠΊ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ инструмСнт, Π° Π½Π΅ ΠΊΠ°ΠΊ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ‚Π΅Π³ΠΈΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ.

Однако ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, ΠΈΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ для офисов, ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ большС Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ.

Богласно исслСдованию, стандартныС листинги Π² Π·ΠΎΠ½Π΅ обслуТивания Bright MLS ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠΏΠ°Π΄Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΠ΄ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… нСдСль, Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΊΠ°ΠΊ Ρ‚Π΅, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠ°ΠΊ ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ офисы, Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ Π² срСднСм Π½Π° Π΄Π²Π΅ Π½Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈ большС. Π­Ρ‚Π° Π·Π°Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠ° ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π²Ρ‹Π·Π²Π°Π½Π° ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΎΡ…Π²Π°Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ эти ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°ΡŽΡ‚ Π΄ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° Π² MLS.

Одним ΠΈΠ· Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ обсуТдаСмых аспСктов офисных эксклюзивов являСтся ΠΈΡ… ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ влияниС Π½Π° Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅ΠΠ΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ брокСрскиС ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³ нСдвиТимости Π² частном порядкС позволяСт Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ для тСстирования стратСгий цСнообразования ΠΈ ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ. Однако Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Bright MLS говорят ΠΎΠ± ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠΌ.

«Когда ΠΌΡ‹ сравниваСм ΠΏΠΎΡ…ΠΎΠΆΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π² ΠΏΠΎΡ…ΠΎΠΆΠΈΡ… Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°Ρ…, ΠΌΡ‹ Π½Π΅ Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ офисныС помСщСния ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, выставлСнныС нСпосрСдствСнно Π½Π° MLSΒ», β€” говорится Π² исслСдовании. Β«Π”Π°ΠΆΠ΅ послС ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ…, ΠΊΠ°ΠΊ мСстополоТСниС нСдвиТимости, Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΈ брокСрскиС услуги, исслСдованиС Π½Π΅ ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠΈΠ»ΠΎ статистичСских прСимущСств Π² Ρ†Π΅Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°Ρ… для ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… офисных ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΡ€Π΅Ρ‡ΠΈΡ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ частный ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³ ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΊ ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Ρ†Π΅Π½Π°ΠΌΒ».

DelPrete сказал ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΉ ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΡŒ Π½Π΅ являСтся ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌ навсСгда, Π΄ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΠ², Ρ‡Ρ‚ΠΎ Β«ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³Β» ΠΌΠΎΠ³ Π±Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ подходящим ΠΎΠ±ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ.

Β«Π’ΠΈΠΏΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ эксклюзив Compass отсутствуСт Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π²ΡƒΡ…-Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… нСдСль, ΠΈ 94 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π° этих объявлСний Π² ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ ΠΏΠΎΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· MLSΒ», β€” сказал ΠΎΠ½. Β«Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ ΠΏΠΎΡ…ΠΎΠΆ Π½Π° мягкоС ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ рСсторана, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ тСстовый запуск, ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ торТСствСнным ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ΠΌ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° избранная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° гостСй ΠΏΡ€ΠΎΠ±ΡƒΠ΅Ρ‚ рСсторан ΠΈ оставляСт ΠΎΡ‚Π·Ρ‹Π²Ρ‹, Ρ‡Ρ‚ΠΎ позволяСт Π΅ΠΌΡƒ ΠΎΡ‚Π»Π°Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ мСню ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ΠΌ для ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΈΒ».

ΠžΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ доступ, Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΉ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ запасов, брокСрскиС стратСгии

ИсслСдованиС ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π»ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² условиях Ρ€Π΅ΠΊΠΎΡ€Π΄Π½ΠΎ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠ³ΠΎ уровня прСдлоТСния Тилья ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ прСдлоТСния офисных ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π΅Ρ‰Π΅ большС ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ доступ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠΊ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰Π΅ΠΉΡΡ нСдвиТимости.

Π’ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… индСксах Π² Π·ΠΎΠ½Π΅ обслуТивания Bright MLS ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ офисы ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 20% ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ числа объявлСний. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π½Π΅ Π²ΠΈΠ΄Π½Π° ΠΏΠΎΠ΄Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²Ρƒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π° ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ MLS.

Доступ покупатСля ΡƒΠΆΠ΅ Π²Ρ‹Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ бСспокойство Π½Π° ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°Ρ… Тилья. Богласно Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ опроса Bright MLS, 70% Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΏΠΎ нСдвиТимости сообщили ΠΎ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π΅ с ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π°Π»ΠΈΡΡŒ ΠΎΡ‚ поиска Тилья ΠΈΠ·-Π·Π° ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… возмоТностСй ΠΈ Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΈ Π²ΠΎΠΉΠ½Ρ‹.

НСсмотря Π½Π° растущий интСрСс ΠΊ частным сСтям листинга, офисныС ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Ρ‹ ΠΎΡΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ сконцСнтрированными срСди нСбольшого числа брокСрских ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ. ИсслСдованиС ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π»ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ брокСрский Π±Ρ€Π΅Π½Π΄ ΠΏΡ€ΠΈΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 25% всСх офисных ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… листингов, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Π·Π° послСдниС ΡˆΠ΅ΡΡ‚ΡŒ мСсяцСв, Π² Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ всСго Ρ‚Ρ€ΠΈ брокСрских ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ прСдставляли ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΈΠ½Ρƒ всСх Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… списки.

Для Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²Π° профСссионалов Π² сфСрС нСдвиТимости офисныС ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Ρ‹ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ экономно. ЀактичСски, Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ρ‚Ρ€ΠΈ брокСрскиС Ρ„ΠΈΡ€ΠΌΡ‹ ΠΈΠΌΠ΅Π»ΠΈ офисныС ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Ρ‹, ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 10% ΠΎΡ‚ ΠΈΡ… ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ количСства листингов. Π”Π°ΠΆΠ΅ срСди этих Ρ„ΠΈΡ€ΠΌ большая Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ офисных эксклюзивов Π² ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡˆΠ»Π° Π½Π° ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ MLS, согласно исслСдованию.

Компания DelPrete рассчитала ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΎΡ‚ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° Compass послС Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ комиссионных Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ Π·Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹Π΅ 100 ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹Ρ… Π»ΠΈΠ΄ΠΎΠ² Π½Π° сайтС Compass.com ΠΈ двусторонних сдСлок.

Π­Ρ‚ΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ основаны Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… прСдполоТСниях: срСдняя Ρ†Π΅Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ $1,06 ΠΌΠ»Π½ (Compass, финансовый Π³ΠΎΠ΄ 2024), срСдний объСм производства Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π° 6,1 Ρ‚Ρ€Π°Π½Π·Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ Π² Π³ΠΎΠ΄ (Compass, финансовый Π³ΠΎΠ΄ 2024), срСдняя комиссия 3 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π°, комиссия Π·Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π»ΠΈΠ΄ΠΎΠ² Π½Π° Π²Π΅Π±-сайтС 35 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ комиссии Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π° Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ 82 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² (Compass, финансовый Π³ΠΎΠ΄ 2024).

Β«Π’ совокупности ΠΈ Π² ΠΌΠ°ΡΡˆΡ‚Π°Π±Π΅ эти Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ принСсти ΠΎΡ‚ 1 Π΄ΠΎ 10 ΠΌΠ»Π½ Π΄ΠΎΠ»Π». БША Π΄ΠΎ 4 ΠΌΠ»Π½ Π΄ΠΎΠ»Π». БША ΠΈΠ»ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° Π² Π³ΠΎΠ΄Β», β€” сказал Π”Π΅Π»ΡŒΠŸΡ€Π΅Ρ‚Π΅.

Π‘ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅Π΅ офисных эксклюзивов

РастущСС использованиС ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… офисов ΠΏΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹Π΅ вопросы ΠΎ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Тилья. Π’ Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ брокСрскиС ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ частныС листинги ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠ΅ прСимущСство, Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡˆΠΈΡ€ΠΎΠΊΠΎΠ΅ распространСниС ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ Ρ„Ρ€Π°Π³ΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΡƒ, Π³Π΄Π΅ покупатСлям Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ слоТно Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΈ ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌΠ°.

«Если частныС листинги станут Π½ΠΎΡ€ΠΌΠΎΠΉ, ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΈ ΠΈΡ… Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ столкнутся с Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ слоТным ΠΈ нСэффСктивным процСссом поиска», β€” ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚ исслСдованиС. Β«Π‘Π΅Π· ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ³ΠΎ участия MLS ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡΡ‚Ρ€Π°Π΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ·Ρ€Π°Ρ‡Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π°Ρ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π½ΠΈΡ‚ принятиС потрСбитСлями обоснованных Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉΒ».

По словам Π”Π΅Π»ΡŒΠŸΡ€Π΅Ρ‚Π΅, Π΅Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎ финансовоС прСимущСство Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π·Π° счСт использования доступа ΠΊ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΎΠΌΡƒ ΠΏΡƒΠ»Ρƒ ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² для постСпСнного измСнСния распрСдСлСния комиссионных Π² ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·Ρƒ брокСрской ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ.

Π‘Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΈΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ комиссии Compass составляСт 82 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π° для Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π° ΠΈ 18 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² для брокСрской ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ.

Β«Π‘Π΄Π²ΠΈΠ³ всСго лишь Π½Π° ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚ принСс Π±Ρ‹ Compass $56 ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ², Π² Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ Π² срСднСм Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Ρƒ это обошлось Π±Ρ‹ Π² $1,940 Π² Π³ΠΎΠ΄Β», β€” сказал ΠΎΠ½. «Для ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π° Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄Π²Π΅ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ‚Ρ€Π°Π½Π·Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ Π² Π³ΠΎΠ΄ (сторона ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ сторона ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ) Π·Π° счСт доступа ΠΊ ΡΠΊΡΠΊΠ»ΡŽΠ·ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΡŽ Π² срСднСм принСсла Π±Ρ‹ $52k Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°.

Β«Π’Ρ€ΠΈ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ‚Ρ€Π°Π½Π·Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ Π΄Π°Π΄ΡƒΡ‚ $78k, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² любом случаС Π½Π°ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ $1,940, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠ·-Π·Π° сокращСния Π½Π° ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ своСй Π΄ΠΎΠ»ΠΈ комиссии. Π­Ρ‚ΠΎ Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ финансовая Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π° для Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈ брокСрских ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉΒ».

ΠŸΠΎΠ»Π½Ρ‹ΠΉ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ Bright MLS ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ здСсь здСсь.

Π‘Ρ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚ΡŒ объявлСния

ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚ΡŒ
ru_RUРусский

Π€Π°Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ошибка: НСобработанноС ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ wfWAFStorageFileException: НСвозмоТно ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Ρ„Π°ΠΉΠ» для Π°Ρ‚ΠΎΠΌΠ°Ρ€Π½ΠΎΠΉ записи. Π² /home/clients/08683c8e3e769a5d2410ed6095f0e713/sites/housesmarketplace.com/wp-content/plugins/wordfence 7.5.8/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php:35 Врассировка стСка: #0 /home/clients/08683c8e3e769a5d2410ed6095f0e713/sites/housesmarketplace.com/wp-content/plugins/wordfence 7.5.8/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php(659): wfWAFStorageFile::atomicFilePutContents('/home/clients/0...', ' saveConfig('livewaf') #2 {main} Π΄ΠΎΠ±Π°Π²Π»Π΅Π½ /home/clients/08683c8e3e769a5d2410ed6095f0e713/sites/housesmarketplace.com/wp-content/plugins/wordfence 7.5.8/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php ΠΎΠ½-Π»Π°ΠΉΠ½ 35