Некоторые объекты недвижимости в Лос-Анджелесе впечатляют тем, что они новые. Другие — своими огромными размерами. Третьи — подходящим видом, подходящим бассейном и подходящим почтовым индексом.
А еще есть редкие экземпляры, которые появляются на рынке, обладая тем, что за деньги не сделаешь: исторической значимостью.
Именно это и происходит в Маунт-Вашингтоне, где особняк Никель-Леонг, построенный в 1905 году на вершине холма, выставлен на продажу за 140 000 долларов (1,75 миллиона танзанийских шиллингов). Эта историческая недвижимость принадлежит обладателю премии «Оскар» за монтаж фильмов Тому Кроссу и продается через агентство Compass, агентом по продаже которого является Лоррейн Гетц.
Этот дом является историко-культурным памятником Лос-Анджелеса № 849 и был спроектирован Джоном К. Остином — архитектором, создавшим две самые знаковые городские достопримечательности: обсерваторию Гриффита и здание мэрии Лос-Анджелеса.
А это значит, да: это красиво. Но по-своему. Красота, которая рождается из симметрии, мастерства и уверенности в архитектуре, а не из модных тенденций.
Основные сведения: историко-культурный памятник Лос-Анджелеса, стоимостью 1 тонна 4 тонны и 2,75 млн долларов.
В настоящее время объект недвижимости, имеющий статус исторического памятника, выставлен на продажу за $2 750 000 долларов. Это уникальный, элегантный дом с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, предоставляющий редкую возможность стать владельцем охраняемого фрагмента истории Лос-Анджелеса.
Особняк 1905 года постройки, имеющий официальный номер памятника: № 849.
Это не просто «исторический стиль». Известно как особняк Никель-ЛеонгЭтот дом был построен в 1905 году и имеет официальный статус историко-культурного памятника Лос-Анджелеса (номер объекта #849).
Этот статус мгновенно меняет представление о доме. Это не просто старый дом, восстановленный до первоначального очарования. Это культурно признанная достопримечательность, охраняемая за свою архитектурную и историческую значимость — и это справедливо, учитывая её историческую историю.
Проект разработан Джоном К. Остином, архитектором, создавшим обсерваторию Гриффита.
В Лос-Анджелесе фраза «разработано» может использоваться довольно свободно. Но это не тот случай.
В объявлении указано, что дом принадлежит... Джон К. ОстинАрхитектор, создавший обсерваторию Гриффита и здание мэрии Лос-Анджелеса — два здания, определяющие визуальную идентичность города, независимо от того, осознают это люди или нет.
Это влияние проявляется в классическом облике особняка. Он формален. Он симметричен. Он призван создавать ощущение стабильности.
Архитектура в стиле греческого возрождения с истинным ощущением величия старого Лос-Анджелеса.
Этот жилой дом описывается как выдающийся образец архитектуры греческого возрождения начала XX века, а его фасад, как сообщается, тяготеет к неоклассицизму в своей композиции и оформлении.
Это не тот дом, который «пытается» выглядеть величественно. Он просто есть. Четкие линии фасада, четкое чувство пропорций и традиционная планировка поместья, которая создает ощущение роскоши. корни в другой эпохе Лос-Анджелеса.
Удивительно хорошо сохранившаяся внутренняя "основа", с оригинальными деталями на своих местах.
Одна из самых впечатляющих особенностей этого объекта недвижимости — это то, сколько оригинальных элементов сохранилось до наших дней.
В объявлении делается акцент на... сохранившийся архитектурный центрВ том числе, симметричная планировка, высокие потолки и множество сохранившихся деталей, которые не были удалены для современной переделки.
И да — одна из упомянутых деталей — это оригинальная морозильная камера в доме, которая является восхитительно уникальным пережитком быта начала 1900-х годов.
Встроенные скамейки и книжные полки, которые до сих пор выглядят как оригинальные элементы дома.
В современных домах любят встроенную мебель, потому что она выглядит дорого.
В старых домах есть встроенная мебель, потому что так было задумано с самого начала.
Этот объект недвижимости выполнен в оригинальном стиле. встроенные скамейки и книжные полкиЭта деталь помогает создать ощущение продуманного и постоянного интерьера, а не постановочного.
Паркетные полы, лепнина и столярные изделия, ради которых стоит замедлить шаг.
Этот дом богат тем, что больше всего ценят любители старинных домов: ручной работой.
Внутри жилые помещения оформлены паркетными полами, изысканными карнизами, резными деревянными элементами и сохранившимися встроенными деталями, которые придают комнатам структуру и индивидуальность.
Это такой интерьер, где даже отделка кажется продуманной до мелочей.
Витражи и резные дубовые детали придают помещению неповторимую атмосферу особняка.
Такую текстуру, как у этого дома, невозможно подделать.
В объявлении представлены основные моменты. витражи и резные изделия из дубаИ именно в этих деталях по-настоящему проявляется индивидуальность дома: в мелочах, которые слишком специфичны, чтобы их можно было воспроизвести без огромных затрат.
Это тот вид мастерства, который заставляет людей говорить: «Так больше не делают», потому что… так действительно больше не делают.
Камины, которые по-прежнему являются центром комнаты, как это было раньше.
В доме также имеется несколько каминов, которые придают ему особый шарм.
В таком доме камины — это не просто «удобство». Это архитектурные элементы, каждый из которых создает в комнате центр тяжести, подобно тому, как проектировались парадные комнаты начала 1900-х годов.
Большие панорамные окна, из которых открывается вид на склоны холмов.
Если дизайн дома выполнен в формальном стиле, то виды – это типичная Южная Калифорния. Большие панорамные окна обрамляют... захватывающие виды на склоны холмов, превращая ландшафт в часть внутреннего пространства.
Это одна из причин, почему подобная традиционная архитектура так хорошо работает в Лос-Анджелесе: здание может быть классическим, но свет и пейзажи — это типичные калифорнийские образцы.
Переоборудованная кухня шеф-повара, которая гармонично вписывается в архитектурный облик дома.
Хотя большая часть очарования этого места заключается в исторических деталях, дом также был модернизирован с учетом реальных реалий жизни.
На основном этаже расположена отремонтированная кухня для шеф-повара с бытовой техникой из нержавеющей стали.
В объявлении также указано, что дом «недавно отремонтирован» и «оформлен в винтажном стиле», что важно, поскольку лучшие обновления в исторических домах – это именно то, что нужно. Не пытайтесь стереть прошлое. Они работают параллельно с этим.
Кабинет с оригинальной деревянной отделкой, создающий ощущение капсулы времени (в хорошем смысле).
Одним из самых примечательных помещений дома является кабинет, выделяющийся оригинальной деревянной отделкой и сохранившимися деталями.
В таком доме кабинет — это не просто комната, это целая атмосфера. Это место, где можно представить себе рукописные письма, серьезные книги, а может быть, даже старинный глобус просто потому, что: почему бы и нет.
Винтовая лестница, ведущая на отделанный чердак.
В доме также имеется винтовая лестница, ведущая на отделанный чердак, который описывается как идеальное место для творческой студии, тренажерного зала или игровой комнаты.
Обустроенные чердаки — это один из способов обустройства. эти старые дома роскоши Они выглядят на удивление современно, ведь концепция гибкого пространства появилась еще до того, как оно стало общепринятой.
Больше половины акра в Лос-Анджелесе? Вот это настоящий шик!
Этот дом, помимо своей архитектурной красоты, участок земли делает его еще более примечательным.
Дом расположен на участке площадью более половины акра, с многочисленными открытыми террасами и площадками, создающими ощущение уединенного поместья на вершине холма — редкий масштаб для жилой недвижимости так близко к городу.
Частные террасы и веранды придают поместью гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства.
Это не особняк, где о природе позаботились бы в последнюю очередь.
Вместо этого, территория дома раскинулась на многочисленных террасах и площадках для обедов, отдыха и развлечений — пространствах, которые позволяют дому функционировать как настоящий уединенный уголок на склоне холма.
Расположение недалеко от магазинов, галерей и ресторанов на Сайпресс-авеню.
В объявлении также подчеркивается близость к магазинам и ресторанам вдоль Сайпресс-авеню, что является важной составляющей очарования этого района.
Это напоминание о том, что, хотя поместье и кажется оторванным от цивилизации, оно не является отдаленным, поблизости по-прежнему кипит городская жизнь.
«Традиционный» Лос-Анджелес в самом чистом виде.
Это объявление особенное, потому что оно затрагивает нечто более древнее, чем просто модные тенденции.
Это традиционный особняк — не в расплывчатом «классическом» смысле, а в подлинном архитектурном смысле: симметричная планировка, серьёзная отделка деревом, масштаб в духе старого мира и фасад, призванный создавать ощущение величия.
Лорейн Гетц выразила эмоциональную притягательность этого дома в цитате, которая очень точно отражает впечатления многих людей от сохранившихся исторических домов:
«Особняк Никель-Леонг имеет не только архитектурную ценность, но и эмоциональную значимость… вы чувствуете историю, мастерство и замысел, как только переступаете порог».
Вот и всё. Некоторые дома производят впечатление. Другие наполнены смыслом. Этот дом сочетает в себе и то, и другое.
Обладая негласными связями с Голливудом.
Дом принадлежит Тому Кроссу. редактор, удостоенный премии «Оскар» известен своими крупными работами в кино — наиболее известны его совместные проекты с Дэмиеном Шазелем, в том числе: Хлыстза который он получил премию «Оскар» за лучший монтаж фильма.
Это тот тип связей со знаменитостями, который здесь кажется вполне уместным: не броский или скандальный, а скорее сдержанно престижный.
Больше историй
Вековые дома Лос-Анджелеса, которые затмевают любую новую постройку
Внутри безупречного бывшего замка Моби в Лос-Анджелесе, известного как «Волчье логово».
Достопримечательность Пасадены, расположенная по адресу $22M, преобразилась благодаря программе Showcase House (и результат безупречен).
Пост Знаковый дом в Лос-Анджелесе был спроектирован архитектором обсерватории Гриффита — и это заметно. впервые появился на Дома с модными брюками.
English