Превзойдя свои прогнозы по объему финансируемых кредитов и зафиксировав прибыль в первом квартале 2025 года, кредитор, предоставляющий обратные ипотечные кредиты, Финансы Америки (FOA) увеличил объем почти на треть по сравнению с данные за четвертый квартал 2024 года. Компания сохраняет оптимистичный прогноз относительно развития бизнеса в предстоящие месяцы.
В первом квартале 2025 года компания получила скорректированную чистую прибыль в размере 1413 млн долл. США, что на 1412 млн долл. США больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По словам генерального директора Грэма Флеминга, компания также рассматривает первый квартал года как «стратегический поворотный момент» для бренда FOA.
Бренд движется
«С недавним запуском нашей новой кампании «Лучший способ с FOA» мы переосмысливаем понимание обратной ипотеки, выводя этот продукт из разряда второстепенных в массовый, превращая его в гибкий, ориентированный на будущее инструмент финансового планирования для владельцев жилья в возрасте 55 лет и старше», — сказал Флеминг.
«Finanance of America устанавливает стандарт того, как наша отрасль информирует о роли обратной ипотеки».
В начале прошлого месяца компания объявила, что у нее есть сотрудничаем с новым креативным агентством. Он запустил кампанию «Лучший путь». несколько недель спустя.
Но помимо позиционирования продукта, FOA по-прежнему сосредоточена на своих продуктовых предложениях, которые в настоящее время включают единственный в отрасли обратной ипотеки закрытый продукт с правом второго залога, HomeSafe Второй.
«[Мы] продолжаем видеть преимущества гибкости нашего набора продуктов, предлагая более широкий спектр решений», — сказал Флеминг. «[Благодаря] возможности внедрять новые продукты для удовлетворения возникающих потребностей мы можем лучше обслуживать наших клиентов. Такой подход позволяет нашим клиентам получать доступ к наиболее подходящим продуктам для поддержки их индивидуальных потребностей и обстоятельств».
Президент ФОА Кристен Сифферт также рассказал о новой кампании, заявив, что она знаменует собой смену направления.
«Эта кампания знаменует собой переход от традиционной поддержки со стороны знаменитостей к повествованию, отражающему реальные жизненные цели и стремления сегодняшних домовладельцев», — сказала она.
Эшли Смит, старший вице-президент по бренду и коммуникациям в FOA, также недавно затронула эту тему, обсуждая более широкие усилия по взаимодействию с отраслью с ЖильеПроволокаЕжедневный обзор обратной ипотеки (RMD) на прошлой неделе Национальная ассоциация кредиторов обратной ипотеки (NRMLA) Западное региональное совещание в Ирвайне, Калифорния.
«Чем больше мы сможем нормализовать [обратную ипотеку] и сделать [ее] общепринятой практикой, тем лучше будет для этой отрасли, этой категории и Finance of America», — сказал Смит на мероприятии.
«Часть нашей стратегии роста заключается в том, чтобы сделать ипотечный кредит для пенсионеров популярным, поэтому мы искренне верим в это и считаем, что это важно для отрасли прямо сейчас».
Финансовые показатели
Мэтт Энгель, финансовый директор FOA, охарактеризовал финансовые результаты за квартал как сильные «по нескольким ключевым показателям», включая рост финансируемого объема и «значительное улучшение» чистых результатов по GAAP.
Спреды немного расширились в течение квартала, но общие оценки были положительными благодаря «снижению базовых ставок и стабильным рост цен на жилье предположения», — сказал Энгель.
В первом квартале 2024 года компания понесла скорректированный чистый убыток в размере 1 млн. 470 млн. юаней. Год спустя этот показатель улучшился на 1 млн. 470 млн. юаней, что Энгель объяснил «более высокими объемами, полностью интегрированным бизнесом и дисциплинированным управлением расходами».
В то время как сегмент решений для пенсионного обеспечения компании продемонстрировал стабильную рентабельность в первом квартале 2025 года, оптовое кредитование канал превзошел ожидания и позволил FOA превзойти свой общий прогноз для инвесторов. Эффективность в инициациях также была отмечена.
«Мы выдали больше кредитов благодаря более эффективной работе команды, что привело к увеличению количества кредитов на одного сотрудника на нашей платформе кредитования на 33% по сравнению с первым кварталом 2024 года», — сказал Энгель.
«Мы ожидаем, что эта тенденция продолжит расти благодаря масштабируемости нашей модели и преимуществам нашей продолжающейся цифровой трансформации».
Поддержание прогнозов роста
Энгель охарактеризовал ситуацию с ликвидностью компании как «адекватную», добавив, что FOA сохраняет «здоровые финансовые возможности» для поддержки своих прогнозов роста.
Что касается этих прогнозов, компания «подтверждает наши годовые ориентиры как по объему, так и по прибыли», — сказал Энгель. Это включает в себя $2.4 млрд. до $2.7 млрд. по объему инициирования, а также $2.60–$3 по скорректированной прибыли на акцию]. Только во втором квартале она прогнозирует объем финансирования в размере $575 млн. до $600 млн.
В ходе сессии вопросов и ответов Флеминг сказал, что апрель 2025 года «на самом деле стал для нас лучшим месяцем по объему заявок и финансирования за последние два года, так что объем в апреле был очень высоким».
Фондовый рынок позитивно отреагировал на отчет о доходах FOA. По состоянию на 5 часов вечера по восточному времени в среду, цена акций компании За последние 24 часа он подскочил более чем на 11%, а за последние 30 дней вырос почти на 8%.
«Будучи крупнейшим инициатором обратной ипотеки в стране, мы считаем, что находимся в выгодном положении, чтобы соответствовать моменту», — сказал Флеминг.
English