ФХФА Директор Билл Пулт призвал Федеральный резерв Председатель Джером Пауэлл уйти в отставку сегодня, вскоре после того, как президент Трамп призвал Пауэлла снизить ставку по федеральным фондам на 2,5% в социальном посте.
Это следует за Федеральной резервной системой вчерашнее решение оставить ставку по федеральным фондам неизменной. Хотя Пауэлл указал на трудности с поиском работы прямо сейчас, он сказал, что ФРС не планирует снижать ставки в ближайшее время из-за неопределенности относительно тарифы. Это несмотря на последние данные о личных потребительских расходах (PCE), показывающие общую инфляцию в 2,1% в годовом исчислении. Прочитайте мое мнение об этом решении здесь.
Как вы можете видеть ниже, уровень безработицы находится на уровне, который, по словам ФРС, в 2024 году вызовет у нее дискомфорт, если он начнет расти.
ФРС признает, что политика все еще носит ограничительный характер
Пресс-конференция в среду, вероятно, была не лучшей для Пауэлла, где он заявил, что рынок труда является сложным для тех, кто ищет работу, но текущий уровень безработицы, растущий до 4.2%, по-прежнему указывает на сильный рынок труда. Если бы ФРС работала с более нейтральной политической позиции, позиция Пауэлла могла бы быть более понятной, но они не придерживаются нейтральной политики.
Жилищное строительство не растет уже много лет
Вчера, данные о начале строительства жилья отразил давнюю тенденцию: цикл роста жилищного строительства достиг своего пика в 2022 году, и с тех пор прогресс был довольно ограниченным. В своей статье я пишу, что застройщики, похоже, не решаются выдавать новые разрешения, учитывая текущую ситуацию ставки по ипотечным кредитам около 7%. Однако снижение ставки до 6% может потенциально стимулировать активность на рынке жилья и способствовать росту по всей стране.
Приведенные ниже диаграммы говорят сами за себя!
Строительство индивидуальных жилых домов достигло пика много лет назад
Число строящихся домов и разрешений на строительство находится на уровне ранней рецессии COVID-19
Индекс уверенности строителей жилья почти вернулся к минимумам, зафиксированным во время COVID-19
Понимание важности жилищного строительства для экономического цикла и рынка труда имеет решающее значение. Когда рабочие в жилищном строительстве теряют работу, часто следует рецессия. Это закономерность, которую Федеральный резерв и Пауэлл, как правило, неоднократно упускают из виду на протяжении различных экономических циклов. Это понимание помогает объяснить, почему президент и директор Пулте выступают за более низкие процентные ставки.
Как вы видите, рынок жилья имеет решающее значение не только для борьбы с инфляция с предложением, что является наилучшим способом борьбы с инфляцией, но также и ключевым индикатором экономического цикла.
Заключение
Ожидайте усиления давления на Федеральный резерв в течение следующих 6,5 месяцев. Наша экономика сталкивается с рядом проблем, которые сбили с толку Федеральный резерв и привели к более пассивному подходу в принятии решений. Я подробно обсуждал это в сегодняшнем выпуске Подкаст HousingWire Daily, где я указал на недостаток в их мышлении относительно недавнего заседания ФРС.
Друзья, похоже, сейчас все станет еще интереснее!
English