The Федеральный банк жилищного кредитования Чикаго (FHLBank Chicago) и скоринговая система потребительского кредита VantageScore объявил во вторник, что банк теперь принимает ипотечное обеспечение, используя VantageScore 4.0, обновленную версию скоринговой системы, использующую актуальные данные кредитного бюро.
«Финансовые учреждения-члены теперь могут закладывать ипотечное обеспечение, используя кредитные рейтинги VantageScore в качестве альтернативы классической модели кредитного рейтинга FICO», — говорится в объявлении. «Учитывая арендные платежи и другие данные о потребительских кредитах в своих алгоритмах скоринга, которые не включены в традиционные скоринговые модели, VantageScore предоставляет инновационное решение, направленное на расширение доступа к поддержке устойчивого домовладения».
VantageScore утверждает, что система 4.0 оценивает на 33 миллиона человек больше, чем более традиционные модели кредитного скоринга, в том числе на 2,4 миллиона человек больше, обслуживаемых чикагским округом FHLBank, охватывающим Иллинойс и Висконсин.
Говорят, что этот переход основан на других недавних усилиях FHLBank Chicago по расширению доступности ипотечного финансирования.
В этом году банк «увеличил максимальный лимит на одного члена, доступный для своей грантовой программы Downpay Plus (DPP), программы помощи при первоначальном взносе, до $1 млн на участника», - сообщили в банке. Он также «увеличил максимальный грант на проект до $2 миллиона через свой Общий фонд программы доступного жилья (AHP), простительные гранты, которые субсидируют приобретение, новое строительство и восстановление доступного арендуемого или собственного жилья», среди других инициатив.
В конце 2022 года Федеральное агентство жилищного финансирования (ФХФА) объявлено что она заменит классическую кредитную модель FICO, которая Фанни Мэй и Фредди Мак на них полагаются уже около 20 лет — с новыми моделями (FICO 10T и VantageScore 4.0), которые используют трендовые данные кредитных бюро.
С тех пор произошло несколько задержки и проблемы в осуществлении этих изменений. Ипотечные компании, торговые группы и законодатели все более внимательно изучают сроки реализации.
В мае, VantageScore выпущенный пилот своего последнего модель кредитного скоринга, VantageScore 4 Plus для банков, финансовых компаний и государственных кредиторов.
English