Согласно последним данным Региональной ассоциации риэлторов Орландо (ORRA), средняя цена дома в апреле 2024 года достигла $388 500, по сравнению с $386 500 в марте. Это самая высокая среднемесячная цена на жилье, когда-либо зарегистрированная в районе Орландо.
ORRA сообщает, что общий объем продаж вырос на 7,8% с марта по апрель 2024 года: в апреле было продано 2759 домов по сравнению с 2559 в марте 2024 года, что делает этот месяц роста продаж третьим подряд.
30-летняя фиксированная ставка по ипотеке на апрель 2024 года составила 6,9%, что немного выше, чем 6,7% в марте, продолжая тенденцию к росту третий месяц подряд.
Уровень запасов в апреле составил 9 376, что на 4,5% больше, чем в марте, составив 8 971, что означает четвертый месяц подряд роста запасов.
По данным ORRA, незавершенные продажи увеличились на 2,9%: с 4379 в апреле по сравнению с 4257 в марте 2024 года.
Число новых предложений также выросло на 2,6% с марта по апрель: в апреле на рынок поступило 4230 новых домов по сравнению с 4124 в марте. Среднее количество дней, проведенных на рынке домов (DOM), снизилось до 54 дней в апреле по сравнению с 58 днями в марте.
«Средняя цена дома в апреле была зафиксирована на уровне $388,500», - сказала Роуз Кемп, президент Региональной ассоциации риэлторов Орландо. «Мы увидели увеличение количества домов, выставленных на продажу, что предоставило более широкий выбор потенциальным покупателям. Несмотря на то, что предложение осталось немногим более трех месяцев, дома продаются быстро, что указывает на высокий спрос. Этот спрос является положительным индикатором стабильности рынка и, как ожидается, сохранится в течение следующих нескольких месяцев, поскольку семьи планируют переехать во время летнего сезона».
English