Проверено HousingWire | Наши редакторы самостоятельно проверяют рекомендуемые нами продукты. Когда вы покупаете по нашим ссылкам, мы можем получать комиссию.
Живете ли вы на буколических пастбищах западного Массачусетса, в центре Бостона или на берегах Кейп-Кода, Содружество Массачусетс предлагает выгодные возможности для покупки и продажи уникальной недвижимости. Если вы хотите узнать, как получить лицензию на недвижимость в Массачусетсе, вы должны знать, что ее можно получить примерно за шесть недель. Закон штата требует от вас заполнить 40-часовой курс в утвержденной школе недвижимости Массачусетса, чтобы начать процесс.
Вот пошаговый процесс выполнения необходимых условий для начала захватывающей карьеры в сфере недвижимости в Массачусетсе.
Как получить лицензию на недвижимость в Массачусетсе за 5 шагов
Ориентировочная стоимость получения лицензии на недвижимость в Массачусетсе составляет от $300 до $800. Чтобы иметь право на получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе:
Вот пять шагов, чтобы получить лицензию на недвижимость в Массачусетсе:
1. Пройдите 40-часовой предлицензионный курс.
Прежде чем вы сможете сдать экзамен на получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе, вы должны пройти 40 часов утвержденного предварительного обучения по вопросам лицензирования. Доступные онлайн или лично, большинство утвержденных курсов по недвижимости Массачусетса научат вас законам Содружества о недвижимости и обеспечат обучение, необходимое вам для продвижения вперед, чтобы успешно сдать экзамен на получение лицензии.
Цены на курсы предварительного лицензирования различаются, но обычно они стоят от $200 до $600. Вам нужно будет сдать экзамен по недвижимости в Массачусетсе в течение двух лет или пройти курс повторно, если пройдет вторая годовщина окончания вашего курса.
В идеале ваш 40-часовой курс по недвижимости в Массачусетсе также должен подготовить вас к успеху в качестве недавно лицензированного агента. В Массачусетсе существует множество одобренных онлайн-школ недвижимости, в том числе Магазин CE, Недвижимость Тропа Свободы и Колибри Недвижимость. Чтобы увидеть наши лучшие выборы, ознакомьтесь с нашим путеводителем по лучшим школам недвижимости в Массачусетсе:
7 лучших школ недвижимости в Массачусетсе на 2024 год
2. Получите поддержку трех кандидатов.
После завершения 40 часов курсовой работы вы должны получить три полных одобрения от лиц, не связанных с вами. Им не обязательно быть жителями Массачусетса, но они не могут быть одноклассниками по вашему курсу недвижимости.
Исключения из курсов по недвижимости в Массачусетсе
Адвокаты, имеющие хорошую репутацию в Коллегии адвокатов штата Массачусетс, освобождаются от прохождения 40-часового курса, но им все равно необходимо пройти процедуру подачи заявления, описанную ниже. Если вы считаете, что можете претендовать на освобождение от налога на образование, зайдите на сайт Отказ от образования Совета по недвижимости штата Массачусетс.
3. Отправьте по почте заявление на получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе.
Пришло время подготовить заявление к экзамену. В Массачусетсе школа предоставит вам «Справочник кандидата», подтверждающий, что вы прошли курс, и инструкции о том, как подать заявку на сдачу экзамена.
Если у вас есть какие-либо вопросы, вы всегда можете связаться с Советом по регистрации брокеров и продавцов недвижимости штата Массачусетс по электронной почте Realestateboard@mass.gov.
4. Сдать экзамен на получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе.
Далее пришло время сдать экзамен по лицензированию недвижимости в Массачусетсе. Четырехчасовой экзамен стоит $85 и проводится Услуги PSI. Плата за экзамен не подлежит возврату и действительна в течение одного года. Это означает, что в течение этого периода вы можете сдавать экзамен более одного раза.
Если вы не явитесь на экзамен или не отмените бронирование как минимум за два дня до него, вы потеряете регистрационный сбор $85. Вам необходимо будет внести предоплату за все записи на экзамен, включая пересдачу.
Экзамен на получение лицензии на недвижимость можно сдать онлайн или лично в одном из этих экзаменационных центров, расположенных по адресу:
- Оберн
- Бостон
- Фолл-Ривер
- Лоуренс
- Вест Спрингфилд
Вы можете сдать экзамен по недвижимости в Массачусетсе онлайн, но вам необходимо будет выполнить проверку совместимости компьютера. здесь чтобы убедиться, что ваше устройство совместимо. На всякий случай штат рекомендует провести эту проверку за 24 часа до экзамена.
Экзамен состоит из двух частей и состоит из 120 вопросов. Для прохождения вам необходимо набрать как минимум 70%. Если вы сдали одну часть, но провалили другую, вам нужно будет пересдать только ту часть, которую вы не сдали. Тем не менее, вам необходимо сдать все части экзамена в течение двух лет с даты завершения, указанной в форме Свидетельства об образовании.
По истечении этого срока истекает и сданная вами часть экзамена. Если вам необходимо получить новый Свидетельство об образовании, вам придется пересдать весь экзамен.
5. Оплатите лицензионный сбор, чтобы получить лицензию MA на недвижимость.
Хорошая новость заключается в том, что вы получите лицензию на недвижимость в центре тестирования, как только сдадите экзамен по недвижимости в Массачусетсе. Но сначала вам придется оплатить лицензионный сбор в центре тестирования. Будьте готовы заплатить лицензионный сбор в размере от $103 до $150, а также комиссию за обработку $12 в пользу PSI. Наличные не принимаются, поэтому возьмите с собой дебетовую или кредитную карту.
Если вы сдаете экзамен по недвижимости в Массачусетсе онлайн, вам по электронной почте будут отправлены инструкции о том, как завершить процесс лицензирования онлайн с помощью PSI Services.
Полная картина: Как получить лицензию на недвижимость в Массачусетсе
Вы сделали это! Добро пожаловать в индустрию недвижимости. Что теперь? Пришло время начать строить свою сеть потенциальных клиентов. Как это сделать, спросите вы? Как получить первое объявление и начать искать покупателей? HousingWire здесь, чтобы помочь вам сориентироваться в вашей карьере в сфере недвижимости в Содружестве, предоставляя полезные новости, идеи и ценную информацию для каждого этапа вашей карьеры. Посетите нашу домашнюю страницу за ценные карьерные советы от лицензированных агентов, брокеров и других экспертов отрасли!
Как получить лицензию на недвижимость в Массачусетсе: часто задаваемые вопросы
- Сколько денег зарабатывает агент по недвижимости в Массачусетсе?
Когда дело доходит до работы агентом по недвижимости в Массачусетсе, доходы сильно различаются. В соответствии с ZipRecruiterАгенты по недвижимости-первокурсники в Массачусетсе зарабатывают в среднем $104 395, в то время как Зарплата.com указывает, что средний заработок агента составляет $50,077 (на момент написания этой статьи).
В конечном счете, ваши доходы основаны на комиссионных, и они будут зависеть от доли комиссионных, которую вы договариваетесь со своей брокерской компанией, стоимости недвижимости в вашем районе и уровня суеты, которую вы можете привнести в свою профессию. Лучше всего спросить у новых и опытных агентов, которых вы знаете и которым доверяете в своем регионе, на какой доход вы можете рассчитывать.
Мы можем помочь вам отточить свои навыки и научиться создавать здоровый поток клиентов. Ознакомьтесь с полезными статьями, перечисленными в конце этой статьи, и начните пополнять свой список клиентов.
- Сколько стоит получить лицензию на недвижимость в Массачусетсе?
Хотя на стоимость получения лицензии на недвижимость в Массачусетсе влияет несколько переменных, вы должны рассчитывать на то, что потратите от $400 до $800. Это включает в себя:
- Предварительный лицензионный курс, стоимость которого может составлять от $200 до $600.
- Регистрационный взнос на экзамен $85.
- Лицензионный сбор варьируется от $103 до $150.
- Лицензионный сбор $12 PSI
- Сколько времени занимает получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе?
Вы можете ожидать, что получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе займет около 6 недель. Однако количество времени зависит от того, насколько быстро вы закончите 40-часовой курс предварительного лицензирования. На всякий случай ожидайте, что этот процесс займет пару месяцев.
- Могу ли я сдать экзамен по лицензированию недвижимости в Массачусетсе онлайн?
Вы можете сдать экзамен по лицензированию недвижимости в Массачусетсе в одном из утвержденных штатом мест или сдать экзамен по лицензированию недвижимости в Массачусетсе онлайн. Чтобы сдать онлайн-экзамен, вы должны прочитать и отправить информационный бюллетень кандидата, как указано в заявке. здесь.
- Насколько сложно сдать экзамен по недвижимости в Массачусетсе?
Экзамен на получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе для продавцов состоит из двух частей: 120 вопросов с несколькими вариантами ответов. Он разбит на два раздела, которые охватывают Закон штата Массачусетс и общие знания в сфере недвижимостие. На сдачу обоих разделов экзамена вам будет предоставлено четыре часа.
Хотя экзамен известен своей сложностью, люди, прошедшие 40-часовой предлицензионный курс, достаточно подготовлены, чтобы сдать экзамен с необходимым проходным баллом 70%.
Если вы хотите повысить свой уровень и сдать экзамен на получение лицензии брокера в Массачусетсе, вас ждут 115 115 вопросов с несколькими вариантами ответов и четырехчасовой экзамен.
- Что мне следует взять с собой в экзаменационную комнату по лицензированию недвижимости в Массачусетсе?
На экзамен вы должны принести два действительных удостоверения личности с подписью, срок действия которых не истек, в противном случае вам будет отказано в допуске.
- Первичная идентификация по фотографии может включать в себя любой из следующих вариантов:
- Водительское удостоверение государственного образца
- Разрешение учащегося в США (только пластиковая карта с фотографией и подписью)
- Удостоверение личности национального/штата/страны
- государственный паспорт или паспортная карточка
- Военное удостоверение личности, выданное правительством США.
- военный билет государственного образца для супругов и иждивенцев
- Регистрационная карта иностранца, выданная правительством США (Зеленая карта, виза постоянного жителя)
- Вторичная идентификация может включать:
- Подписанная кредитная или дебетовая карта Карта социального страхования
Пожалуйста, обрати внимание: Обязательно возьмите с собой упомянутые выше документы, удостоверяющие личность, потому что студенческий или рабочий билет не будет принят. Если у вас нет надлежащего удостоверения личности или если удостоверение личности не имеет значения для вашей регистрационной информации, вам не будет разрешено войти в экзаменационный центр, и вам придется уплатить плату за экзамен.
- Что я не могу принести на экзамен по лицензированию недвижимости в Массачусетсе?
Есть определенные предметы, которые вы можете принести с собой в экзаменационную комнату. Вам не разрешается приносить на тест свой собственный калькулятор, но вам будет предоставлен онлайн-калькулятор. Что касается личных вещей, их можно спрятать в сценическом пространстве на месте.
Эти предметы включают в себя:
- Электронные устройства (сотовые телефоны, записывающие устройства, электронные часы, камеры, ноутбуки, планшеты, умные часы, радиоприемники или электронные игры)
- Громоздкая или свободная одежда или чаты, внутри которых могут скрываться предметы.
- Верхняя одежда, такая как куртки, жилеты и пальто или кардиганы, шарфы и шали.
- Головные уборы и головные уборы, не имеющие религиозного происхождения.
- Личные вещи, такие как кошельки, материалы для чтения, блокноты, письменные принадлежности, напитки, еда или предметы, приносящие удачу.
Существуют также ограничения на то, что вы можете делать, если сдаете экзамен удаленно. Во время этого процесса с вами будет общаться на экране проктор. Если в комнату войдет кто-то, кому не разрешено находиться, инспектор приостановит тест.
При удаленном тестировании вам не разрешается иметь следующее:
- Наушники, головные уборы, кепки, капюшон, солнцезащитные очки или что-либо еще, что обычно надевается на лицо или голову.
- Еда и напитки
При дистанционном тестировании вам не разрешается делать перерывы или покидать свое рабочее место, а ваше рабочее место должно быть очищено от личных вещей. Разговаривать во время теста также запрещено, руки необходимо держать над столом. Фотографировать экзамен также запрещено. Если вас поймают на каком-либо из этих поступков, вам, возможно, придется отказаться от экзамена.
- Могу ли я подать заявку на получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе онлайн?
Да. Вы можете подать заявление на получение лицензии на недвижимость в Массачусетсе по почте или через Интернет. Чтобы подать заявку на получение лицензии на недвижимость путем экзамена, посетите Веб-сайт Mass.gov и нажмите «Подать заявку на экзамен онлайн». Вы перейдете на веб-сайт PSI, где выберете штат Массачусетс, а затем «Все экзамены магистратуры по недвижимости». Чтобы продлить лицензию на недвижимость, зайдите на сайт Страница лицензирования брокеров по недвижимости и продавцов и нажмите «Обновить онлайн». Там вы перейдете на портал ePlace.
- Какова средняя стоимость домов в Массачусетсе?
Согласно данным, полученным Zillow в январе 2024 года, средняя стоимость дома в Массачусетсе составляет $506 205. Это на 7,7% больше, чем за последний год. Среднестатистический дом ожидает рассмотрения примерно через 15 дней.
- Каков процесс продления лицензии на недвижимость в Массачусетсе?
Лицензия на недвижимость в Массачусетсе действительна в течение двух лет. В течение года продления ваша лицензия подлежит продлению в день вашего рождения. Зайдите на сайт Mass.gov и нажмите «Продлите лицензию на недвижимость». Лицензии доступны для продления за 90 дней до истечения срока действия. Продление лицензии продавца недвижимости стоит $103.
- Каковы требования к непрерывному образованию для агента из Массачусетса, продлевающего контракт впервые?
Если вы продлеваете свою лицензию на недвижимость в Массачусетсе впервые, вам необходимо пройти 12 кредитных часов занятий. После завершения непрерывного образования вам также понадобится Идентификатор записи и код авторизации обновить. Эту информацию также можно найти в форме продления, отправленной на ваш зарегистрированный адрес. В течение года продления ваша лицензия подлежит продлению в день вашего рождения. Лицензии на ведение бизнеса и обучение необходимо продлевать каждые 2 года с даты выдачи. Это требование об образовании должно быть выполнено до продления лицензии. Если кандидат не завершит непрерывное образование, его/ее лицензия будет продлена как недействительная, и он/она больше не сможет заниматься недвижимостью.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со списком лицензированных поставщиков непрерывного образования. здесь.
- Где и когда я могу закончить курсы повышения квалификации в сфере недвижимости в Массачусетсе?
Если вы станете лицензированным агентом в Массачусетсе, вам нужно будет проходить 12 часов непрерывного образования каждые два года в одобренной государством школе. Профессиональное развитие является обязательным требованием в большинстве штатов и помогает агентам развивать новые навыки и идти в ногу со временем.
Ознакомьтесь с нашим списком лучшие школы недвижимости в Массачусетсе или посетите CE Shop или Colibri Real Estate, чтобы найти курсы повышения квалификации, которые вас интересуют.
Некоторые школы включают ваши первые курсы продления лицензии/продолжения образования в пакет курсов предварительного лицензирования, что помогает вам сэкономить деньги. Например, Премиум-пакет The CE Shop включает в себя первые 12 часов непрерывного обучения. Или вы можете приобрести их 12-часовые квалификационные курсы по меню по цене $29 каждый.
В Массачусетсе, 12-часовые курсы повышения квалификации CE Shop охватывают такие темы, как проведение сравнительного анализа рынка, жилищные кредиты Министерства сельского хозяйства США (сельские) или разработка плана безопасности в рамках дней открытых дверей.
- Как я могу продлить лицензию на недвижимость в Массачусетсе?
В течение года продления (каждые два года) ваша лицензия подлежит продлению в день вашего рождения. Чтобы продлить лицензию на недвижимость в Массачусетсе, зайдите на сайт Портал ePlace и создайте новую учетную запись, а затем внесите плату $103. Обязательно следите за своим именем пользователя и паролем — вы можете подать заявку, изменить или продлить лицензию через этот портал.
- Могу ли я продлить свою лицензию на недвижимость в Массачусетсе онлайн?
Да. Просто заплатите комиссию $103 и используйте Портал ePlace расположен на веб-сайте правительства Массачусетса. Подробную информацию о шагах, которые вам необходимо предпринять, смотрите в вопросе выше.
- Есть ли в Массачусетсе взаимность лицензий на недвижимость с каким-либо другим штатом?
Массачусетс в настоящее время имеет соглашения о взаимности со штатами, перечисленными ниже. Получив лицензию на недвижимость в Массачусетсе, вы сможете переехать в любой из перечисленных ниже штатов и обойти требования к образованию и государственным экзаменам для получения лицензии.
Будучи лицензированным агентом в одном из штатов, перечисленных ниже, вы сможете переехать в Массачусетс и заниматься недвижимостью, не пройдя 40 часов обучения и не сдав экзамен на степень магистра (хотя могут применяться некоторые условия).
- Коннектикут
- Род-Айленд
- Западная Виргиния
- Небраска
- Айова
- Теннесси
- Миссисипи
- Колорадо
- Грузия
- Пенсильвания
- Нью-Мексико
- Продавец и брокер с лицензией на два года из Оклахомы.
Лицензированные агенты в других штатах по-прежнему могут получить освобождение от налога на образование. Полный эта форма отказа от образовательных услуг Узнать больше.
Узнайте больше об образовании в Массачусетсе и отказе от адвокатов по этой ссылке.
- Какой тип удостоверения личности они примут на экзамене по недвижимости в Массачусетсе?
На экзамен вы должны принести два действительных удостоверения личности с подписью, срок действия которых не истек, в противном случае вам будет отказано в допуске.
Первичная идентификация по фотографии может включать в себя любой из следующих вариантов:
На экзамен вы должны принести два действительных удостоверения личности с подписью, срок действия которых не истек, в противном случае вам будет отказано в допуске.- Первичная идентификация по фотографии может включать в себя любой из следующих вариантов:
- Водительское удостоверение государственного образца
- Водительские права Государственного департамента США
- Разрешение учащегося в США (только пластиковая карта с фотографией и подписью)
- Удостоверение личности национального/штата/страны
- Паспорт или паспортная карта государственного образца
- Военное удостоверение личности, выданное правительством США.
- Военный билет государственного образца для супругов и иждивенцев
- Регистрационная карта иностранца, выданная правительством США (Зеленая карта, виза постоянного жителя)
Вторичный идентификатор может включать в себя:
- Подписанная кредитная или дебетовая карта Карта социального страхования
- Любая форма удостоверения личности из основного списка выше.
Полезные ссылки и источники статей
- Лицензирование брокеров и продавцов недвижимости в Массачусетсе
- Часто задаваемые вопросы: MA Совет по регистрации брокеров и продавцов недвижимости
- Совет по регистрации брокеров и продавцов недвижимости Департамента профессиональной лицензии штата Массачусетс
- Портал ePlace Массачусетса
- Подайте заявку на взаимность для получения лицензии брокера по недвижимости или продавца за пределами штата.
- Подать заявку на получение лицензии на недвижимость путем экзамена
- Требования к онлайн-курсам непрерывного образования
- Массачусетс по делам потребителей и регулированию бизнеса
Полный список утвержденных курсов и школ по лицензированию недвижимости в Массачусетсе см. кликните сюда.
Статьи по Теме
English