Когда Джеймс Дженсен ушел с работы в сфере страхования жизни в тот день, когда 12 лет назад родился его сын, он знал, что грядут перемены по нескольким направлениям.
«Я пытался найти подходящее время, чтобы изменить свою жизнь», — сказал Дженсен. «Это была отличная работа с хорошей зарплатой, но она была просто не для меня. Я решил, что жизнь всё равно меняется — стоит сделать всё сразу».
В то время Дженсен работал в отделе маркетинга брокерской компании, продававшей страхование жизни с фиксированной ставкой и аннуитеты. Вскоре после ухода появилась возможность, которая определила его дальнейший путь на следующее десятилетие.
«Я знал владельца местной компании по недвижимости, Lawn Realty, и им нужен был кто-то, кто мог бы взять на себя управление компанией, чтобы он мог уйти на пенсию и выкупить её», — сказал Дженсен. «И вот мы здесь».
Этот смелый шаг в карьере в конечном итоге привел к тому, что Дженсен связал свою брокерскую компанию с РЕ/МАКС в 2015 году, отметив новую главу в его растущей RE/MAX сейчас команда в Вэлли-Сити, Северная Дакота.
Это баланс, который окупается.
Согласно RealTrends проверено рейтинги, Дженсен занял 5-е место среди всех агентов Северной Дакоты с 57 сторонами сделок с жилой недвижимостью в 2024 году. И это не считая его обширного коммерческого портфеля.
«Прошлый год был просто сумасшедшим — одним из тех лет, когда все звёзды сошлись», — сказал он. «Я горжусь своей усердной работой, но также очень благодарен команде за помощь и возможность поработать со столькими замечательными клиентами».
В прошлом году Йенсен заключил 85 сделок, включая коммерческие. По объему коммерческих продаж он занял 26-е место в стране и 89-е место в мире среди всех агентов RE/MAX.
Почему недвижимость показалась мне подходящим вариантом
Для Дженсена привлекательность продажи дома не только бизнес-потенциал — это был практический характер работы.
«После финансового консультирования я продавал продукты, которые не были осязаемыми», — сказал он. «Было очень интересно заняться недвижимостью, потому что это был осязаемый товар. Люди хотят о ней говорить. Никто никогда не хочет говорить о страховании жизни».
«В сфере недвижимости всё осязаемо, и людям нужен дом. Вы, по сути, ничего не продаёте — вы изучаете людей и их потребности, а с домом разберётесь сами».
Этот акцент на обслуживании людей в первую очередь и по сей день лежит в основе деятельности Дженсена в его брокерской деятельности.
«Я действительно считаю, что если заботиться о человеке, который перед тобой, насколько это возможно, всё остальное сложится само собой», — сказал он. «Когда дело доходит до объявлений, я чувствую, что клиенты нанимают меня, чтобы… продать свою недвижимость — вот за что они платят. Поэтому я нахожу любые способы, чтобы их дом оказался на виду у всех».
Рынок основан на доступности
Вэлли-Сити, Северная Дакота, с населением около 6500 человек, расположен в 45 минутах езды к западу от Фарго.
Живописная речная долина города, исторический центр города и доступность мест для отдыха на свежем воздухе делают его одним из самых очаровательных сообществ Северной Дакоты.
«Вэлли-Сити — действительно красивый городок, — сказал Дженсен. — У нас есть небольшой уютный центр, Национальная живописная речная тропа и озеро Аштабула к северу. Он расположен недалеко от Фарго, но достаточно далеко, чтобы не чувствовать себя в мегаполисе».
Он сказал, что в этом районе было больше покупатели из других штатов в последнее время, хотя и не в подавляющем большинстве.
«За последние пять лет я вижу, что сюда переезжает всё больше людей из-за пределов штата», — сказал он. «Фарго действительно разрастается, поэтому он выталкивает людей на запад».
Доступность остается самым сильным преимуществом Valley City.
«Цены у нас не такие высокие, как в других местах», — сказал Дженсен. «Здесь элитный дом стоит около 1500 000 фунтов стерлингов. В Вэлли-Сити домов за миллион долларов не найти. Наш хлеб насущный — от 150 000 до 1300 000 фунтов стерлингов — именно такие дома продаются весь день».
Сохранение фокуса
Дженсен говорит, что даже несмотря на рост его популярности, он старается не менять свои приоритеты.
«Я всегда стремился помочь как можно большему числу людей», — сказал он. «Дело было не в деньгах. Поэтому, думаю, многие из этих наград основаны на объёме и комиссионных, но на самом деле дело не в этом».
Он сказал, что эта точка зрения основана на благодарности — как к людям, которые работают рядом с ним, так и к успеху, которого добился его родной городок в Северной Дакоте.
Он также быстро делится заслугами со своей командой.
«Ещё больше впечатляет то, что в нашем офисе есть несколько агентов, которые также являются лучшими в штате», — сказал он. «Мой деловой партнёр, Бет Келлер, регулярно оказывается на самом верху, как и Тим Перкинс. Это потрясающе».
Келлер В рейтинге RealTrends Verified Rankings компания заняла место сразу за Дженсеном, совершив 55 транзакций на общую сумму более $15 млн в 2024 году.
Заглядывая вперед
Что касается следующих нескольких лет, Дженсен считает, что сегодняшняя сложная ситуация Рынок жилья отделит преданных делу от случайных.
«Сейчас самое время агентам отточить свои навыки», — сказал он. «Те, кто готов работать, будут блистать. Те, кто не готов, вероятно, отпадут. Теперь уже нельзя просто поставить табличку во дворе — нужно делать всё».
Для Дженсена философия, которая направляла его после прыжка веры 12 лет назад, актуальна и сегодня.
«Заботьтесь о людях, усердно трудитесь, и всё остальное получится само собой», — сказал он. «В этом и заключается суть нашего бизнеса».
English