Согласно новым данным Ассоциации региональных риэлторов Орландо, жилищный фонд Центральной Флориды в сентябре 2024 года достиг 11 560 единиц, что на 0,4% больше показателя августа в 11 511 единиц. Это девятый месяц подряд, когда наблюдается рост запасов, причем таких высоких уровней не наблюдалось с сентября 2015 года. По сравнению с сентябрем 2023 года запасы выросли на 71,1%.
Процентные ставки в сентябре 2024 года упали до 5,9%, по сравнению с 6,1% в августе 2024 года, что стало самой низкой ставкой с августа 2022 года. Дома оставались на рынке в среднем 58 дней в сентябре, что немного дольше, чем 57 дней в августе. Это скачок на 41,5% по сравнению со средним показателем в 41 день на рынке в сентябре 2023 года.
Медианная цена жилья в сентябре составила 1380 000 т. 4 пенсов, что немного ниже показателя в 1384 500 т. 4 пенсов в августе 2024 года.
Общие продажи также снизились на 15,3%, снизившись с 2655 продаж в августе до 2249 в сентябре 2024 года. Ожидаемые продажи упали на 1,9%, с 3490 в сентябре по сравнению с 3556 в августе. Кроме того, новые листинги снизились на 8,5%, с 3530 новыми домами на рынке в сентябре, по сравнению с 3856 в августе.
Роуз Кемп, президент Ассоциации региональных риэлторов Орландо, прокомментировала изменения на рынке, заявив: «Более низкие процентные ставки и растущие уровни запасов создают более сбалансированный рынок жилья Орландо по мере того, как мы вступаем в четвертый квартал. Благодаря недавнему снижению ставок Федеральной резервной системы и увеличению количества доступного жилья многие покупатели, которые ждали в сторонке, теперь находят возможности осуществить американскую мечту о владении жильем».
English