в Нью-Йорке Greystone Real Estate Capital закрыл свой первый фонд доступного жилья, собрав $103 млн на финансирование почти 1000 арендных единиц в шести штатах.
Фонд под названием Greystone Affordable Housing Fund I LP будет поддерживать в общей сложности 11 проектов в Луизиане, Массачусетсе, Миссисипи, Нью-Джерси, Огайо и Пенсильвании.
Всего в рамках проектов планируется создать или сохранить 959 единиц доступное жилье.
«Закрытие Fund I является весомым подтверждением ценности нашей платформы и свидетельством исключительной команды, которую мы создали, глубины наших отношений и непоколебимой поддержки нашей материнской компании», — заявил Грег Воензи, генеральный директор Greystone Real Estate Capital.
«Для нас большая честь сотрудничать с такой преданной своему делу группой инвесторов и застройщиков, все отношения с которыми строятся на доверии, уважении и общей цели — предоставлять высококачественное и доступное жилье там, где оно больше всего необходимо».
Greystone сообщил, что $103 миллиона были собраны из семи институциональные инвесторы в финансовом и страховом секторах.
Компания привела оценки, полученные из Национальная ассоциация строителей жилья показывая, что инвестиции создадут 1100 рабочих мест, $132 млн. долл. США в виде заработной платы и доходов от бизнеса, а также $49 млн. долл. США в виде налоговых поступлений.
Закрытие фонда произошло примерно через полтора года после того, как Greystone создала свою платформу синдикации налоговых льгот. Это подразделение является частью Greystone Select Inc., материнская компания которой управляет активами на сумму $7 млрд. и обслуживает кредиты на сумму более $100 млрд.
Платформу возглавляют ветераны отрасли с более чем 200-летним совокупным опытом работы в Налоговый кредит на жилье для малоимущих рынка, по данным компании.
Он использует собственную разработку андеррайтинг и инструменты оценки воздействия с использованием общих ресурсов предприятия Greystone, включая технологическую команду из 112 человек и ИТ-бюджет в размере $40 млн.
English