В рамках более широких усилий администрации Трампа по сокращению бремени регулирования, Федеральное жилищное управление (FHA) в пятницу объявило об отмене 12 политик, касающихся протоколов оценки, занятости андеррайтеров, управления рисками наводнений и других областей.
Скотт Тернер, секретарь Министерство жилищного строительства и городского развития США Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD), которое осуществляет надзор за FHA, заявило в своем заявлении, что отмены являются «смелыми, необходимыми и давно назревшими».
На практике FHA официально отменяет ряд правил, введенных посредством писем ипотекодержателям, которые регулировали различные аспекты кредитования. происхождение процесс от первоначального заявления до выдачи страховых подтверждений FHA.
Касательно оценка протоколы, HUD заявил, что устраняет «устаревшие и обременительные шаги», чтобы лучше согласовать процесс FHA с более широкими отраслевыми стандартами. Этот сдвиг основывается на инвестициях, сделанных во время первой администрации Трампа в Платформа FHA Catalyst, облачная система, которая улучшает аналитику оценки залогового имущества.
Изменения также позволят кредиторам использовать сотрудников, работающих неполный рабочий день, для прямого одобрения. андеррайтер право на участие при условии, что они остаются постоянными сотрудниками одного кредитора и функции андеррайтинга не передаются на аутсорсинг.
Пятничные отмены отменяют требование подавать в FHA Дополнительную форму информации о потребителях (SCIF). В 2024 году только 1,2% заемщиков FHA заполнили эту форму, включая такую информацию, как предпочтение языка и любое образование по владению домом или жилищное консультирование получены — таким образом, что это не принесло им никакой потенциальной выгоды, согласно данным HUD.
Аннулирования также включают отмену Письма ипотекодержателя от ноября 2024 года, устанавливающего минимальные стандарты собственности в особых случаях. наводнение опасные зоны.
HUD заявило, что отмененная политика ограничит доступную для застройки землю и увеличит затраты на строительство односемейных домов, застрахованных FHA, что усугубит ситуацию. доступное жилье дефицит для будущих покупателей жилья. Политика была временно отменена на один год с февраля.
HUD также отменяет требование о проведении предварительных проверок ущерба на объектах недвижимости, расположенных в зонах стихийного бедствия, объявленных на федеральном уровне.
Ранее, Оценщики реестра FHA были обязаны осматривать эти дома, даже если не было никаких повреждений, что приводило к ненужным проверкам и задержкам кредитования. В дальнейшем кредиторы могут использовать внутренние инструменты оценки рисков для определения надлежащего курса действий.
«Под руководством президента Трампа мы сокращаем бюрократическую волокиту, которая увеличивает издержки и лишает семьи доступа к рынку. Каждый трудолюбивый американец заслуживает справедливого шанса на владение домом — американская мечта никогда не должна быть похоронена под грудой правил», — сказал Тернер.
English