Миллениалы и члены Поколение Z сейчас составляют большинство военных ветеран и действующая служба покупатели жилья, но не все города предлагают для них хорошие условия.
С этой целью, Жилищные кредиты Veterans United провели исследование, чтобы выяснить, какие рынки жилья являются лучшими для нынешних и бывших военнослужащих в этих двух поколениях. Он пришел к выводу, что наиболее благоприятные рынки находятся на Восточном побережье и на Среднем Западе.
Города в первой десятке также расположены в непосредственной близости от военных баз и в штатах, где не взимаются налоги с выплат военнослужащим, выходящим на пенсию.
Город, который возглавил список, — Тампа. Его рынок жилья, как и другие рынки во Флориде, процветал после начала пандемии COVID-19 в марте 2020 года. Хотя медианная цена жилья там составляет $424,950, что выше, чем во всех городах из первой десятки, кроме одного, уровень безработицы составляет всего 3,6%, а показатель качества жизни занимает 2-е место.
Сан-Антонио; Кливленд; Рочестер, Нью-Йорк; и Буффало, Нью-Йорк, замыкают пятерку лидеров. Сент-Луис; Детройт; Бирмингем, Алабама; Провиденс, Род-Айленд; и Хьюстон также вошел в топ-10.
«Поскольку цены на жилье продолжают расти, а процентные ставки выросли вдвое по сравнению с тем, что было всего два года назад, покупатели жилья в первый раз оказались в сложной ситуации», — заявил Крис Бирк, вице-президент по анализу ипотеки в Veterans United.
«Благодаря Администрация ветеранов Кредит, ветераны и военнослужащие поколения Y и Z получают выгоду от сниженных первоначальных затрат и отсутствия частное ипотечное страхование, делая покупку жилья более доступной. Десять крупнейших рынков предоставляют то, что ищут миллениалы и поколение Z с точки зрения качества жизни, одни из самых доступных цен на жилье в стране и привлекательные возможности трудоустройства для жизни после армии».
В исследовании Veterans United использовался ежеквартальный отчет компании о покупке жилья ветеранами, в котором ветераны опрашиваются о наиболее важных факторах для покупателей.
Исследование также учитывает среднюю цену жилья в мегаполисе, численность миллениалов и ветеранов поколения Z, а также уровень безработицы. Поскольку миллениалы и представители поколения Z отдают предпочтение жизни в крупных городах, анализ также был ограничен мегаполисами с населением не менее 1 миллиона человек.
English