В августе в США возросла активность изъятия заложенного имущества: 35 697 объектов недвижимости получили уведомления о невыполнении обязательств, были выставлены на аукцион или изъяты кредиторами. АТТОМ Отчет о рынке конфискаций имущества в США за август 2025 г.
Общий показатель снизился на 1% по сравнению с июлем, но вырос на 18% по сравнению с прошлым годом.
«Август стал шестым месяцем подряд, когда в США наблюдается рост числа случаев изъятия жилья в годовом исчислении, и третьим месяцем подряд с двузначным годовым ростом», — заявил Роб Барбер, генеральный директор ATTOM. «Хотя общие показатели остаются ниже допандемических, продолжающийся рост числа как начатых, так и завершенных случаев изъятия жилья свидетельствует о том, что некоторые домовладельцы могут испытывать дополнительные финансовые трудности в условиях высоких расходов и процентных ставок».
По всей стране, в одном из 3987 жилых домов имелся лишение права выкупа подача.
Разбираем цифры
Штаты с самыми высокими показателями лишения права выкупа заложенного имущества были Невада (1 из 2069 единиц), Южная Каролина (1 из 2152) и Флорида (1 из 2512).
Среди мегаполисов с населением более 200 000 человек самые высокие показатели были в Лейкленде, Флорида (1 на 1212), Колумбии, Южная Каролина (1 на 1347), Чико, Калифорния (1 на 1545), Кливленд (1 из 1755) и Окала, Флорида (1 из 1816).
В августе кредиторы начали процедуру обращения взыскания на 24 254 объекта недвижимости, что немного меньше, чем в июле, но на 17% больше, чем в прошлом году.
Штаты с наибольшим количеством начатых процедур лишения права выкупа заложенного имущества: Техас (2982), Флорида (2803), Калифорния (2558), Нью-Йорк (1207) и Иллинойс (1170).
Среди крупных городских агломераций, Нью-Йорк Лидирует с 1431 стартом, за ним следуют Хьюстон (1178), Чикаго (1009), Лос-Анджелес (862) и Майами (748).
Число изъятий выросло
Число завершенных процедур изъятия заложенного имущества кредиторами также возросло.
В августе было изъято в общей сложности 4077 домов, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце, и на 41% больше, чем годом ранее.
Техас Лидирует штат с 476 случаями изъятия, за ним следуют Калифорния (343), Нью-Йорк (319), Флорида (276) и Иллинойс (232).
Среди крупных мегаполисов наибольшее количество завершенных процедур лишения права выкупа заложенного имущества было зарегистрировано в Чикаго (159), за ним следуют Нью-Йорк (137), Хьюстон (109), Сан-Антонио (96) и Даллас (79).
English