Цены на жилье в Латинской Америке неуклонно растут

Колумбия и Мексика лидируют в 2024 году

Согласно последнему мировому индексу цен на жилье компании Knight Frank за третий квартал 2024 года, цены на недвижимость в большинстве стран Латинской Америки в 2024 году будут неуклонно расти, при этом значительный рост за последний год продемонстрировали Колумбия и Мексика.

В Колумбии наблюдался заметный рост стоимости недвижимости на 10,9%, в то время как в Мексике наблюдался немного меньший рост на 9,4%.

Рынок недвижимости Колумбии был особенно динамичным: в августе было продано более 12 000 единиц жилья, что на 51 процентный пункт больше, чем в предыдущем году.

Снижение процентных ставок стало ключевым фактором этой тенденции. Поскольку центральные банки Колумбии и Мексики продолжают снижать ставки, ожидается, что цены на недвижимость вырастут еще больше, а инфляционное давление будет способствовать этому росту.

В других странах Латинской Америки наблюдаются смешанные тенденции. Бразилия заняла 19-е место в мире, где цены на недвижимость выросли на 6% за тот же период. В Перу рост составил менее 3%.

Напротив, в Чили наблюдалось снижение стоимости недвижимости, что стало следствием местных экономических условий, политики правительства и конкретных рыночных факторов.

За последний год цены на недвижимость в мире выросли на 3,31 триллиона фунтов стерлингов, а только за второй квартал 2024 года рост составил 1,91 триллиона фунтов стерлингов.