По данным, уровень владения жильем среди чернокожих американцев упал до 43,9% во втором квартале 2024 года, что является самым низким показателем с конца 2021 года. Красноперый.
Это ниже показателя годом ранее в размере 45,3% и означает самое резкое годовое снижение с третьего квартала 2021 года.
Для сравнения, доля домовладельцев среди латиноамериканцев немного выросла с 48,51 до 48,81 TP3T. Доля домовладельцев среди неиспаноязычных белых домохозяйств снизилась с 74,41 до 741 TP3T, а среди азиатов/коренных гавайцев/жителей тихоокеанских островов – с 62,81 до 62,11 TP3T. отчет сказал.
«Рост безработицы — одна из вероятных причин недавнего снижения уровня владения жильем среди чернокожих семей», — заявил главный экономист Redfin Дэрил Фэйрвезер. «Недавняя волна увольнений на федеральном уровне сильно ударила по чернокожим семьям, поскольку работа в государственных учреждениях исторически была для них способом карьерного роста. Программы DEI также были свернуты на предприятиях частного и государственного секторов, что могло привести к сокращению числа нанятых или повышенных чернокожих сотрудников».
The безработица В июле этот показатель среди чернокожих американцев составил 7,2%, что выше показателя годом ранее в 6,3% и является самым высоким показателем с октября 2021 года.
Показатели для других групп оставались относительно стабильными: безработица среди испаноязычного/латиноамериканского населения снизилась с 5,31 TP3T до 51 TP3T, среди белых безработных постепенно снизилась с 3,81 TP3T до 3,71 TP3T, а среди азиатов выросла с 3,71 TP3T до 3,91 TP3T.
Среди чернокожих женщин наблюдался один из самых резких всплесков безработицы. Уровень безработицы среди них вырос до 6,31 TP3T в июле с 5,51 TP3T годом ранее. Среди чернокожих мужчин этот показатель в целом был выше, но вырос не так резко — с 6,61 TP3T до 71 TP3T, сообщает Redfin.
Анализ 2024 года, проведенный Национальная ассоциация риэлторов выяснилось, что 33% чернокожих покупателей жилья — одинокие женщины, по сравнению с 12% одиноких мужчин.
Высокий расходы на жилье а высокие процентные ставки по кредитам в последние годы стали препятствием для приобретения жилья в собственность.
Средний 30-летний фиксированный ставка по ипотеке недавно опустился ниже 6,5% по сравнению с пиком выше 7% в начале года.
«За сокращением числа домовладельцев среди чернокожих стоят семьи, которые не строят свою жизнь на стабильности и благосостоянии», — сказал Фэйрвезер. «Для чернокожих семей, которые чувствуют себя отрезанными от американской мечты, хорошая новость заключается в том, что доступность жилья повышается благодаря снижению ипотечных ставок, цены на жильё растут менее чем вдвое по сравнению с прошлым годом, а покупатели становятся более уверенными в своих силах».
English