Fairway Independent Mortgage Corp. согласился урегулировать вопрос с Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) и Министерство юстиции США (DOJ) в связи с обвинениями регулирующих органов в дискриминации при ипотечном кредитовании в районах с преобладающим черным населением в Бирмингеме, штат Алабама, район метро.
Соглашение, которое было представлено на утверждение суда, требует от ипотечного кредитора из Мэдисона, штат Висконсин, выплатить гражданский штраф в размере $1.9 млн. Он также должен предоставить $7 млн. на программу субсидирования жилищных кредитов в районах с преобладающим черным населением, и он должен выплатить не менее $1 млн. для обслуживания районов, которые он обозначил красной линией, в соответствии с условиями соглашения, опубликованными во вторник.
Как и в других случаях дискриминации при кредитовании, CFPB и Министерство юстиции обвиняют Fairway в «красной черте», поскольку компания якобы отговаривала людей из районов с преобладающим чернокожим населением от подачи заявок на ипотечные кредиты, в том числе посредством своих маркетинговых и торговых акций.
Представитель Fairway не сразу ответил на ЖильеПроволокаЗапрос на комментарий. Согласно постановлению о согласии, Fairway не признает и не отрицает обвинения, содержащиеся в жалобе.
Компания заняла 12-е место среди крупнейших ипотечных кредиторов США в первой половине 2024 года с объемом выданных кредитов $11,8 млрд. производство ипотечного кредита. Это на 18% меньше, чем в прошлом году, Внутри ипотечного финансирования Оценки. Fairway работает в районе Бирмингема под торговой маркой MortgageBanc, которую она приобрела в 2009 году.
Регуляторы заявили, что данные показали, что только 3,77% заявок Fairway с 2018 по 2022 год были на недвижимость в районах Бирмингема с преобладанием черного населения. Это по сравнению с 12,2% для равных кредиторов, что регуляторы привели в качестве доказательства красной черты. В районах с черным населением 80% или более Fairway выдавала кредиты по ставке менее одной восьмой от ставки своих конкурентов.
Регуляторы добавили, что в районе Бирмингема, где насчитывается шесть округов и около 1,1 миллиона человек, у Fairway было три офиса розничного кредитования и три отделения в офисах недвижимости, все в районах с преобладанием белого населения. С 2018 по 2020 год компания направила менее 3% своей прямой почтовой рекламы потребителям в районах с преобладанием черного населения и, несмотря на то, что знала о несоответствиях, не устранила их.
«Незаконная красная черта Fairway отбила у семей желание брать кредиты на жилье в черных кварталах Бирмингема», — директор CFPB Рохит Чопра говорится в заявлении.
«Это дело является напоминанием о том, что «красная черта» — это не пережиток прошлого, и Министерство юстиции продолжит работу по борьбе с дискриминацией при кредитовании, где бы она ни возникала, и обеспечению помощи пострадавшим от нее сообществам», — добавил генеральный прокурор Меррик Б. Гарланд.
За последние три года в рамках своей Инициативы по борьбе с «красной чертой» Министерство юстиции собрало более 1 млн. 450 млн. 150 млн. юаней в качестве помощи для общин по всей стране. Редлайнинг — это правовая практика отказа определенным районам в доступе к кредитам на основании их расового или этнического состава.
English